【杭州二手房产代理】江苏:商品房开盘前5日须公布房源并明码标价


发布时间:2021-01-22 10:55:50 阅读量:98230 作者:鹤轩

此前,江苏一些地区采取过类似商品房明码标价的措施,要求开发商须在取得销售许可之后的10日内公示房价,却没有规定在开盘前公示,导致一些购房者在排队抢号时甚至不知房价几何杭州二手房产代理。业内人士表示,细则的实施将便于购房者更好地根据自身需求合理消费,防止盲目抢购及价格欺诈。(记者 刘巍巍)

《江苏省商品房销售明码标价实施细则》近日起正式实施杭州二手房产代理。明确商品房应在对外销售5日前一次性公开全部房源并明码标价,实行“一套一标”。房地产销售中的虚报价格、临时涨价、隐瞒价格等现象将得到有效遏制。

根据规定,已取得新建商品住房预(销)售许可证的商品房经营者,应在正式销售5日前一次性公开全部销售房源,并按照申报备案价格明码标价对外销售。这意味着购房者在楼盘开盘前5天就能获知每一套商品房的价格信息。

同时,细则还要求,开发商必须明确标志优惠折扣及享受折扣的条件,并实行“一价清”制度,所标示的价格就是开发商与购房者的最终结算合同成交价格,合同成交价外不得收取其他费用。对于已选聘物业企业的楼盘,应同时公示前期物业服务内容及收费标准,对已售房源和价格也应予以明示。

7月3日,记者又以购房者身份致电大兴区住建委市场科,得到的回复是:“这个问题还是需要问市住建委,发证审批都是市住建委,即使违规,我们也没有暂停网签的权利。”

从十大品牌房企产品结构和销售均价来看,随着房地产市场的持续回暖、企业去库存压力的不断减小,品牌房企在主攻刚需市场的同时,开始加推高端项目,中高端项目的热销有效促进了其在上半年的销售表现杭州二手房产代理。

此外,河西云锦路地铁站上盖物业G41地块经过26轮竞拍,被南京地铁资源有限开发公司以3300万元收入囊中,溢价率65%;浦口高新区G42商办地块历经64轮竞拍,被明发地产以5.5亿摘得,溢价率139%。昨天的南京首场土地网拍结束后,扬子晚报记者采访了国土部门相关人士,针对首次网络土拍“试水”,该人士认为“效果很好”。

除了刚需人群,也有不少客户看中天正理想城的投资价值。客户李先生一口气定了两套,他说道:“除了看好天正这个品牌,市场因素也是我考虑的关键点。前不久金地在仙林湖刚拿到的地,楼面价已经接近8000元/㎡,估计以后至少要卖到1.6万元/㎡。现在周边集中开发,以后人气肯定很旺,想不升值都难。”据了解,目前天正理想城仍有部分可享高附赠空间的74㎡精致两房在售。

据我爱我家统计数据显示,受益于京南区域别墅市场出色表现,仅仅今年3月当月,北京别墅市场网签338套,环比2月份上涨238%,比去年同期上涨61%,促成北京别墅市场2010年以来最好开局。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,以远洋天著、首开璞瑅墅为代表的京南区域别墅项目异军突起,成交量占据全市三分之一份额。

商品房 明码标价 价格

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来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-22
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复
来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-22
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自衡阳的网友说:评论时间:2021-01-22
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-22
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

来自淄博的网友说:评论时间:2021-01-21
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复
来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-21
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-21
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-21
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-20
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2021-01-20
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

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