【房产网签作假】一期楼盘近六成房子需维修 经适房就是低质房?

发布时间：2021-01-21 21:38:05 阅读量：96225 作者：苑杰

“我是6月20多号去验的房，结果入户一验，心都凉了，80多平方米的房子，验出30多处空鼓，还有很多裂缝，更可气的是天花板还渗水房产网签作假。”蓝桥名苑13幢业主傅女士告诉记者，她最生气的是提出整改要求以后，隔了一个礼拜去看，现场还是“老方一帖”。

“我是蓝桥名苑二期的业主，今年年底房子就能交付了，不晓得质量好不好？真不放心啊！”读者李女士给记者打来电话，说这套经济适用房她排队、轮号等了四年多，签合同、等交付又盼了近两年，眼看着要熬出头了，蓝桥名苑一期又闹出质量纠纷。“现在连业主群都被封了，我们二期的都很担心，怕收到质量不合格的房子。”

一期业主很生气，二期业主很担心，我们也一直在关注，不仅仅是关注蓝桥名苑，也包括杭州众多经济适用房项目。

A>>业主直指蓝桥名苑七问题

事情要从一个多月前说起。

今年6月20日~6月底，地处九堡的蓝桥名苑一期845套经济适用房陆续交付，等了两年的房子终于可以拿钥匙了，业主们很激动。

傅女士找了小区物管，也向开发商杭州九安房产反映了情况，甚至投诉到了杭州市建委、江干区建筑质量监督站，碰到的都是冷面孔。“现在我们家还是租房住的，一个月房租就要1000多元，这套房子的按揭也要1500多元/月，实在负担太重了，能早一天搬都是好的，可事情这么拖着都一个多月了，该修该改的还是没做好。”傅女士说，她现在宁愿开发商把材料给她，“我自己修。”

另一位业主姜先生索性给记者列出了蓝桥名苑一期的七大问题。一是墙体空鼓、裂缝随处可见，补不胜补；二是天花板渗水严重；三是楼顶有多处裂缝，且防水措施不到位；四是按照国家规定，7楼以上的窗户玻璃必须使用安全玻璃，但蓝桥名苑小区7楼以上的窗户玻璃都没有3C标志；五是门窗安装粗糙；六是电梯故障多；七是单元楼前地砖已出现拱起、碎裂现象。

“这样的房子都能通过竣工验收，真不知道质量管理是怎么做的？这样的房子给你，你敢住吗？”姜先生说，等了六七年的经济适用房，到头来却是这样的质量，别说“适用”，连正常的“使用”都做不到，开发商太不负责任了。“他们可以拿了钱拍拍屁股走人，我们是要住一辈子的。”

“各个单位将表格填上来之后逐层提交到预算处，预算处再以此为基础，并结合自己调查到的数据进行报告的草拟。”张丽华说，报告在起草的过程中，涉及到数字下滑的要给出具体的理由，增长太快的也要说明原因，涉及到2014年政府预算安排，还要将各个部门的负责人聚集在一起讨论。

“西三旗两限房项目的利润将会在7%左右，但未来两限房的利润肯定会越来越薄。”北京住总集团董事长张贵林曾指出。由住总开发的西三旗两限房是去年公开出让的第一个限价房项目。

冬去春来，在建成不久的吉林省长春市中海国际社区，装修大幕拉开。在小区外的一处垃圾堆放点，工人们砸掉的包裹着钢筋的砖块被堆成了“小山”。“我曾经装修过一家，光砸墙就砸出500个编织袋垃圾，粗粗算来得有10多吨，浪费很严重。”正在这个社区搞装修的工长夏忠生对记者说。

按照我同合同法第214条的规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这就表示消费者租赁车库，即所谓的购买使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。(记者 詹青)

