【佘山翠鑫苑有房产证吗】融创绿城力压万科 上海房地产头把交椅易主


发布时间:2021-01-17 16:26:23 阅读量:609 作者:敬坤

融绿可谓一出生便风华正茂。2013年,融绿上海区域以网签销售额112佘山翠鑫苑有房产证吗.07亿元跻身前三强,半年后,融绿首次超越万科、绿地问鼎销冠。

同策咨询研究部发布《上海房企商品住宅网签销售排行榜》,上海融创绿城投资控股有限公司(以下简称“融绿”)以69.2亿元排名全市商品住宅网签销售金额冠军,远超第二名11.3亿元,一举打破此前老牌房企万科、绿地交替夺冠的格局,成为沪上最年轻的房企销冠。从销售价格来看,融绿也以约49500元/平米的整体签约均价领跑上海中高端市场。

整体来看,今年上半年融绿在上海及苏锡常地区共完成合约销售额106.99亿元。

从单盘来看,上海玫瑰园在全市单价6万/㎡以上别墅成交金额排名中以约6.7亿元位居第一,上海御园以约19.2亿元的成交金额位列全市住宅成交金额榜第二。

在融绿深耕的苏南地区佘山翠鑫苑有房产证吗,多个项目也勇夺当地销冠:苏州桃花源、御园在全市单价2万/㎡以上商品住宅成交金额排名中分列第一和第二位;无锡玉兰花园在全市住宅项目排名中位列第一;融创氿园在宜兴市商品住宅成交金额榜中排名第一……

精准营销 头把交椅易主

业内人士分析认为,“成立刚满两年便成为一个跻身前50强的房企,融绿不能不说是一个奇迹佘山翠鑫苑有房产证吗。”

2012年6月,融创以33.7亿元代价收购绿城旗下9个项目股权,同时双方成立了各占50%股权的上海融绿。公司成立之初,便确立了“聚焦上海、深耕苏南”的战略布局。

据了解,目前融绿旗下共20个项目,布局集中在长三角的上海、无锡、常州、苏州、宜兴5个城市。其中,上海区域共有8个项目,已基本完成从中端到高端到豪宅,从公寓到大平层到别墅,从外环到中环到内环的整体布局。

融绿相关负责人介绍,截至2014年一季度末,融绿可售总货值约1200亿元,上海区域业务比重在整个融绿平台中已经超过了70%。

业内人士认为,区域深耕,相较于全国化布局,优势在于可以集中人才等优势资源,降低管控成本,充分利用熟悉的渠道,实现精准营销和强势突破,以便可以在较短时间内,在区域市场上有更高的市场占有率。

位于浦东森兰板块的上海御园首次开盘便上演通宵排队、豪宅“日光”的场景。在今年5月下旬,创造了2天到访逾千人次,成交2亿元的销售业绩。今年上半年,上海御园销售金额达19.2亿元,位列全市住宅成交金额榜第二。

无独有偶,融绿2013年10月收购的位于普陀区内环内的香溢花城项目,创造了短短20天里销售7个亿的佳绩。此后该项目由融绿带入园区物业服务和三期综合体“城市会客厅”,销售节节攀升,连续7个月蝉联内环普陀销冠。

此外,外滩世博滨江板块的盛世滨江在今年6月单月逆势热销6.3亿,荣获上海新黄浦区住宅成交套数、金额、面积第一名,全市中环以内商品住宅公寓成交总金额第一名,滨江沿线商品住宅公寓成交金额、面积第一名。

高端精品实现高周转

融绿的产品定位为高端精品,相对于刚需产品,去化挑战更大。然而两年来,融绿致力于提升产品品质和社区服务,以“高端精品、高周转”为战略,充分发挥市场化能力的优势,实现了高端产品的高周转,这成为其问鼎上海销冠的制胜秘诀。

融绿总经理田强介绍,在接手绿城多个项目后,基于对市场精准判断,融绿及时地对产品进行重新定位及调整,取得了“销售提速、售价提升、资产规模翻倍”的经营成果。

以上海御园、臻园两个明星项目为例,为了更加贴近市场需求,两个项目均采用小面积的平层官邸和二代高层组合,将户型面积缩小,总价降低。在延续绿城产品品质前提下,上述两个项目每次推盘即清盘,成为市场追捧的明星楼盘。

据了解,下半年,融绿的盛世滨江、黄浦湾、玉兰公馆三个重头项目将会陆续强势推盘,预期业绩还会大幅攀升。

上海 融绿 绿城

上一篇: 申花热销盘延期半年仍未交付 大股东被曝挪用3亿资金

下一篇: 上海房价连续七月呈跌势 豪宅单价跌了一两万


来自青岛的网友说:评论时间:2021-01-17
人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复
来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-17
人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自高安的网友说:评论时间:2021-01-17
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自高安的网友说:评论时间:2021-01-17
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-16
如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复
来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-16
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-16
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-16
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-15
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自驻马店的网友说:评论时间:2021-01-15
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

随机资讯 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 11月房价环比下降 专家认为明年二季 房价泡沫正被不断刺破 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 补偿老业主或扭曲楼市信号 甘肃各项房地产调控措施明年继续执行 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 前11月我区房地产投资增长不断回落 调查显示:北京上海等10城市地价占房 “银十”上旬 南充楼市出现“假期综合 美国塞班岛总督:愿与中国地产企业共赢 评论:房价暴跌是个伪命题 沪中心城区二手房价继续下跌 租赁市场 央企巨资入市北京“地王”频现 “泡沫 安徽省力推房地产“去库存” 用经济适用房的价买商品房 和政府"搭 4月首周北京楼市“遇冷” 刚需遭一体 雅居乐佛山市场6盘齐发 北京最贵自住房恒大名都完成摇号 低价家装全包套餐缘何走红 引发全包市 围墙被人为破坏 银川金凤区一工地成垃 南京保障性限价房将停止受理申请 海南摸底球场 亚龙湾高尔夫球会暂停征 一线土地市场开年爆棚 成交14宗楼面 揭秘沪房价飙升推手:房贷增量近四成来 装修噪音大 吵死邻居老人? 苏州全面取消限购第一天:买房人开发商 上海也爆天价盘 佘山月湖山庄每平米最 行业调整期 7月房企并购潮涌现 岳云鹏迪丽热巴极限挑战搞 郭德纲相声武汉 吴亦凡说L小鲜肉 黄明昊的私生饭经历 岳云鹏和佟丽娅看电影是什
热门专题