【常州丽华房产】“温州炒房团”重出江湖释放民间救市信号

发布时间：2021-01-19 19:20:59 阅读量：5213 作者：铭振

一度淡出江湖的“温州炒房团”再次出山，目前已筹集资金千亿元准备进军全国，以超低价抄底楼盘或收购烂尾楼。(11月26日《第一财经日报》)“温州炒房团”前几年名声不佳，广受诟病，背负着“炒”高房价的罪名。如今金融危机引发房市岌岌可危，此种背景下“炒房团”再次披挂出战，主观上当然是想乘

“温州炒房团”也为在银行“睡大觉”的庞大的民间储蓄开辟了投资新渠道，对拉动内需，弥补政府建设资金不足，无疑将发挥巨大作用常州丽华房产。炒房是投资，投资要赚钱，开发商必须“割肉”让利，但“割肉”总比楼盘烂在那里等“死”好。 (尹卫国)

一度淡出江湖的“温州炒房团”再次出山，目前已筹集资金千亿元准备进军全国，以超低价抄底楼盘或收购烂尾楼。(11月26日《第一财经日报》)

“温州炒房团”前几年名声不佳，广受诟病，背负着“炒”高房价的罪名。如今金融危机引发房市岌岌可危，此种背景下“炒房团”再次披挂出战，主观上当然是想乘楼市之“危”大赚一笔，但客观上起到了救市作用，释放出民间救市的有益信号，有助于开发商资金回笼，值得提倡和鼓励。

当前许多开发商资金链濒临崩溃，房地产市场面临重新洗牌，这意味着一批地产商将破产出局，那样势必留下大量在建的“半拉子”工程。“烂尾楼”在造成资金、资源巨大浪费的同时，也给买期房的消费者带来严重经济损失，产生诸多社会问题。全国工商联房地产商会会长聂梅生日前说，地产企业眼下资金缺口约在5000亿元左右，如果“温州炒房团”攥在手里的1000多亿元尽快投向楼市，对拯救坐在“火山口”的地产业作用不可小觑。

振兴房地产市场是拉动内需的重要举措，各地政府都在出台“组合拳”拯救低迷楼市，“温州炒房团”开启了民间救楼市的一扇大门，期待更多的民间资本紧紧跟进。其实民间救市比政府救市更符合市场规律，更具优越性。房地产是完全市场化行业，政府救市多少带一点行政干预色彩，有一点“名不正言不顺”，而民间救市则是完完全全的市场行为。

二手房买卖20%的个人所得税到底征不征？很显然，广东细则留下了回旋的余地。有业界分析人士称，广东称房价上涨过快地区才征20%个税，但这个房价上涨过快地区怎么界定仍有疑问。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示，所谓房价上涨过快城市，只是指广州和深圳，但到底怎么执行，还要等国税总局的细则出台。

底特律地区经济和产业复苏的前景不明，即便是房地产市场随着整体经济的复苏有所回升，这些治安乱区的房子要想升值希望渺茫常州丽华房产。

此次公积金贷款利率同步下调后，职工可进一步降低还款压力常州丽华房产。

不过，业内人士透露，虽然北京“新国五条”细则，目前已形成多个征询意见稿。但无论哪个细则版本，最终结果都是调控进一步从严。

“红云涂料厂地块未来建成产品开售后，均价至少在2.5万元/平方米以上。”合富辉煌首席市场分析师黎文江则透露，昨日竞得地块的栢盈国际集团实际上应为本地房企越秀地产参与合作的联合体，而只有一家企业报名参与，主要原因并不是地块不够吸引，而是因为体量大、总价高。“外来房企经过了今年前几轮的猛冲，需要一定的时间进行休整。”黎文江分析，广州今年的卖地成绩应该有望打破历年的纪录。而明年广州新推的土地估计仍将以旧厂用地为主，相信同样将有不错的成绩。

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