天津港爆炸受损房屋按1共同所有房产证.3倍房价收购


发布时间:2021-01-20 11:00:26 阅读量:5119 作者:东辉

8日,天津港爆炸事故进入第28天共同所有房产证。截至9月8日下午3时,共发现遇难者人数162人,较前一日增加1人。已发现的162名遇难者全部确认身份。其中,公安消防人员23人,天津港消防人员73人,民警11人,其他人员55人。尚有失联人员11人,其中包括公安消防人员1人,天津港消防人员7人,其他人员3人。住院治疗人数248人,其中危重症3人,重症5人。累计出院550人,较前一日增加7人。据新华社

天津滨海新区,人们走过被爆炸波及的居民楼。新京报记者 彭子洋 摄

新京报讯 (记者马力)天津港“8·12”特别重大火灾爆炸事故中,受损的居民房屋如何处置是受关注的焦点共同所有房产证。昨日,天津市滨海新区政府官方网站上公布了对此的详细解答。

购房赠送面积不另行赔付

记者注意到,此次受损房屋的业主选择收购方式的,将按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高值,乘以1.3确定收购价格,其中“0.3”倍是另给予的一次性综合赔偿费。

一些商品房在售房的时候,会有飘窗等赠送面积,这部分面积在收购时是否赔偿?对此,今天公布的官方解答表示,受损住宅的原购房价格包含赠送的房屋面积因素,此次房屋评估价格亦包含赠送的房屋面积因素,因此,不再另行赔付。

受事故影响的业主可自愿选择住宅修缮赔偿处置方式。政府负责免费修复门窗和公共部位,并给予一定的赔偿。赔偿标准为该住宅价款的16%,住宅价款为该住宅事故前市场评估价或居民购房合同价,按就高原则确定。受损住宅事故前市场评估价,由甲乙双方共同认可的第三方评估机构确定。

不能按时还贷银行暂不催收

房屋收购后,如果还有其他住房,可以申请保障房。此次官方还列出了可以申请的保障房源,价格从6000多元到8000多元不等。居民还可以申请其他区域保障性住房。

如果受损房屋是业主首套房,在房屋被收购后再次购买房屋,可享受首套房的相关政策。

对于房屋收购后原购房贷款怎么办?官方解答表示,对于购房贷款,需由收购企业、银行、业主共同配合先还清贷款,剩余部分给业主;对于其他贷款,原则上需业主自行解决。各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人,暂不催收、罚息、作不良记录。

数 说

有业内人士认为,首先要区分学区房与学位房。有些楼盘不保证拥有学位,可能只是处在招生范围内,宣传人员便以学位为噱头。其不稳定之处在于,假如当年学位紧张,那么招生地段可能会调整。业内人士建议购房者购买房屋时应了解清楚,最好是挑选那些与学校有合作关系的楼盘,例如当初紫茶小学北校区建设时周边部分楼盘也投资建设,这部分楼盘拥有学位的可能性大些。

昨日下午的竞拍现场,住总、首成、华发、和裕、懋源、合景泰富、融创、中海8家房企现场角逐东三环的这块“绝版好地”。

有关数据显示,郑州市区非住宅的投放量及销售量均创下历史新高,但投放面积增幅远远高于销售面积增幅,供大于求十分明显共同所有房产证。今年上半年各月的非住宅库存频频刷新历史新高,以过去12个月的月均消化面积计算,郑州市区非住宅累计可售面积的消化周期达到48个月,后市不容乐观。

有分析人士以2010年的中铁建的国际城项目为例表示,该项目在开发和交付过程中都并不顺利,甚至发生了业主维权事件,加上各种建安成本和人工价格较高,该项目在品牌和利润上都打了折扣。

房屋 记者 天津港

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来自邹城的网友说:评论时间:2021-01-20
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复
来自四平的网友说:评论时间:2021-01-20
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2021-01-20
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-01-20
    有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-19
过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复
来自清远的网友说:评论时间:2021-01-19
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-19
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自厦门的网友说:评论时间:2021-01-19
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自四平的网友说:评论时间:2021-01-18
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-18
    真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

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