【青岛君天房产证】广州:无产权资料房也可能获补偿


发布时间:2020-11-29 13:37:05 阅读量:2698 作者:思远

住宅房屋被征收人选择产权房屋调换的,将按照本方案(征求意见稿)的规定,在越秀区珠光路北侧安置房项目进行房屋产权调换青岛君天房产证。

“盼了十几年,这次是真的要拆了”,昨日,广州市越秀区大小马站流水井住户老侯看到楼下的公告,兴奋地说,“那我100多平方米,就有两百多万元了,我赶紧回家商量一下。”据介绍,大小马站书院群保护项目一期工程第一阶段房屋征收补偿方案(征求意见稿)正式公示,拆迁户最高可获得21400元/平方米的补偿方案,价格比东濠涌二期征求意见中补偿价格还要高,工作人员解释称地段不同。

涉及约70户拆迁户

“补偿价格出来啦”,昨日上午,越秀区大小马站流水井31号门前聚集了大批群众,大家议论纷纷。

“都盼了十几年”,昨日,流水井住户老侯看到楼下的公告有点不相信。也有群众表示,房屋太小,拿了补偿款难以购买大的商品房。“这里生活非常方便,难以割舍”。

据介绍,大小马站书院群保护与更新项目已纳入广州市未来5年重点发展项目,目前,第一期工程已完成立项。根据公告,第一阶段用地已取得规划许可证,规划用地781平方米,涉及流水井31号、南朝街2-4号门牌房屋,约70户,住户房屋的面积平均在50~70平方米。

附近电梯楼2.4万元/平方米

根据公告,补偿价格最高拟定21400元/平方米,其中包含框架结构补偿标准18000元/平方米,征收奖励、搬迁时限奖励等。

“地块房屋都是框架结构”,越秀区房管部门负责人介绍,本次方案(征求意见稿)公布的补偿价格仅为参考价,为保证价格评估的公信力,根据相关征收规定,最终的补偿价格应以征收决定公告之日为评估时点,由半数以上被征收人共同协商选择具备资质的房地产价格评估机构评估后确定;如协商不成的,则经摇珠产生的具备资质的房地产价格评估机构进行评估后确定。

附近的房产中介人士介绍,距流水井直线距离100多米的电梯楼利福大厦,价格约2青岛君天房产证.4万元/平方米。

产权调换将安置在珠光路北侧青岛君天房产证

房屋产权调换实行等套内建筑面积房屋产权调换及公用分摊超面积部分按成本价格购买的原则。被征收人选择的产权调换房屋套内建筑面积不得超出被征收房屋的合法套内建筑面积5平方米。根据被征收人签订协议时间,分两个阶段组织被征收人通过摇珠确定选房顺序,并向被征收人发放《选房顺序证明》。被征收人根据选房顺序选定安置房。

据介绍,珠光路北侧复建房项目是越秀区政府负责建设的复建房项目,项目位于文德南路以西、相敬巷以东、厂后街以南、珠光路以北地段,用地面积约13000平方米。项目规划容积率7.3,规划拟建三座33层高层住宅,总建筑面积84750平方米。

越秀区房管部门表示,目前,项目已全部完成拆迁及土地平整,并启动了施工工程建设,预计该安置房于2014年年底建成投入使用。

简易生活设施给予材料补偿

对于无产权资料的历史用房等建筑补偿标准主要分为两类。征求意见稿指出,一类是无产权资料的历史房屋,但在1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前建设的住宅房屋,参考该地区该时期的测绘地形图或相关部门提供证明为确认依据,按被征收房屋补偿标准的60%计算,奖励按方案相关规定执行;另一类是对无产权资料但属生活必须使用的简易设施,按5类标准给予材料补偿。

对于华侨房屋的征收,包括征收属落实侨房政策发还产权的华侨房屋和中华人民共和国成立之日起至1994年12月31日止用侨汇购建的华侨房屋,住宅房屋按货币补偿标准的基础上增加5%,非住宅房屋按货币补偿标准的基础上增加10%,给予货币补偿。

公示期一个月

有意见赶紧提

本次制定的征收补偿方案(征求意见稿)在被征收范围内及越秀区信息网站(http://www.yuexiu.gov.cn)公示。公示期为2013年1月8日至2013年2月6日,共计30天。

公示期内,被征收人(以户为单位)需提交意见的,持身份证明和房屋权属证明(原件及复印件各一份),到下列单位以书面形式提交意见:

1.广州市越秀区房屋征收与补偿办公室,地址:万福路128号二层,电话:83185338;

2.流水井社区居委会:地址:流水井21号地下,电话:83375420。

为了让群众更好的了解征收补偿方案(征求意见稿),从昨日至1月12日,一连5天,广州市越秀区房屋征收与补偿办公室联合北京街街道办事处,在流水井社区居委会(流水井21号地下)设立征收补偿方案咨询点,接受群众咨询。(记者 曾卫康 通讯员 汪浩)

马站 方案 拆迁户

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来自宜兴的网友说:评论时间:2020-11-29
自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复
来自穆棱的网友说:评论时间:2020-11-29
自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自鸡西的网友说:评论时间:2020-11-29
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自侯马的网友说:评论时间:2020-11-29
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

来自丽水的网友说:评论时间:2020-11-28
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复
来自广水的网友说:评论时间:2020-11-28
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2020-11-28
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-11-28
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自永安的网友说:评论时间:2020-11-27
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-27
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

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