【司法拍卖网房产襄阳】最牛蜗居族引出产业链 "集装箱开发商"月赚数万

发布时间：2021-01-28 13:34:31 阅读量：647 作者：书孝

记者以“住人集装箱”为关键词在网络上搜索时，搜索结果高达数千条相关信息，租售住人集装箱的企业分布于全国各地司法拍卖网房产襄阳。

类似于迫于住房压力而蜗居在集装箱里的现象，在全国范围内广泛存在，一个新的职业应运而生——集装箱房屋开发商。

据《每日经济新闻》记者了解，在集装箱开发这个“新兴行业”的产业链上，一家小型规模的集装箱改造、加工的小老板，一个月便能轻松赚得数万元司法拍卖网房产襄阳。

专家认为，在保障房供应比较紧张或购买人有限制的情况下，开发“住人集装箱”也许是未来解决低收入人群住房难问题的有效途径。

集装箱“开发商”月入数万

实际上，不仅在深圳有住人集装箱，在全国很多城市均有类似的情况。《每日经济新闻》记者多方了解，在宁波、厦门、重庆、温州等多个城市，集装箱住宅一度十分火热。

“一万多元买来一个废旧集装箱，拉到路边空地上，再改改门、开开窗，有的还在旁边围起铁皮，用木棍支撑着。不经意一看，真像路边一间房屋。近一段时间以来，厦门湖里金山辖区出现了一股以集装箱加工成型的新型违建动向……”这是厦门当地媒体2009年底在当地 “集装箱村”被拆除时的报道。

据《重庆晚报》报道，集装箱还被建成了农家乐项目：“在九龙坡区含谷镇寨山坪，一个叫吕挺的村民就大胆地修建了重庆市首个集装箱农家乐。住在这集装箱里，睡觉、看电视跟普通酒店差别不大……”

3月16日，记者以买家身份致电深圳市中圣轻钢活动房技术开发有限公司，公司主要经营栏板以及住人集装箱业务。该公司负责人刘宏伟介绍，3米宽6米长2.5米高的集装箱目前市场上的售价约为1.1万元以上。而记者致电其他住人集装箱企业，被告知每个售价1.1万～1.3万元之间，并均称“这是最低价了”。

不过，刘宏伟透露，实际上，这个价格还可以谈，至少每个还有1000元的下降空间。他称：“不要发票的话可以降到1万元。”

据了解，类似于刘宏伟所在公司这样的小型企业，每个月可以销售约20个集装箱。按照业内的通用价格，加上租赁所得，纯利润至少两万元以上。

专家建议“试点”集装箱住宅

尽管蜗居集装箱在常人看来实属无奈之举，而且政府对于集装箱住房尚未有任何政策支持，不过，有专家认为，集装箱住房或许是解决目前高房价压力与大量社会需求矛盾的不错选择。

“在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下，开发‘住人集装箱’也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径。”著名房地产营销策划专家谢逸枫认为。

他称，目前中国虽不可能在短期内实施“住人集装箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集装箱”在部分城市或者个别城市“试点”的方式进行，适当放开，等待时机和条件成熟之后，再放到全国进行实施和分布及广泛推广。

他认为，“住人集装箱”成本小，满足了部分市场需求，还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪；解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人，以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。最后，在一定程度上，可以对房价上涨过快的现象，具有一定抑制作用。在他看来，“政府应该认真考虑这个关系到民生的大问题”。

实际上，他的建议早前便引起了部分官员的重视。青岛市政协副主席宋修岐日前撰写了《关于解决城区弱势群体住房困难、推广建设集装箱房屋的建议》。他认为，集装箱房屋的出现，为快速建设一批保障性住房，供各类特殊群体使用提供了条件。集装箱房屋主要可满足城市低保家庭的廉租住房、进城务工人员租赁住房、新毕业大学生过渡性住房、拆迁户的过渡性住房、活动军营用房等用途。

宋修岐认为，目前在我国，集装箱循环利用尚处起步阶段，集装箱房屋的建设属于新兴产业，整个社会对此了解不多，重视不够，在建设用地和规划审批等方面，都没有相应的政策支持。对此他建议：加大宣传力度，提高社会认可度、将建设集装箱房屋纳入住宅建设的统一规划、制定优惠政策推动集装箱房屋建设快速发展。(记者 翟敏)

日前，恒大地产(03333，HK)发布2014年业绩预告，预计全年净利润同比增长25%~35%，按照公司去年实现126.1亿元净利润计算，这意味着恒大的净利润上限将达到170.24亿元。

据亚豪机构统计，通州的新盘库存量达到1.97万套。短期内房价快速上涨有压力。新京报记者 侯少卿 摄

林女士说，工地挡板刚开始围的时候，听工人们说这个地方要修天桥，但哪个部门修的，修到什么时候，工人们都说不知道。“修天桥是好事，但为民办实事工程也要为周边居民考虑一下”。

“伟嘉安捷”分析师吴昊：一般来说，改善性需求指的是卖掉原有的房子后再买房的人群。商业贷款现在只要还清的，再买房就算首套，这也算是对改善性需求购房的一种支持。

“根据这几年我省卫生陶瓷产品的抽检情况来看，产品质量有一定的提高，我们从这组数据就可以看出，从原来的10%到2014年6.5%，可以说陶瓷卫浴生产企业的质量不断提高，不合格率也不断降低，特别是大型的知名企业更加注重产品质量，利用自身检测能力和第三方检测机构能力判定产品质量的好坏，因此在产品质量方面有很大的改进”，刘亚民表示，目前我们卫生陶瓷生产企业还存在一定的产品品优，特别是中小企业产品合格率主要集中在用水量、吸水功能、冲洗功能、水泵方面，究其原因这类生产企业对卫生陶瓷的质量重视不够，对产品的研发没有投入更大的人力物力，认为只要生产出来，以其相对的价格优势就可以投放市场，这样对消费者来说是不负责任的态度。

去年海淀全年完成绿化998.4公顷，平原造林7785.6亩，建成36公里“三山五园”绿道，启动园外园一期工程，推进生态绿心建设，南沙河滨水绿廊景观改造30公顷，新改建9处、70公顷公园绿地。

群租房出租者擅自改变建筑结构和平面格局，使用非阻燃材料随意分隔房间，大大增加了火灾发生率和迅速蔓延扩大的危险性。

根据《意见》，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。

“伟嘉安捷”指出，很多没有缴纳过公积金或者开立账户时间不满12个月的人并不能申请公积金贷款司法拍卖网房产襄阳。王先生本身没有公积金，而他的爱人有公积金，所以他可以用老婆的公积金申请贷款买房，因为两个人已经结婚，所以可以共同申请公积金贷款，将老婆设为主贷人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后再与老婆一起还房贷。

影响是存在的。这样一来，房产项目销售起码要往后延期半年左右，而且，整个周期加长，给开发商带来的资金压力会比较大，对于我们势必是一种挑战。但是，我认为这只是地方政府对于市场的一种规范，不会对整个行业造成限制和打压。

林女士说，工地挡板刚开始围的时候，听工人们说这个地方要修天桥，但哪个部门修的，修到什么时候，工人们都说不知道。“修天桥是好事，但为民办实事工程也要为周边居民考虑一下”。

公开资料显示，这栋楼名为“小天城”的建筑由远大集团旗下远大可建公司建造，为了建造这样一栋楼，1200名工人昼夜开工，最终完成了外国网友眼中的“只有中国人才能办到”的事情。

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