【交房了多久能拿房产证】两部委联合要求提高土地整治相关资金使用效益

发布时间：2021-01-21 22:21:11 阅读量：3865 作者：圣烨

财政部、国土资源部日前联合下发的《关于加强土地整治相关资金使用管理有关问题的通知》要求，地方各级财政、国土资源部门要切实加强土地整治项目预算管理交房了多久能拿房产证。地方各级国土资源部门要认真做好土地整治项目的可行性研究、规划设计、预算编制以及项目实施的监督检查、竣工验收等工作；各级财政部门要认真做好土地整治项目预算的审核下达、资金拨付以及监督管理工作。同时，建立健全设计规范、内容全面、关系明晰的土地整治相关资金统计报表体系，建立有效的资金收支逐级报告制度，为科学安排资金、加强资金监管提供可靠的数据支撑。

从2010年起，财政部、国土资源部将结合农村土地整治规划和年度补充耕地计划，调整和完善中央分成新增土地收费的分配和使用，进一步加强土地整治相关资金管理，切实提高资金使用效率和效益。

《通知》强调，统筹安排，提高土地整治相关资金使用效率和效益。一是充分发挥规划控制作用，合理引导资金投向。各地要严格按照土地利用总体规划的要求，充分考虑水资源和生态环境等因素影响，制定本地区农村土地整治规划，资金的安排使用要符合规划的要求。同时，加大对补充耕地任务重的地区和粮食主产区的投入力度，确保土地整治相关资金向补充耕地任务重的地区和粮食主产区、主产县倾斜。

二是严格控制资金支出范围，减少资金闲置和结余交房了多久能拿房产证。对于耕地后备资源短缺的地区，省级财政、国土资源部门应及时完善土地整治相关资金分配使用管理办法，实现资金量与工作量的平衡，确保土地整治相关资金有效使用。同时，要简化项目申报程序，提高资金运行效率。

三是突出工作重点，充分发挥资金组合效力和规模效益。各地要结合国家确定的土地管理复垦开发重大项目、“万村土地整治”示范工程等重点任务，将中央分配和地方留成的新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、土地开垦费和用于农业土地开发的土地出让收入集中安排，努力提高资金的规模效益。

财政部、国土资源部将积极探索建立土地整治相关资金使用管理奖惩机制。同时，两部门将择机对《通知》落实情况开展专项检查，加大对各种违法、违规行为的处罚力度，以严肃各项纪律，确保土地整治相关资金使用的规范化、精细化。（罗荀）

二手住宅价格变动情况方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降10.7%。作为楼市风向标的一线城市，除北京外，深圳、广州、上海一手商品住宅环比跌幅全线收窄，继9月环比降幅收窄后，情况进一步乐观，而二手住宅则全线止跌。其中，广州一手商品住宅房价环比降幅收窄为1.2%，二手住宅房价则与上月持平。

外资银行一般是根据已经还款年限差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的手续费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

南京当前也还有5.3万多套房源在售，而据统计，年底前当地还有上万套新房涌市，其中百万元左右的刚需楼盘就有5400余套，楼市销售压力可想而知。

经过一年多的等待，西蒋峪和苑公租房申请家庭终于迎来入住的时刻。18日8：30，距离入住手续办理时间还有半小时，小区签约厅内，房管、市政、物业等部门的工作人员已开始进行紧张的准备工作，等候区及大厅外，等待办理入住手续的申请家庭则越聚越多。

8月上旬后期，北京将多雨。如果8月8日出现暴雨，气象部门是有一些应对手段，“但是无法完全保证”。昨天上午，中国气象局就“7月份重大气象事件及未来天气气候展望”举行发布会，新闻发言人于新文做出上述表示。

令他万万没料到的是，今年供暖季刚到，李先生家的暖气又漏了：“我家客厅另一组暖气片漏了，还是上次的问题，这次锈漏的更大了，有黄豆粒那么大！当时，水咋堵也堵不住，把我家地板都泡了，我真是气坏了，我又去找物业，物业还是不管。”

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目前，中国多个城市在探索不同的落户政策，如上海、深圳、广州等大城市在实行积分入户的政策，一些中等城市买房即可入户，一些小城市和建制镇正在探索全面放开落户限制。

同比方面，10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为67个和65个，分别比9月份增加了9个和13个；上涨的城市个数分别为3个和4个，分别比9月份减少了7个和13个。

上半年来自市场的信息是，深圳豪宅纷纷开出“豪华价”：一平方米两三万元只是刚起步，七八万元也很常见。南山后海填海区的两个楼盘尚未发售，但销售人员称价格将在3万元／平方米左右。罗湖华润幸福里的精装修公寓，去年向业界透露定价将超过4万元／平方米时，引起强烈的质疑，如今销售价格超过4.7万元／平方米以上。在南山华侨城，业内人士透露，近期有波托菲诺天鹅堡的顶层复式二手房成交，200多平方米卖到2000万元，价格已经超过7万元／平方米，因此预计旁边即将发售的波托菲诺纯水岸复式，定价可能到5万元／平方米。而在盐田区的东部华侨城天麓别墅，均价达到8万元／平方米。

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