【涵江区百姓网房产价格】开封“胶囊旅馆”假期爆满 专家称不会遍地开花

发布时间：2021-01-20 01:34:56 阅读量：9094 作者：莱远

据店长小张介绍，1979年，世界上首家“胶囊旅馆”出现在日本涵江区百姓网房产价格。“太空舱宾馆最初主要为一些无法及时回家的上班族所设立。中国大陆首家获得营业执照的太空舱宾馆于2012年5月率先亮相西安。”

只在电视上见过的“胶囊旅馆”如今开封也有了!“格局新颖，又萌又潮”、“空间小，但却不会感到拥挤”。上周末，大河报记者前往开封市的“太空舱胶囊旅馆”一探究竟。

七套木纹桌椅，墙上挂着黑白的开封照片。在“休息区”里，27岁的店长小张低声告诉记者，十一期间，这里的70多个床位连续5天爆满。

小孩要住“太空舱”爸妈特地从郑州带来玩儿

6岁的小男孩琪琪好奇地摸着舱内的电视，时不时跟妈妈惊呼着他的重大发现——“妈妈，你看，这电视还能转呢!”脸上有藏不住的兴奋。

在一水儿年轻化的旅客中，一对带着孩子的夫妇稍显“大龄”。

“我们是专门从郑州来的。”琪琪的母亲李女士说，最近在电视上看到太空舱旅馆之后，孩子就一直很好奇。正好赶上周末，一家人就来体验一下。她说，除了环境干净卫生和服务态度好，最让她满意的还是太空舱形式新颖。

在这个胶囊旅馆中，76个舱房分列在以十二星座命名的房间里，旅馆一楼为会客休闲区，二楼是睡眠区。金黄色的舱筒分上下两层，与校园宿舍上下铺相似，舱内高度足可让一个成年男子坐直。舱内虽小但“五脏俱全”，均安装有电视、梳妆台、电源、排风扇、小型灭火器、烟雾报警器等设施。柔和的灯光下，不少旅客用手机连接无线网络。

值得一提的是，每个舱内的电视都配有耳机，看电视不会相互打扰。店长小张特地让记者看了看卫浴区——纯白的灯光映照，地板上看不到水，只有几间独立的封闭浴室。

“开封首家”咋来的?起源日本受青年喜爱

“形式新颖、经济实惠、低碳环保是太空舱旅馆的主要特色。”店主小张说，自己之前在西安游玩时，偶然住进了“胶囊旅馆”。就是这次意外的经历，让小张决心将“太空舱”搬回老家开封。

采访中，房客路同学家在商丘，为了考河南大学的研究生，特地到开封学音乐。她住进“胶囊旅馆”后，非常满意。“同等价位的酒店，条件和服务哪有这么好的?”在她的推荐下，她的两位同学也住进了“胶囊旅馆”。

“胶囊旅馆”遍地开花?专家却称开封不一定适合

胶囊旅馆从今年7月底开始试营业。十一黄金周期间，房间连续5天爆满。就连12月的旅游淡季，入住率都在65%以上。

昨天，大河报记者就此新鲜住宿形式咨询了开封旅游业业内人士，不少人对其前景表示乐观态度涵江区百姓网房产价格。他们认为，“胶囊旅馆”的前景一看机遇，二看优势。“目前国内蓬勃发展的旅游环境给国内酒店业提供了一个新的发展空间，营销技术、特别是互联网营销技术的发展，为‘胶囊旅馆’形成产业化、品牌化、集团化、联盟化提供了支持。”

与此同时，河南大学旅游管理专业副教授申思也表达了自己的看法。她表示，开封经济相对来说不够发达，人口密度没有高到需要“胶囊旅馆”。她认为，“在现有旅馆入住率都不高的情况下，再去推广‘胶囊旅馆’也许是种形式上的炒作。”

对于“胶囊旅馆”的前景将会如何发展，申思则称人们越来越追求舒适，度假式的旅馆是未来的走向。“胶囊旅馆会在一定程度上满足短暂的、密集人群的市场需求，但不太可能在开封遍地开花。”

最后是“限购”政策被突破。近期，针对媒体对南京、佛山、贵阳等地的实地调研，突破限购的灰色产业链被暴露出来。只要缴纳不菲的中介服务费，不仅开发商或中介可以帮助外地人补缴社保或纳税证明、本地人单身证明，还诞生了专门从事此类业务的第三方公司和此类业务的商业模式。同时，地方政府主管部门在监管上也存在或多或少的疏忽，甚至是有意而为之。本质上，“限购”、“限贷”和“限价”等政策是政府权力对房地产市场的干预行为，表现在准入资格上的限制、市场资源利用的限制和价格的管制。从规制经济学的角度分析，相关得利群体是否选择突破这些行政性干预管制措施，取决于突破的成本和收益的对比。上述参与者选择突破可能面临的成本是经济处罚成本、可能取消购房者后续购房资格的成本、职业成本，而突破规制获得的收益则包括获得购房资格和经济收益，例如购房者享受房价上涨的收益，开发商、中介、第三方公司等享受其他额外获利。

对于“上夹心层”，市住房保障和房屋管理局表示，考虑通过公共租赁房的方式解决。“上夹心层”符合条件的对象，在一定时段内可以承租公共租赁房，解决“住有所居”的问题。随着该群体住房消费能力的增强，一旦符合退出条件，则应鼓励其通过房地产市场进一步改善居住条件。此外，也要进一步完善住房租赁市场，引导“上夹心层”通过市场租赁住房解决居住问题。

据外埠地产承办方透漏，他们将在展会现场设立海南投资置业包机游报名登记处，会后将组织有意投资海南地产客户包机，游海南、看房、选房。

对此，市住建委相关负责人透露，北京的经适房将试行“菜单式”全装修。

雨果100多年前说，下水道是城市的良心，至今仍具现实意义。城市管理部门如果不更新规划理念，不加强公共管理，去城市“看海”的场景恐怕还将反复上演。

“我只能先把消防泵的电源切掉。”老陈说，大楼已经联系了当时安装消控设施的师傅，但要今天才能赶到进行维修，具体原因估计也要今天才有结果。

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9月百城价格继续上涨，而且涨幅从今年五月以来再度突破了1%。截至9月底北京全市住宅的成交量已经超过了去年全年，南京9月份的成交量同比也上涨了10%以上，可以说认购和成交都创下了四年以来的金九最高值，那么，这种火爆的背后到底反应了什么？

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