市房管局有关人员表示，自从松洲新社区发布招标预告以来，有很多开发商向相关部门了解项目的情况，并表示出参与竞标的意向，不过最后参与投标的就只有三家公司。

万名通宵排队的市民则在上午八时终于等来了奥运邮票揭开神秘面纱的历史性一刻，中国邮政发行“第二十九届奥林匹克运动会开幕”纪念邮票正式在沪上一百个邮政网点销售。为了得到这一极具纪念价值的邮票，不少市民从前天晚上六时起就开始通宵达旦地排队，到今天上午，排队争购奥运邮票的市民达到了万余人，超过了每年初争购生肖邮票的人数。

本报讯(记者 朱开云)顺义区1282套自住型商品房选房顺序日前已摇号产生。昨日起，申购家庭开始在顺义区俸伯地铁站附近的佛雷斯羽毛球馆进行选房咨询。咨询活动将于今日下午结束。4月29日、30日将组织开展正式选房。本次选房截止时间为2017年5月1日17：00。

市房管局有关人员表示，自从松洲新社区发布招标预告以来，有很多开发商向相关部门了解项目的情况，并表示出参与竞标的意向，不过最后参与投标的就只有三家公司房产网签作假。

在白经理看来，2000万开房信息泄漏事件说明我国酒店行业的数据管理还不太成熟。

北京每年拆违量非常大，都花的是纳税人的钱。而在违建拆除中，最核心的问题，就是违法者要承担违法成本，不能让纳税人来买单。

2.市场化的：拥有较好的产品管理能力的公司，可以持续经营，等待下一个繁荣期的到来，这些以龙头企业为主，主要以A股的金地集团和万科，H股的中国海外和绿城中国为代表；

市房管局有关人员表示，自从松洲新社区发布招标预告以来，有很多开发商向相关部门了解项目的情况，并表示出参与竞标的意向，不过最后参与投标的就只有三家公司。

卢丽华：2014年我们打算在完善网点布局，新增禅城和顺德两个分公司。在业绩方面超过两千万元。为了达到这样的目标，我们除了提升产品质量和服务，还会与欧派橱柜、欧派衣柜、欧派木门、欧派壁纸继续进行营销的搭配，连动起来进行营销。目前我们进行比较深度的合作，双方的资源进行共享。

按照我同合同法第214条的规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这就表示消费者租赁车库，即所谓的购买使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。(记者 詹青)

姚烨是河北大学艺术学院钢琴专业的大一学生，她从网上看到关于保定迎来发展机遇的报道，对她来说最实实在在的影响是，如果将来保定有更多“高收入”的就业机会，她留在保定本地发展，是一件令她期待的事情。“我们专业的就业方向，主要是从事音乐教育，之前的学姐们认为北京等大城市机会多，可是做‘北漂’需要很大勇气，房租等生活成本都很高，压力很大”，姚烨表示，“等我毕业时，我可能选择留在本地工作”。

一般来讲，社区车位主要有4种，分别是单独停车楼、地下停车库、路边画线停车位和地面停车位，属于开发商产权的往往只有前两种，也就是说，开发商承诺的赠送车位使用权或产权，只适用于前两种类型的车位房产网签作假。

卢丽华：2014年我们打算在完善网点布局，新增禅城和顺德两个分公司。在业绩方面超过两千万元。为了达到这样的目标，我们除了提升产品质量和服务，还会与欧派橱柜、欧派衣柜、欧派木门、欧派壁纸继续进行营销的搭配，连动起来进行营销。目前我们进行比较深度的合作，双方的资源进行共享。

多家机构预计，未来住宅市场依然将以刚性需求为主导。同时，由于2014年度的信贷供给将较去年紧张，加之楼市调控政策依然没有放松的迹象，市场预期有望冷却。预计住宅成交量在2014年将出现下滑，房价上涨的幅度亦将有限。瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计，2014年中国的房地产市场将整体保持稳定，一、二线城市不再会出现2013年的爆发式增长；三、四线城市则更将面临去化压力。“土地市场方面，2013年一、二线城市的土地拍卖很多，今年的供应或将有限。从新开工的量来说，一、二线城市供地增长10%，虽然需求还会增长9%左右，不过肯定没有2013年需求那么迫切，因此会保持稳定；三、四线城市则因为新开工数量有限，也会保持相对稳定。”

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