【离婚 房产证办理】住建部部长陈政高:一些建成的保障房出现闲置


发布时间:2020-12-01 13:01:42 阅读量:882 作者:昊东

中国房地产学会副会长离婚 房产证办理

陈国强

自住房质量问题频现,需政府部门监督

去年政府出台自住房政策,一开始申购人数很多,但随着市场的下行,出现了大比例弃选、弃购。面对市场调整,业主对质量问题容忍度将大幅降低。并不能强求开发商在自住房上运用与商品房相同的质量标准,但都应坚持最基本的建筑规范要求,政府部门需要履行相关监督责任。购房者也需要调整心态,不要对自住房品质有过高的预期。花的是两万的钱,为什么非要要求5万的品质?这放在任何市场都是不正常的。

陈政高

住建部部长

巡查发现一些建成的保障房出现闲置

今年全国保障性安居工程建设进展良好,同时,也要看到一些地方存在一些问题。有的省份到现在资金还没有完全落实,一些项目还没有开工;一些地方已建成的保障性住房出现部分闲置;一些地方保障性住房的规划设计、使用功能、质量存在问题;公租房运行体制、机制尚不完善。对这些问题必须高度重视,认真加以解决。

乔润

国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任离婚 房产证办理

新型城镇化试点目标是到2017年全国推广

目前,新型城镇化试点名单已经确定,全国共选取50多个试点,具体名单很快就会对外公布。总体上来说,试点的选取兼顾公平和均衡原则,不论东部沿海,还是中西部都有典型。对于试点城市,接下来要制定试点方案,每年都会有督导、检查和评估,总结一些经验和做法。目标是到2017年要形成制度和体系,在全国推广。其实不一定等到三年之后,哪方面专项改革条件成熟了,就可以马上推广。

顾云昌

中国房地产及住宅研究会副会长

去库存,在货币政策和金融方面要看进一步发展

银行在实际操作中,买二套房的人,还款能力较强。但国家政策是明确支持首套房贷款,并未放开对二套房首付款比例或者贷款利率,如果楼市进一步下行的话,有没有必要采取对二套房的定向的优惠?如果二套房首付款放松了,有助于进一步盘活市场,要去库存的话,在货币政策和金融政策方面,还要看进一步的发展。现在举措都是为了去库存,使房地产保持平稳,而过去是想办法控制增长速度。从政策层面来看,放松限购和房贷政策应该会有所变化,开发商也会根据市场情况调整房价,所以房价开始出现下行,不过下行速度还比较缓慢。

杨红旭

上海易居房地产研究院副院长

新一轮购房季即将来临

对“金九银十”并不乐观。我之前预测:9月、10月销量比前面略有增长,主要是企业以价换量、加大促销力度为代价换来的量,价格还是会下跌、调整。离开价格上涨的“金九银十”,成色是不足的。

自住型购房者,对后市不宜过度悲观,新一轮较好的购房时机,正在悄悄来临。一线城市将会先复苏,估计当前一线城市的住宅成交量基本见底,今年上半年属于近十年来成交量最低迷的时期,未来一二年不太可能更低迷了。估计9月一线城市成交量还将继续反弹,下半年成交量应高于上半年,明年高于今年。而二三线城市的市场变化一般稍滞后于一线城市。明年房价将见底企稳。量在价前,成交量先见底,房价后见底。

南方日报记者 许蕾 整理

大楼可供2000多人居住、3000多人同时用餐,另外还有空中360度的旋转餐厅,可供500人用餐,将是目前亚洲最大的空中餐厅。

芦云:如果房主和中介在明知道这个房屋有瑕疵但未向买售人如实告知,那么他可能就需要承担相应的法律责任。买受人可以依据合同法的相关规定向中介或者出售人追索其相应的未如实告知的法律义务。现在在夏先生已经被告知的情况下,他能不能诉诸法律来解决问题?如果要起诉,他应该起诉谁?

据悉,成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市将首先启用新簿证。正在各部委征求意见的新簿证模板,包括“《不动产权证书》样本”和“《不动产登记证明》样本”。模板显示,新簿证将与现行房产证有一定差异,如明确显示了房屋使用的起止日期、房屋取得价格等。

长江日报记者算了一笔账,如果购买的房屋总价超过75万元,纯公积金贷款满打满算也就60万元,这样一来,首付款一定超过15万元,也就是超过了两成。而且二套房公积金贷款最高贷款比例还不能超过总房价的四成。因此,简单来看,只有购买总价75万元以内的房子,才算是享受到了新政的利好。

北京美联市场研究部张磊表示,不动产登记本身并不属于房地产调控政策,并不会直接影响到购房者和业主。但是会带来针对不动产登记后房产税开征的各种猜测,以及房产情况变得透明可查后,可能引发的恐慌。“抛售以及暂停购房的情况都会一定程度地出现,但应该不会大范围出现。”

北京美联市场研究部张磊表示,不动产登记本身并不属于房地产调控政策,并不会直接影响到购房者和业主。但是会带来针对不动产登记后房产税开征的各种猜测,以及房产情况变得透明可查后,可能引发的恐慌。“抛售以及暂停购房的情况都会一定程度地出现,但应该不会大范围出现。”

嘉乐汇养生苑项目总面积30万平方米,包括酒店式老年公寓及相关配套设施,公寓房间总量达到2600间,可容纳5000人在此养老。按照计划,该项目将于今年封顶,明年投入使用。(李巍)

现在市场供应量增加,需求量没有明显增加,这和不动产登记有关,但不存在抛售问题,不过大户型和高总价房源的溢价空间的确是在增加,从原来的5%增加到10%到15%,很多业主的确要求快速出手,可以让渡一部分价格。

而区域内首个地铁上盖物业于去年1月由宝龙地产(HK离婚 房产证办理.1238)竞得,定名为青浦宝龙城市广场,规划有风情商业街、酒店式公寓、SHOPPINGMALL、甲级写字楼、星级酒店等五大业态,总建筑面积约35万平方米,该项目预计今年4月将正式开盘。宝龙地产是中国首家在港上市的商业地产企业,近年来实施深耕上海战略,目前在上海已经成功布局9个项目。

在万达集团的第四次转型方案中,电商是四大业务板块中的重中之重。为了搭建电商平台,去年万达与腾讯、百度两大互联网巨头牵手,推出了飞凡网及飞凡App。然而在业内人士看来,百度与腾讯作为纯互联网公司,缺乏零售商业层面的经验。因此,万达需要寻觅一个线下商业、线上平台融会贯通的企业进行合作,从而形成一个符合自身业务的电商玩法,苏宁则是不二人选。

住房 质量 问题

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来自宜昌的网友说:评论时间:2020-12-01
人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复
来自梅州的网友说:评论时间:2020-12-01
人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2020-12-01
    一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2020-12-01
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

来自北安的网友说:评论时间:2020-11-30
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自临安的网友说:评论时间:2020-11-30
我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

  • 来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-30
    生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2020-11-30
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自富德的网友说:评论时间:2020-11-29
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-11-29
    大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。 回复

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