【申马房产 电话】成龙捐徽派古建筑 老房子走出国门?


发布时间:2020-11-24 02:53:39 阅读量:38673 作者:皓宁

也有一些网友对成龙的做法表示理解申马房产 电话。黄山市民张先生认为,这不算是一种流失,如果新加坡能够很好地保护这些古建筑,进行科学研究,也是一种宣传和展示,可以让更多的国际友人了解徽文化和徽派建筑。

据多家媒体报道,成龙20年前在古徽州区域购买了10幢明清古建筑,材料多为紫檀木等名贵木材,有200年到400年的历史。成龙准备将其中4幢徽派古建筑构件捐给新加坡一所高校,市值过亿。

这一消息引发社会各界争议,也再次引起人们对皖南古民居保护的关注。

皖南古民居 早年流失多

黄山市的前身是徽州地区,是徽派建筑的发源地。据有关方面调查,古徽州区域内现有1022个古村落,散落着6908幢古建筑及100多座牌坊。

业内专家介绍,徽派建筑多集中在以黄山市为中心的皖南一带,以古民居、古祠堂、古牌坊为代表,其中数量最多的是古民居,以黛瓦、粉壁、马头墙为表型特征,以砖雕、木雕、石雕为装饰特色,集中反映了古徽州的山地特征、风水意愿和地域美饰倾向,是承载徽州文化的“活化石”,具有重要的历史、艺术和科学价值。其中,黟县的西递、宏村作为皖南古村落及其古民居的代表,于2000年被列入世界文化遗产名录,填补了全球在此类遗产上的空白。

古徽州区域内古建筑点多、面广、量大,保护和管理的难度很大,根据分级保护的相关规定,未列入省保以上的古民居保护经费基本靠当地政府自筹,而皖南地区经济普遍欠发达,古建筑保护经费严重短缺。据了解,早年间,许多精明的建筑商、民间收藏者意识到徽派古建筑的不可再生性和独特审美价值,便利用当时相关保护制度和管理机制不健全的空当,大到整幢搬迁、小到构件收藏争先收购,每年流失的数量不下100幢。或许,作为国际著名演员的成龙自己也没有料到,当年无意间收购徽派古建筑,会在20年后成为影视圈外的新闻主角。

能否出国门 关键看等级

早在1997年9月,省人大常委会就颁布《皖南古民居保护条例》,明确界定1911年以前的具有历史、艺术、科学价值的民用建筑物均在保护之列,并规定严禁走私、盗窃和违法买卖古民居建筑构件、附属文物,对无法实施原址保护的古民居,经批准可以按原状易地迁移保护,其中属于文物保护单位的,应报省政府及国家有关方面批准;不属于文物保护单位的,应经县级政府文物行政管理部门批准申马房产 电话。

根据媒体披露的相关情况,成龙收购的徽派古建筑当属皖南古民居保护范围,但成龙收购时我省古民居的相关保护条例尚未出台。业内专家认为,成龙收藏的徽派古建筑能否走出国门,关键看这些古建筑的保护等级,如果是文物,肯定不行。另有专家建议,即使这些古建筑本身不是文物,离开本地就失去其存在的价值,迁建地址最好选择国内。

黄山市文物局负责人介绍,黄山市政府2003年出台了古民居保护暂行办法,此后又结合实施“百村千幢”古民居保护利用工程,出台了加大古民居保护力度的7个规范性文件,明确规定古民居及其构件不能流出市外。

各界反响大 在乎情与理

成龙捐赠徽派古建筑的微博发出后,引起数千网友的关注。大多数网友希望成龙能够改变主意,让徽派古建筑留在中国。

“新加坡的气候不宜长期保存砖木结构的徽派古建筑,再说这些古建筑本来就是中国的文化遗产,不捐回国内,是对国人感情的一种伤害。 ”对成龙的做法持有异议的网友,更多考虑的是感情因素。还有一些网友考虑到徽派古建筑的固有特性,认为徽派古建筑只有放在皖南这个原生态的环境中,才能更好地保护和传承。

