【沈阳房产调控】冯仑西安打响房地产自由定制第一枪


发布时间:2021-01-23 16:04:24 阅读量:854 作者:颉钊

此次见面会上,冯仑透露,新渭城南区的四个住宅项目中,万通自己会用定制的方式,先开发两个,其余的两个项目欢迎房地产企业和个人来合作沈阳房产调控。

今年4月,冯仑发起成立了中国首个房地产定制服务平台——万通自由筑屋(www.17housing.com),现在被引入西安的立体城市•新渭城项目,意在用C2B的方式加速其发展。据悉,在西安,已有群体用户接洽在新渭城的定制事宜,自由定制开发的方式不仅会在立体城市•新渭城和其他立体城市项目上落地推进,也将面对立体城市和万通系外部的项目。

在当天的活动上,万通自由筑屋与产业供应链代表东易日盛签约,“这是我们整合供应链资源的一小步,我们选择伙伴的标准很明确——要能提供优质的产品和服务,也能开放透明地接受市场竞争和用户选择。”冯仑说。

业内首个房地产定制服务平台

对于万通自由筑屋,冯仑强调其核心是先有用户再定制房子、先有基础订单再开发,对应的则是更好地满足用户的需求,尤其是一些更加细分的需求,“互联网的便捷和低成本为我们实现C2B的房地产开发模式提供了很好的基础”。

房地产市场发展到今天,从市场需求的角度正在发生深刻的变化,由于中国城市人口结构的变化,房地产市场正在从卖方市场向买方市场过渡,需求也正在发生机构性的变化。典型的比如两代共居社区,跟父母“在一起,不住一起”,一碗汤的距离享受亲情天伦,还要考虑价格上的可承受和针对老人的医护服务系统;再比如,随着90后们的纷纷出道,青年创业公寓这样的新需求越来越大。人们对于居住已经远远不满足于基本功能,基于亲情、基于社交、基于同趣等升级需求日益强烈。

万通自由筑屋总经理刘刚表示,初期定制项目,那些对居住有独特理解和需求的居住“达人”会起到关键的作用,万通自由筑屋鼓励他们组织起来,成为需求提出者、联合产品研发者和测试者。

他说:“只要你对居住空间和生活有独特的理解,并且有一定数量的追随者,你就可以在平台上牵头发起定制理想社区,我们帮你完成全部资源需求,成功定制还可以获得额外奖励。免费有房不是梦! 我们认为, 你的需求是最重要的需求,因为,一定还有跟你一样的人,找到他们,聚集起来,就是你们的专属定制社区。”

据了解,万通自由筑屋正在发起一个叫做“设计师找用户:让理想和需求面对面”的活动,即邀请一批建筑师,在建筑师本人作为终端用户能够接受的情况下,从“悦己”的角度出发设计社区,一旦达成一定的用户,就进行定制化生产。“目前已经有一些项目和建筑师愿意参与,我们欢迎更多的建筑师关注我们的活动,也希望有更多的房地产项目加入进来。”

早在12年前,冯仑就开始做“鼠标+水泥”的房地产网上定制,具有丰富的经验,并有过一些成功的个案,虽然由于当时的各种条件不成熟,最终终止,但在这一领域,冯仑可是说是思考和行动最深入的地产大佬,这也为今天他发起创立万通自由筑屋奠定坚实的基础。

“当年是先锋,今天刚刚好”,冯仑说。

用自由定制加速立体城市沈阳房产调控

万通自由筑屋是地产业与互联网结合的一次先锋社会试验,但是它并不是仅仅站在理念之上,而是有坚实的落地基础。据了解,万通自由筑屋将率先以互联网地产全产业链平台的角色,在位于西安的立体城市-新渭城中理想落地,即立体城市•新渭城将通过万通自由筑屋强大的网络平台,邀请用户参与房屋网上定制,享受个性化服务和价格上的优惠。

“立体城市有四大优势:高就业、高福利,低成本和可持续。”对此,冯仑指出,一、高就业,对于未来的立体城市居民,一半左右可以在居住地附近找到合适的工作机会,这种居住、工作在同一城区的模式可以避免每日交通困扰。

二、高福利,立体城市将通过基金的方式,每年投入上亿元资金,为立体城市居民提供个税减免,免费通勤班车,大病医疗保险等福利,特别是针对医养人才,还会提供午餐补贴、医师公会、业主卡等优惠,针对特殊人群提供类似于儿童兴趣班、重度病人护理、新妈妈服务、残疾人绿色就医等便利。

三、低成本,立体城市是向高度要空间,可以实现以较低的价格为立体城民提供更大的居住空间,同时,开通免费通勤班车,方便来往核心城区重要商务区、教育区、公共场所、交通枢纽等,这样也降低了立体城民的交通成本,为从幼到老的全年龄人群提供15分钟步行范围内高品质、全生活需求服务,教育、医疗、养老、工作、生活休闲尽在其中。

四、可持续,立体城市通过节约土地、产城一体、生态节能、社会和谐为的规划,解决了城市发展当中出现的空间密集带来的交通问题、空气问题、环境问题、水的问题、养老的问题、农业都市化的问题以及人与人之间沟通的问题、社会和谐管理等等问题,从而实现可持续的城市发展沈阳房产调控。

据了解,立体城市目前已成功落户陕西西咸新区和浙江温州。“立体城市.新渭城”是国内首个启动的“立体城市”,其规划核心开发区面积1.57平方公里,总建筑面积500万平方米,投资总额约300亿元, 目前,“立体城市.新渭城”已进入实践建设阶段,并在短短的一年中已在医疗健康、现代立体农业、教育科研等核心产业引入方面取得重大进展,建立了包括洲际酒店集团、中国医健联盟、天鲜农场等在内的强大合作阵营。

立体 城市 西安

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来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-23
真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复
来自渭南的网友说:评论时间:2021-01-23
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  • 来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-23
    真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2021-01-23
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-22
人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复
来自大理的网友说:评论时间:2021-01-22
在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自安达的网友说:评论时间:2021-01-22
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-22
    人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-21
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2021-01-21
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

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