【库尔勒房产局信息网】楼市去库存迎来年中考 内蒙古、安徽等地取初步成效


发布时间:2021-01-16 17:21:47 阅读量:1349 作者:正豪

小小的房票像润滑剂,盘活了一潭死水的房地产行业库尔勒房产局信息网。目前,鄂尔多斯商品住宅库存量从2014年底的1600万平方米左右下降到1413万平方米。

去库存,是供给侧结构性改革的主要任务之一。去年年末,中央经济工作会议将房地产去库存纳入今年工作重点。目前,内蒙古、安徽、浙江等16省,鄂尔多斯、淮北、宁波等33个市出台不同力度去库存配套政策,并取得初步成效。 张献是内蒙古自治区鄂尔多斯市的一名居民,一家5口人挤在棚户区80多平米的低矮平房里。5年前,当地政府实施棚户区改造,这让张献一家兴奋不已。然而住楼房的梦想在合同上一躺就是四年。

张献:“当时答应两年给回迁,最后(等了)3年多4年时间,因为经济下行也盖不起来。”

过去十多年来,大量资本涌入鄂尔多斯房地产市场,使得楼市供过于求、库存严峻,而鄂尔多斯也一度被冠以“鬼城”称号。2015年底,在当地政府支持下,由国有性质的房屋运营公司发售房屋兑换凭证——“房票”,供棚户区居民挑选房屋。如今,张献拿着房票回迁,找到了心仪的房子。

张献:“我当时政府拆迁时候给我换的是130平米的,最后全拿成房票了。我们领房票进行了异地回迁。很满意!”

鄂尔多斯市住房保障和房屋管理局副局长吴伊婕:“房票和地票都要根据这个拆迁量定量发放,以棚改贷款等作为资金的兑付来源,最终兑付资金回笼到房地产企业库尔勒房产局信息网。”

鄂尔多斯市通过发行房票,为楼市去库存提供了一次有益尝试。实际上,去库存压力,在土地供应充足、市场需求少的三四线及以下城市普遍存在。数据显示,我国商品房待售面积超过7.2亿平方米,加上在建的施工面积至少需要五六年时间才能消化掉。今年上半年,多地发起组合拳,房地产去库存取得初步成效。

市民高女士:“购房券现在能用吗,现在能兑现多少钱?

工作人员:“你现在如果选好了房子库尔勒房产局信息网,现在就可以办理……”

在安徽淮北,国内第一家“房产超市”运行已一年有余,超市涵盖房产交易、金融、中介等51项涉房服务项目,为市民和房产企业提供“一站式”服务;房产超市创办至今,成交新建商品房和存量房1.6万套。

在浙江宁波,最低首付款比例降至20%,数据显示,今年上半年宁波市可供销售的新建商品住宅套数比去年年底减少8000多套。

为鼓励农民进城买房,河北秦皇岛将农民工纳入住房公积金覆盖范围,公积金贷款额度由40万元提高至60万元。山东烟台则出台新规,农民进城购房后,凭房屋产权证可由当地统筹安排其子女入学。

国家统计局最新数据显示,今年6月末,重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下,非重点城市的待售面积也在逐月减少。

中国之声财经评论员叶檀认为,楼市去库存对货币政策依赖度高,应防范金融杠杆高企。

叶檀:“金融杠杆很难控制,所以去库存中金融杠杆一定要小心。另外要从源头上解决不均衡局面,应顺应市场需求,才能釜底抽薪。”

中国房地产数据研究院执行院长陈晟建议,楼市去库存,不仅需要政策跟进,还应提升城市本身的吸引力。

陈晟:“增强城市对新市民对高新人才的吸引力、产生更多就业机会以及创造良好的生活环境是根本。”

市民可对将禁止出租的房屋出租、出租屋人均租住建筑面积低于规定标准、未依法办理房屋租赁合同登记(备案)以及违法转租等情况进行举报;也可对房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或违法开展房屋租赁中介经营活动、物业管理公司未按时报送出租屋和业主基本情况或未及时报送承租人员信息等情况进行举报。

中国林产工业协会秘书长对第一阶段的调查发现的六大问题进行了逐一通报,包括:环保指标不过关,产品甲醛释放量超标、质量检测报告不规范,质检报告与产品不符甚至无质检报告、消费观念误区助长了低端产品的市场需求、市场监管衔接不畅、存在交叉失位现象,执法机制有待进一步完善。在通报中,山东福仁人造板有限公司、山东德福木业有限公司因本次取样的样品甲醛释放量超过E2级的≤30mg/100g的标准而被曝光。大亚人造板、吉林森工、广西丰林、广西三威、福人集团等人造板骨干企业和大自然、圣象等地板品牌因质量过硬,广受市场欢迎,在通报中受到表扬。

库存 张献 内蒙古

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来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-16
「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复
来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-16
「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2021-01-16
    悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-16
    给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复

来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-15
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-15
如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-15
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自宣城的网友说:评论时间:2021-01-15
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-14
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2021-01-14
    对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。 回复

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