【公积金贷款 抵押房产证】双休日南京6家楼盘掀起推房小高潮


发布时间:2021-01-27 11:26:25 阅读量:529 作者:瑄家

江北高端别墅项目——绿城玫瑰园也在周六推出10栋独栋别墅,面积为600至1000平方米,总价高达1400至3500万元/套公积金贷款 抵押房产证。记者从该楼盘销售负责人处得知,这批千万级别墅开盘当天就已售出6栋。

刚过去的双休日,南京楼市迎来久违的推房小高潮:南京万达广场、绿城玫瑰园、雅居乐花园、宜家国际公寓、金城丽景、银江花园等6家楼盘集中推出新房源。但结果是“冰火两重天”,商铺和别墅虽然价格较高,但卖得仍比普通住宅好。

热:最低500万元/套的商铺日售百套

周六,位于河西的南京万达广场推出了160套沿街商铺,面积从150平方米到300平方米不等,均价3万元/平方米,总价最低500万元。据该楼盘相关负责人介绍,开盘当天即认购100多套,将近占推出房源的70%。

购买万达广场商铺的黄先生对记者表示,相比现在住宅价格的不确定,选一个地段好、人气足的商铺进行长线投资更为稳定。

位于城南的雅居乐花园,也在周六推出35套126至300平方米的商铺,均为双层复式设计,均价2.2至2.3万元/平方米,截至周日下午,现场销控表显示已售出5套,现场还有买房人在不断咨询。

冷公积金贷款 抵押房产证:多个板块住宅“零成交”

相比商铺和别墅的热卖,住宅市场表现就比较清冷。截至周日下午5点,双休日两天南京普通住宅共认购130套,成交15套,多个板块成交“挂零”。

江北的金城丽景二期推出100多套80至120平方米的房源,大部分价格在9000元/平方米左右,开盘当天仅售出20多套。不少现场看房人表示,价格还是比较高。

江宁地铁楼盘宜家国际公寓周六推出99套房源,当天售出60余套,成为住宅市场为数不多的亮点。这主要是因为其紧邻地铁,且以80平方米小户型为主打,买房的基本都是受调控影响最小的首套房购房人。此外,价格实实在在地下调也是其卖得不错的原因,优惠后不少房源在8500元/平方米以下,大部分房源总价不到70万元。

专家评点:调控对商铺、别墅影响不大

南工大房地产管理系副主任、天诚不动产研究所副所长吴翔华分析,住宅投资受抑制后,投资者需要寻求新的出路,前景好、地段好的商铺自然成了投资者的目标之一公积金贷款 抵押房产证。而且万达做商业地产具有较强的专业性,其品牌效应也是吸引投资者的重要原因。

对于别墅而言,在停止别墅供地后,它成为一个愈加稀缺的资源,尤其是真正的独栋别墅。购买别墅的客户也都是有钱的客户,首付比例、利率提高等调控政策,对这部分消费群体的影响也非常小。所以,只要别墅品质好,即使价格高点,照样能卖掉。(记者 刘君 邹伟)

商家的信心受挫,开发商的招商变得越来越难。不少开发商还停留在先规建后招商的模式中,一些项目盖好了,但商家却迟迟招不进来。

76.67%;汉沽共成交20套,环比增加5.26%,占滨海新区的4.96%;大港共成交40套,环比增加48.15%,占滨海新区的9.93%;开发区共成交34套,环比减少2.86%,占滨海新区的8.44%。价格方面,塘沽成交均价为9102元/平方米,环比下降2.29%;汉沽成交均价为6112元/平方米,环比下降6.59%;大港成交均价为7139元/平方米,环比下降7.42%;开发区成交均价为15386元/平方米,环比上涨8.33%。

有下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的;不动产权利期限、来源等权利状况发生变化的;同一权利人分割或者合并不动产的;抵押担保的范围、主债权数额、最高额抵押担保的债权范围、最高额抵押债权额、债权确定期间等发生变化的;地役权的利用目的、方法等发生变化的;共有性质发生变更的;法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

南京 楼盘 商铺

上一篇: 房价到底有没有降到位?

下一篇: 投资客转战政策“孤岛” 商业地产现炒作苗头


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-27
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复
来自高碑店的网友说:评论时间:2021-01-27
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自台北的网友说:评论时间:2021-01-27
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-27
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-26
最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复
来自宜昌的网友说:评论时间:2021-01-26
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-26
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-26
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2021-01-25
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2021-01-25
    尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

热门专题