【海宁上峰上府房产】北京怀柔楼市迎来新商机

发布时间：2021-01-19 12:49:12 阅读量：40508 作者：睿健

■本报记者 张东林 北京报道海宁上峰上府房产

2014年APEC会议确定在北京怀柔雁栖湖举办后，这一消息随即成为怀柔区域楼市的兴奋剂，进而对区域楼市产生带动作用。

作为2014年APEC会议重要承办地的“国际会都”，将以雁栖湖生态发展示范区为核心，拟建设面积10平方公里的“雁栖小镇”等配套设施。而雁栖湖周边楼市也将会享此“福利”，成为区域配套不可或缺的一部分，尤其是国际会都周边的商业和服务业配套，将借此优势迎来新商机，并带动本地区经济发展。

目前，怀柔楼市保持稳步上涨的趋势，但区域内供应量相对偏少，随着雁栖经济开发区和雁栖湖生态发展示范区的建设，区域内新进入的企业和工作人员数量逐年上升，对于高品质住宅产品的需求也在不断增加，客观上为怀柔楼市提供了一定的上涨支撑力。

而怀柔区域的高品质住宅产品，除了主推的别墅外，低密度花园洋房也是销售火热的产品类型海宁上峰上府房产。其中像顶秀美泉小镇、中建府前观邸等欧式风格的项目，均取得了不错的销售业绩。

以顶秀美泉小镇为例，凭借毗邻雁栖湖的稀缺景观优势，项目以泉为主题，花墙、绿植的营造层次丰富，将欧洲原乡风景与现代生活融合，创造出怀柔当地独特的园林景观。同时园区在环境营造上，还将阿尔卑斯小镇深厚的文化、生活底蕴与优雅内敛的绅士精神交融在一起，全力打造出怀柔房地产市场集旅游休闲度假为一体的商业旅游地产高端品牌。

如果说，2013年的地产商们还在为“刚需族”要什么绞尽脑汁，那么新一年的关键词多了一个：大平层。

房屋质量出现问题谁来维修？记者调查发现，许多业主认为是开发商负责维修。而实际情况是一旦房屋过了保修期，维修费用可能就得业主自掏腰包买单。

解决房屋租赁市场问题的唯一办法是让“国家队”入场

无奈的曹萍于去年将凤秋姐妹俩告上法院，请求法院按照遗嘱对房产进行分割海宁上峰上府房产。庭上，凤秋、凤珍辩称：曹萍在照顾父亲及奶奶期间，并未尽职。对李国庆留下遗嘱的性质实质是一份委托书，是李国庆委托曹萍代为处理相关事情，待事情处理完后，给曹萍一定的报酬。该委托书无法证明真实性，未经公证，亦无其他见证人，可能存在父亲受胁迫欺骗的情况，故不符合遗嘱的形式。

本市老年人口正以每天400人、每年15万人左右的规模和年均6%的速度增长。2014年年底，全市老年人口已超过300万，预计2020年将超过400万，人口老龄化压力巨大。同时居家养老仍是本市老年人普遍的养老方式。据统计，北京90%的老年人选择在家养老，6%的老年人在社区养老，仅有4%的老年人入住养老服务机构集中养老。而在家养老和在社区养老，统称为居家养老。

无独有偶，刘小姐也遇到了这样的情况。她的月供还款日是每月9日，但今年1月份收到银行的通知，1月份的房贷月供额比2015年12月还要多一点。

报道称，这种强硬做法，想必不会破坏两国关系。安德鲁斯州长表示，华侨华人为维州经济发展作出了杰出贡献。维州珍视与中国的友谊，重视与中方加强合作，欢迎更多中国企业落户维州，维州愿成为中国进入澳大利亚的门户。

在谈到燕郊楼市“落宗”引发的问题时，有业内专家指出，此次燕郊事件仅是土地指标问题的冰山一角，而在不动产统一登记全国联网的大背景下，背后还将有更复杂的局面暴露出来。燕郊的土地乱象不是个案，其背后主要是土地指标被非法滥用或提前透支。

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