【杭州杰耀房产】商业银行开始限制外地人在京购房 新盘受影响


发布时间:2021-01-22 10:58:12 阅读量:728 作者:朝寒

昨天下午,记者以购房人身份先后致电多家银行信贷部门咨询杭州杰耀房产。中国银行表示,5月初会有新政策出台,目前对于在京居住未满一年的非本地人,不提供个人住房贷款,须等新政策出台后再行处理。中国农业银行表示,房贷借款人必须提供在北京工作的纳税证明,对于在北京工作未满一年的可能被拒贷。

楼市调控政策效果正在进一步显现。记者昨天了解到,包括建设银行、中国银行在内的多家商业银行均已暂停向不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款。

17日,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,要严格限制各种名目的炒房和投机性购房,房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

同样是限制在京外地人购房,交通银行却对新政进行变通:非本地户口的购房人申请贷款,须提供一年的纳税证明,如果在北京居住未满一年,可以提供前一个住所地的纳税证明。

11日开盘的中弘·北京像素的销售人员透露,与该项目合作的建行已经暂停向外地购房人放贷杭州杰耀房产。“已经与购房人签订了购房合同,首付款也收了。”这位销售人员说,计划好的商贷撤销后,多数外地购房人都无力购买。尽管购房合同中明确,购房人如退房须交房款10%的违约金,如今赶上贷款政策调整,很难分清开发商与购房人谁该承担责任。

但据有的新盘销售人员称,开发商的合作银行多,总会找到变通的方式。

记者从中介公司了解到,目前,北京只有深发展等个别中小银行尚未采取限制外地人购房贷款的措施。(记者 刘宇鑫 实习生 舒芳静)

中信上调三套房贷利率至1.2倍

中信银行管理层29日在其2009年业绩发布会上表示,中信银行严格执行国务院制定的相关房贷政策要求,并上调房贷利率,目前房地产行业贷款风险可控。

中信银行行长陈小宪称,中信银行严格执行房贷新政有关规定,并将90平方米以上的首套住房贷款利率上调至基准利率的0.8倍,上调二套住房的贷款利率至基准利率的1.1倍,上调三套及以上住房的贷款利率至基准利率的1.2倍或者更高。

对房贷新政策可能对房地产行业贷款带来的风险,中信银行风险控制主要负责人表示,目前中信银行房地产贷款风险可控。 (记者刘琳 吴雨)

从今年1月初开发商卯足劲以价换量,各楼盘优惠幅度加大,到经历“红5月”的小高潮,进入6月后渐归平淡,2013年的海南楼市经过半年的市场微幅波动。进入7月,开发商为刺激市场,优惠促销举动不断,优惠幅度也不小。截至目前,据有关数据统计,海口区域优惠楼盘已达136个,在整个海南楼市的优惠楼盘中占比达35%。有业内人士对此表示,在传统淡季效应影响下,许多开发商不得不主动出击,以各种优惠来刺激市场。

上半年,万科以830亿元的销售额仍稳居房企老大宝座,同比增长36%,与第二名的绿地集团业绩差达到177亿元;而绿地、中海以及保利则相差10亿左右,成为龙头中的第二梯队杭州杰耀房产。而在销售面积榜单上,恒大地产依靠6月份的强劲销售赶超万科,以上半年销售729万平米重登销售面积榜首。

应该说,经济社会发展每一次转型、每一次质的跨越,都首先是在土地制度的改革创新上求突破、找出路。所以,新一届市委市政府在谋划广州新型城市化发展这一转型工程时,首先想到要在土地顶层制度设计上做文章。经过积极争取,在国土资源部和省国土厅的支持下,广州市去年成为了全国城乡统筹土地管理制度创新试点城市,国家和省赋予广州19项先行先试政策,极大提高了广州节约集约用地、生态城市建设的能力。

南方日报:三年前,在几次市的大接访活动中,到国土房管局信访的人非常多,尤其是土地和房屋征收方面的。在利用土地保障经济发展、推进广州新型城市化的同时,要怎样维护好老百姓的合法权益?

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来自三明的网友说:评论时间:2021-01-22
清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复
来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-22
清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-22
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2021-01-22
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-21
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复
来自娄底的网友说:评论时间:2021-01-21
明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2021-01-21
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2021-01-21
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2021-01-20
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2021-01-20
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

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