【垫江县房产】合肥“房叔”女儿女婿以贪污罪被起诉

发布时间：2021-01-19 18:42:40 阅读量：4404 作者：可尧

岳父利用负责审核拆迁安置的便利条件，伪造虚假证明材料，女儿、女婿从中获利270平方米的拆迁安置面积，并套取三套房屋。自合肥“房叔”方广云东窗事发之后，其大量侵吞安置房屋的事实逐渐浮现在公众的面前，24日上午，其女儿、女婿也被以贪污罪提起公诉，安徽省合肥市瑶海区人民法院依法审理了此

起诉书指控，2005年底，被告人方某、范某(方广云的女儿、女婿)，将他们二人及其子等五人户口迁至合肥市磨店乡站北社居委，后在该地拆迁安置过程中，时任站北社居委书记的方广云利用负责审核拆迁安置的便利条件，伪造了虚假的证明材料，非法套取270平方米的拆迁安置面积，并在市区方桥新镇小区占有三套安置房，价值达95万元垫江县房产。2009年12月，他们侵占的三套房屋已全部退还。

岳父利用负责审核拆迁安置的便利条件，伪造虚假证明材料，女儿、女婿从中获利270平方米的拆迁安置面积，并套取三套房屋。自合肥“房叔”方广云东窗事发之后，其大量侵吞安置房屋的事实逐渐浮现在公众的面前，24日上午，其女儿、女婿也被以贪污罪提起公诉，安徽省合肥市瑶海区人民法院依法审理了此案。

庭审中，两被告人均自愿认罪，并表示悔过之意。法院将对此案择期宣判。

不动产统一登记之难，难在要动一部分人的奶酪垫江县房产。有人说要动“房婶房叔”的奶酪，有人说动所有潜在纳税人的奶酪，也有人说要动开发商奶酪。

此前有消息称，泛海建设二期项目的4幅地块是在2004年“8·31大限”前以协议方式拿地，未参加土地整理储备中心的招拍挂也就难以断定其是否属于囤地行为。对此，接受《经济参考报》记者采访的专家持有不同意见。

合景泰富：目前对外亮相的北京·摩方、成都·合景汇、苏州·合景汇、上海·嘉誉国际广场都是自持的物业，我们最大的特点就是不搞简单的复制。本着合景泰富“以心筑家、创建未来”的理念，我们试着用心为大家创建一个家以外的乐园。为此，我们在每个项目上都花了大量的时间和精力投入前期的调研、设计、策划上，对每一个商场所处的城市和区域进行仔细的分析评估，以确保每一个项目都既能是当地消费者喜爱的休闲购物乐园，又能在建筑上为城市添砖加瓦。记得孔健岷董事长这样说过，“我看我们的商场，不是看2年、3年，我是看10年，10年后这座建筑是否还能跟得上潮流，是否还能是这个区域的代表性建筑。”因此，我们不是以快速的资金回笼作为目标，贸然挺进，而是以做精品、负责任的态度来对待我们的每一个商业项目，为城市发展做出一个开发商应有的贡献。

高纬环球顾问部中国区董事雷玉红认为，“有经验的开发商更愿意选择有丰富零售物业设计经验的建筑师，以便设计出更能吸引商家和顾客的项目。同时，有经验的开发商更有可能说服那些关键的主力商家进驻。”

严金明也认为，“一般而言，开发商没有理由提出调整规划。规划权是一种公权力，绝对不能公权私化。”土地出让之后的规划调整必须集体决定，如果涉及重大变动甚至都应提请地方人大审议批准，总之一定要保证程序合法，特别是用途、容积率、建筑密度等方面的变动必须经过更加严格的程序，要接受更严格的审批和监管，必须阳光操作，不能简单化。

名流印象小区业主委会员筹备组组员罗先生透露，此前业主对小区物业服务公司并无不满，准备成立业主委员会后仍由其继续负责小区物业服务，此前也多次向其传达该意向垫江县房产。6月9日晚上，筹备组还在开会讨论事宜，10日上午就突然收到解散通知，“可能与9日晚开发商管理人员来小区试图阻挠业委会成立有关”。

具体规定是这样的：每幅地块都设置了最高限价，一旦开发商的报价达到了最高限价，将改为竞争配建保障房的资金的方式，出价最高的竞买人将最终取得地块使用权。在土地限价政策刚推出的一两个月内，这一政策的确显现出了威力，“地王”没有了，政府的保障房建设资金也得以补充。不过，随着近期楼市整体走势的下滑，不少地块均以底价出让，“最高限价”几乎成了摆设。

第三，还有一部分是地方政府的原因，如规划的修改，需要在土地上增加市政道路等等，这些土地往往一拖就是几年。

陈云峰还呼吁，在当前市场回归理性的情况下，北京应该解除对市场的行政性干预。一家房企人士也表示，北京可以有条件放松限购，例如对第三套及以上住房全款购房的，可以放开；或者对总价、单价达到一定水平的住宅放开，这样可以稳定普通住宅市场。

“回填土导致的沉降，必须等土层稳定才能进行维修，不然修复后还是会出现裂缝之类的情况。”负责人张先生解释。

另外，大多数的小户型公寓方正实用，平面可以自由分隔，可根据需求灵活组合，因此用途更为多元化，办公自住两相宜，多方位满足置业者的需求。王女士亦提到“买一套小公寓，以后让孩子自己住也好，拿来办公也行”。另外，来万达看房的谢先生也表示，小公寓目前的用途较多，可以用来自住或者以后出租给别人。据万达销售人员介绍，选择购买SOHO公寓的还有附近一些政府机关、电视台、银行等单位的员工，这些白领人士都希望能够找到一个午休的地方。

在房企运动浪潮中，可供选择的不仅仅是足球，今年以来，跑步、徒步同样流行。去年万科宣布在迎来30岁生日之际将举办“60城60场乐跑赛”为自己庆生。继6月13日成功举办了“秦皇岛·城市乐跑赛”后，6月21日,万科再次移师房山，带领旗下房山片区的7个项目金域缇香、京投万科新里程等参加“2014长阳第一届爱跑赛”。

中国商业联合会奥特莱斯分会秘书长商秀丽也对中国奥特莱斯的发展现状颇为担忧。其坦言，国内消费者对奢侈品、高端商品消费热情与日俱增的同时，奥特莱斯的发展也出现了一些乱象。一方面，很多不太规范、不成气候的商业项目也命名或改名为奥特莱斯，更有不法商家打着奥特莱斯的名义，销售假冒伪劣国际名品，或出现商品标高原价，虚假打折等欺骗消费者的现象；另一方面，零售商、地产商投资、开发奥特莱斯的热情高涨，但对市场的研判和项目的规划缺乏指导；此外，奥特莱斯进入我国多年，同质化经营也日趋严重。

刘洪玉：从长远来看，我们国家肯定是要对房屋的税收的体系要进行改革了，这些年都一直在研究房地产税的改革，那改革的方向就是你在交易的过程当中，你要交税，在持有环节也还要交税，我们现在持有环节基本上是没有税的，将来如果我们这个制度建立起来以后我们住房的信息，或者不动产统一登记的信息，应该是交纳房产税，我们叫它物业税的基础。