【沈阳方家栏房产】浏阳百合花园物业私锁公共车位收取停车费


发布时间:2021-01-28 09:21:32 阅读量:63240 作者:腾波

对此,业主许先生并不认同,他表示,他们已经额外交了卫生费,“我们只能接受每个月收20-30元的停车费,收100元太高了沈阳方家栏房产。”许先生表示,他们还将与业委会就此问题继续协商。

该小区发生了“停车门”事件——没有交付公共停车费的业主私自将小车停在其他业主车位,引发争执,后者随后将车堵在小区道路中间,致使小区内产生拥堵。

直到小区业委会主任王先生出面调解,长达一两小时的拥堵才得以疏通,但有关停车费该不该收的争论还未结束。

部分业主要求取消收费

6月21日,该小区部分业主、业委会主任、物业公司相关负责人召开了座谈会,据业主许先生介绍,会上,业主们提出了四点要求,分别是:设立门禁系统,彻底杜绝外来车辆乱停乱放;拆掉公共停车位的车锁,不再收取业主的停车费;公布今年上半年的物业费账目;重新选举业主委员会。

“收取1200元停车费没有经过我们同意,理应取消。”许先生称,他连2010年业主委员会换届也没有参与,而自己虽然是从信用社员工手里买来的房子,但也是“事实上的业主”。

许先生算了一下沈阳方家栏房产,物业费加上停车费,合算成物业费差不多近每月2元/平方米,“物业还经常说亏本,如果收100万元物业费,应该能盈利20万,现在每年可收物业费加停车费130万元,怎么会亏本呢?”

业委会:停车费肯定要收

小区业委会主任王先生告诉记者,1200元/年的停车费实际已经收取了四年沈阳方家栏房产。“之前的四年间,住在小区的银行职工有使用公共停车位的,都交了这笔费用,即使有异议,这笔费用肯定是要收的。”

记者此前了解到,百合花园是原浏阳农村信用社(现改为浏阳农村商业银行)的集资房,不少业主是从银行职工手里买的房子。王先生认为,之所以收停车费引起部分业主不满,是因为外来的业主不了解之前的情况。“直到去年这些业主才集中过户,之前没有房产证登记,所以没有参加业主大会。”

“事实上,收取公共停车费之后,小区的物业费降低了。”小区物业公司陈姓负责人说,该小区物业费由每月1.15元/㎡降到了0.88元/㎡,这一观点也得到王先生的认同。他认为,公共停车位是公共资源,没有小车和有地下车库的业主也应该享受。“向使用公共停车位的业主收费,是从业主共享公共资源的角度出发。”

不过,按照物价局相关规定,室外公用停车场,最高收费90元/月。王先生解释说,1200元/年的停车费中,包括120元的卫生费,即使是有地下车库的业主也需要缴纳,所以并没有超标。

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业主有疑问,业委会一一答疑

针对业主的四点要求,业委会主任王先生一一答疑。王先生说,对于设立门禁系统的要求,目前施工合同已签,正在进行施工准备阶段。

由于现在的公共停车位车锁挂坏了数十台小车,王先生表示,将对锁车立杆进行改造,同时将公示交了停车费的业主车位号和车牌号,防止乱停的现象出现。同时,针对业主的需要,可以再次公示物业成本核算。

就重新选举业主委员会这一要求,王先生说:“今年10月业委会就要换届了,现在可以进行筹备。”

业主 小区 停车费

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来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-28
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复
来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-28
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自介休的网友说:评论时间:2021-01-28
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-28
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-27
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复
来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-27
许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自普兰店的网友说:评论时间:2021-01-27
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2021-01-27
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-26
    爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2021-01-26
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

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