【金报留庄哪个房产公司开发】地产融资客掀起集体偿还潮


发布时间:2021-01-27 10:46:38 阅读量:90851 作者:楠明

个股方面,具备题材概念炒作的地产股是融资客重点布局的品种,涉及互联网彩票概念的中体产业融资净买入达到3金报留庄哪个房产公司开发.85亿元,涉及京津冀概念的廊坊发展和华夏幸福的融资净买入额分别达到1.10亿元和1.08亿元。

由于估值较低、股价弹性较大等因素,两融投资者对于地产股始终比较偏爱。4月份,地产板块大幅下挫,反而激起了融资客加仓抄底的欲望,地产股的融资买入额居前。不过进入5月份,地产股遭遇融资偿还潮,融资偿还额达到13.42亿元。分析人士指出,考虑到基本面的压制和资金心态的转变,短期地产股融资偿还压力仍大,这可能加大该板块的调整力度。

地产股融资大转向金报留庄哪个房产公司开发

4月份沪深股市先扬后抑,走出倒V行情 ,沪综指累计下跌0金报留庄哪个房产公司开发.34%。不过地产股却出现高位回调,申万房地产指数累计下跌1.76%,明显跑输大盘 。值得注意的是,地产股的大幅下挫并未吓退融资客,期间地产股的融资净买入额不降反升,达到8.55亿元,排在融资买入榜的首位。与地产板块相关的板块亦获得融资客的热捧,建筑装饰和建筑材料的融资净买入额分别达到4.93亿元和3.74亿元,排在第二位和第四位。

不过进入5月份,市场风云突变,融资买入榜出现首尾大调换,地产股上演了集体的偿还潮,融资偿还额高达14.69亿元,在此榜单中垫底,而排在倒数第二位银行板块的融资偿还额为5.87亿元,显然地产股在5月份遭到了两融资金的抛弃。从个股来看,57只地产两融标的中,有38只出现融券净偿还,占比达到66%,其中金地集团、万科A和保利地产的净偿还额超过1亿元,分别达到6.40亿元、2.00亿元和1.86亿元。此外前期涉及题材炒作的标的也纷纷出现融资净偿还,荣盛发展、华夏幸福的融资净偿还额分别达到7865.38万元和2152.64万元。涉及网络彩票概念的中体产业依旧受捧,不过其融资净买入额已经降至8152.33亿元,与4月份3.85亿元的融资净买入额相差较多。

分析人士指出,4月份,生命人寿、安邦保险举牌金融街和金地集团带热了地产股的投资热情,两融投资者也随之加仓地产股,不过这未能成为地产板块走强的催化剂,4月份地产股高位回调。进入5月份,产业资本举牌地产股的热情大幅降温,加之基本面的制约,两融资金明显区域谨慎,加大了地产板块的融资偿还力度。

两因素制约调整压力仍大

从过往的历史看,由于估值较低、股价弹性较好,融资客一直对地产股青睐有加,4月份地产股的融资行情也佐证了这一点。不过考虑到基本面的压制和资金心态的转变,短期地产股融资偿还压力仍大,可能会加大地产板块的调整力度。

一方面,有关部门近日发布了2014年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,与上月相比,新建商品住宅和二手住宅价格下降的城市数量均有所增加,其中新建商品住宅价格下降的城市有8个,分别是杭州、宁波、温州、金华、安庆、赣州、无锡、惠州,持平的城市有18个。这意味着,已有26个城市房价出现滞涨。环比价格变动中,最高涨幅为0.4%,最低为下降0.7%。二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有22个,持平的城市有13个,上涨的城市有35个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.8%。止涨城市升至35个,占比达二分之一。市场人士指出,前期房地产行业出现销售下降的现象,开始逐渐影响到部分房企的开发投资和资金状况,地产板块随即陷入调整中。从目前的行业数据来看,继销售数据下降后,部分区域房产的售价也出现松动的迹象,业内对地产行业的基本面较为悲观。在此背景下,地产股亦受到显著压制,投资者坚定持有地产股的信心并不强。

另一方面,资金的心态已经发生转变。通过梳理一年多地产板块的上涨逻辑,不难发现,地产股的反弹往往与区域振兴密切相关,游资对于上海自贸区概念的炒作带热了上海当地的地产股,随后传导至整个地产板块,如深圳前海新区、天津滨海新区、粤港澳自贸区、京津冀一体化等主题投资也是如出一辙。不过从目前来看,在经济低迷、信用违约风险重重、流动性难言宽松的大背景下,资金的心态明显趋谨慎,这带来的直接影响便是主题投资的“一日游”行情,热点的持续性显著降低,使得资金缺乏有效的着力点。除非部分区域再次出现显著的利好政策,否则主题投资很难再次扛起反攻的大旗,这可能意味着地产股后市的炒作空间被明显压缩了,并不利于地产板块的反弹。

地产股 月份 地产

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来自东港的网友说:评论时间:2021-01-27
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复
来自温州的网友说:评论时间:2021-01-27
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2021-01-27
    虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2021-01-27
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-26
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复
来自安达的网友说:评论时间:2021-01-26
其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-26
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-26
    一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-25
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-25
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

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