【银行房产解押需要多久】15家品牌房企一线城市拿地降温


发布时间:2020-11-29 00:30:13 阅读量:1149 作者:裔风

业内人士指出,京沪深等一线城市商品房成交低迷,北京受最严限购政策影响,至今没有恢复银行房产解押需要多久。另外,一线城市地价高、可出让土地少,也令开发商的拿地热情骤降。今年开始,开发商逐渐倾向于向二、三线城市发展,从区域上看,四川、东北、中南、珠三角周边地区较为开发商所青睐。林喆

据21世纪不动产的监测数据统计,今年上半年,15家品牌房企在一线城市拿地共13幅,拿地金额在132亿元左右,同比下降近30%;在二线城市拿地共33幅,拿地金额超过210元,同比上升26%,其中在杭州、武汉、长春、成都等地拿地规模较大。在三线城市,15家品牌房企共拿地32幅,拿地金额约240亿元,同比显著增长。

据介绍,本次纳入统计的品牌房企包括:万科、保利、招商、中海、万通、华远、远洋等15家银行房产解押需要多久。其中,保利、万科、中海表现得相对稳定,仍然保持一定的拿地速度。数据显示,今年上半年,万科共拿地18幅,拿地金额达100亿元;中海共拿地18幅,成交金额176亿元。拿地最激进的仍属保利地产,上半年,保利地产共拿地近20幅,成交金额达206亿元,超过去年水平。去年同时期,保利地产一共拿地13幅,动用资金205亿元。

除保利与万科外,其他龙头房企上半年拿地并不多。如远洋地产上半年拿地5幅,华润2幅,世茂3幅,成交金额均在60亿元以下。更有一些企业基本停止了拿地。

购房经历:在增城已有一套房,现在想在番禺再买一套

19年后,江斌对北京早已不会再有手足无措的茫然,他会如数家珍地介绍北京几个蔬菜批发市场的特色,会抱怨燕郊的房子离北京城里那么远怎么还那么贵。近20年里,他的生活半径始终只是在东直门附近的一个狭小圈子里,他没有去过北京的任何景点,除了前门,因为“实在没时间”。

事实上,在多位投资客眼中,目前的房地产市场让他们失去投资兴趣的至少有两大原因:房价太高,存量房太多,而这也正是判断本轮楼市回暖条件尚不成熟的主要支撑点。

小唐去年10月份正式和女友喜结连理,考虑到当时手中资金紧张,加上房价处于下滑趋势,也就没有在婚前购房,而是租房居住。半年后,小唐夫妻俩经过商量,考虑到目前资金基本到位、房价也基本稳定,决定适时出手,先购买一套60平方米左右的二手房,等以后有了孩子、家庭经济实力好转之后再考虑换房的事。

另外一公寓楼前,两名看房的男子正跟接待员交谈,他们自称是看了报道,才知道大兴有这么便宜的房子,考虑到费用问题,打算过来租套房自住。

又如马陆板块的骏丰·玲珑坊项目,12月18日开盘,尽管不是双休日,但同样聚集了近百组客户,现场签约率较高。该楼盘同样以小户型为主,空间使用性较高,且是精装交付,尽管置业单价上涨不少,但人气依旧。无独有偶,朗诗未来街区及朗诗里程也是凭借其性价比在市场占据一席之地,89平方米三房的产品影响力更是贯穿全年楼市。

中原地产东洲分行营业经理何国荣表示,其实一直以来广州市都禁止“房中房”的出租,并有相关处罚规定,但从未有业主因改造“房中房”出租而被查罚银行房产解押需要多久。近日政府有关部门再次强调要整治“房中房”,仍未能引起这部分业主的重视。而且业主改造“房中房”的费用相当低廉,赚取的租金远高于普通住宅出租。而要将房改房重新改造回普通住宅,则需要花费大量的金钱。业主权衡过个中得失,宁愿冒着被处罚的可能,也要出租“房中房”物业。中原地产暨南分行马昭权表示,之前相关部门到区域内小区派发传单,规定检查中发现的“房中房”业主要恢复住宅的正常规划。但由于没有一个明确的法规和后续跟进,最终对“房中房”的整顿是不了了之。政府机关亦存在查证难,所以从根本上很难遏制“房中房”的现象。马昭权说,经改造的“房中房”物业,其成交价比同类型未改造的物业要高20%,原因是业主将装修改造的费用一并算入,而买家购置该物业也是继续用于出租,无须对房屋作改动。

“在小区过道上停车,每车出入都得收两元的费用。”昨日上午,家住沙坪坝千竹景苑小区的业主反映,这种收费已长达三年多,不少人在询问后被告知,此笔费用为“清洁费”。

习近平总书记2015年新年贺词言犹在耳,他热情颂扬“蛮拼的”精神,为伟大人民点赞,激励着我们拼搏奋斗,开拓进取,迎难而上,取得更大成就。回顾2015,跌宕起伏,一波三折,我们遇到了许多意料中与意料外的困难,也获得了无数预计之中和喜出望外的成就,经济建设稳中求进,GDP再创新业绩,农业连续丰收,“十三五计划”惊艳问世,“九三大阅兵”震惊寰宇,“一带一路”进展顺利,各项改革正向纵深发展,继续引领世界经济发展,大国外交左右逢源,正是“风景这边独好”。

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来自富德的网友说:评论时间:2020-11-29
叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复
来自宁国的网友说:评论时间:2020-11-29
叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-29
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自扬中的网友说:评论时间:2020-11-29
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

来自淮安的网友说:评论时间:2020-11-28
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复
来自扬中的网友说:评论时间:2020-11-28
在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-11-28
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-11-28
    转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

  • 来自安阳的网友说:评论时间:2020-11-27
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-27
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

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