一位专门从事徽州古建筑研究的专家介绍,文物保护有多种方式,比如黄山市探索的重点保护、挂牌保护、异地保护、集中保护等模式,都是一种传承。他认为多年前已经流失出去的古民居构件,只要保护下来了,只要不损毁,对徽州文化同样也是一种传承。

徽州古建筑是文化遗产,应该留在中国!只要能保护好,在哪都一样!(记者 吴江海)

家住东区的詹先生反映,新房交房时,房顶和墙壁多处漏水,地下室一片汪洋,被挖出来的电线套管锈迹斑驳、腐蚀严重。后来,开发商在给业主的公开信中就屋面及地下室渗漏等问题向业主作了道歉,由于施工质量差,总包单位已经被开发商清理出现场。詹先生则收到了开发商的规划变更通知,自己购买的两层别墅要被改建成6层板楼。按照当时的合同,刘先生只有两种选择,要么在15天之内退房,要么就同意变更。日前北京市房地产交易管理中心发布的数据显示,北京可售商品房住宅存量创出了历史新低。这一数据给人直观的感觉是北京楼市供不应求的状况在加剧。但与此同时,北京的二手房市场上挂牌出售的房源量却在增加。此消彼涨之间,一二手房对整体楼市的影响正在发生着微妙的改变。

以上述滨江集团和平安集团获得土地为例,由于楼面价2.87万/平方米,多位业内人士估算其地块保本售价在4.8万~5万/平方米,但是据《第一财经日报》记者梳理发现,目前周边在售新盘价格在2.7万~3.3万/平方米。对于滨江集团和平安集团而言,要卖到上述价格势必需要非常差异化的产品,但是能够带动房价上涨那么快显然还是存有疑问。此前,方兴地产曾在上海闸北大宁获取楼面价47609元/平方米的土地并打造产品,业内分析其至少需要卖到7.8万/平方米才能达到盈亏平衡。搜房网数据显示,目前方兴地产项目大宁金茂府的一期看盘价格在7.2万/平方米左右。但是对于该项目周围的项目确是利好,很多周围项目在几个月内上涨几千元。可以发现,地王的出现对于区域房价的确有所带动,但是对于房企本身而言却是非常大的挑战。无独有偶,9月23日上海的土地拍卖现场,金地集团以20.1336亿元竞得嘉定区嘉定新城地块,溢价率96.63%,成交楼板价1.86万/平方米。这个拿地价格就需要做出3万/平方米的产品,但是上海链家数据显示,该土地周边的新房售价在1.8万/平方米~2.1万/平方米。

某集中式长租公寓品牌区域经理晓岚对记者表示:“众多市场品牌之间不仅相互竞争,品牌与众多个人业主之间也存在竞争关系。”

策划统筹申马房产 电话:刘丽 本版撰文:曲广宁 摄影:鲁力

首套房贷利率7折优惠取消,二套房贷收紧,严控资金流动性……进入2010年以来,关于银行收紧房贷的传闻逐一变成现实。

有银行业界人士就指出,刺激市场的低门槛个贷对于银行而言毫无利润可言,在政府宏观调控的大势之下,银行肯定会积极配合政府政策调控,从而也保障自己的收益。而对于二套房贷,许多银行已要求首付4成以上、贷款利率在基准利率水平上上浮10%。

据了解,北京地税在原有个人二手房交易专业征收税务所基础上,在全市范围内增设了130处个人二手房交易办税场所,增加了167个办理窗口。北京地税同时表示,未来还将运用“互联网+”改进现有征收系统,提供更加方便、快捷的办税服务。

其次是全球资本市场的低迷,对于房地产开发企业来说,其在资本市场融资的渠道基本被阻断;对于消费者来说,购房能力随市场萎靡也受到很大影响。

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来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-11-24
我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复
来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-11-24
我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2020-11-24
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2020-11-24
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-23
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复
来自益阳的网友说:评论时间:2020-11-23
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2020-11-23
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-11-23
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2020-11-22
    人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

  • 来自福鼎的网友说:评论时间:2020-11-22
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

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