【绿地房产集团】上海房地产开发投资继续回升 销售面积持续增长


发布时间:2020-11-25 18:05:23 阅读量:45300 作者:珹耀

前三季度,本市商品房新开工面积1686绿地房产集团.08万平方米,比去年同期下降3.8%,降幅比1至8月缩小2.6个百分点。其中,商品住宅新开工面积1113.87万平方米,下降6.2%,降幅缩小1.1个百分点。

上海市统计局日前发布前三季度本市房地产市场基本情况。前三季度,本市房地产市场呈现三大特点,即:房地产开发投资继续回升,商品房主要指标同比下降,商品房销售面积继续增长、增幅逐月上升。

今年以来,房地产开发投资增幅呈现“V型”走势。上半年,受去年房地产市场低迷的影响,开发投资增幅一路走低,5月份出现同比下降,6月份达到最低点为-3.1%。随着商品房销售市场的回暖,下半年企业纷纷调整项目建设计划,加大开发力度,推动了房地产开发投资增幅逐步回升。

统计显示,前三季度,上海房地产开发投资继续回升,房地产开发投资计1058.01亿元,比去年同期增长6.1%,增幅比上月提高1.9个百分点,比1至7月提高5.2个百分点。房地产开发投资占全社会固定资产投资的28.4%,比重回落2.1个百分点。

伴随房地产投资的回升,本市商品住宅投资也止跌回升。从不同房屋类型看,前三季度,本市商品住宅投资626.12亿元,比去年同期增长1.2%,止住了前8个月累计投资下降的态势;办公楼投资154.76亿元,增长21.7%;商业营业用房投资151.05亿元,增长22%。

开发商品房的投资增加了,但是商品房的在建规模,包括施工面积和新开工面积却继续同比下降,但降幅收窄。

前三季度,本市商品房施工面积9088.08万平方米,比去年同期下降2.3%,降幅比1至8月缩小0.1个百分点。其中,商品住宅施工面积5870.36万平方米,下降3.5%,降幅缩小0.2个百分点。

同时,本市商品房竣工面积降幅有所扩大。前三季度,本市商品房竣工面积1317绿地房产集团.23万平方米,比去年同期下降12.9%,降幅比1至8月扩大9个百分点。其中,商品住宅竣工面积961.96万平方米,下降11.2%,降幅扩大9.3个百分点。

前三季度,本市新建商品房销售面积持续增长,达到2478绿地房产集团.50万平方米,比去年同期增长45.5%,增幅高出1至8月2.2个百分点。其中,商品住宅销售面积2230万平方米,增长49.5%,增幅高出0.4个百分点。随着需求的大量释放及房价的不断走高,9月销售规模有所缩小。9月份,商品房销售面积283.79万平方米,比8月下降1.9%,其中,商品住宅销售面积226.41万平方米,下降10.7%

(记者 许国萍)

纳入保障房管理后,自住房与百姓相关的政策是否会有变化?自住房是否会变成保障房?对此,市住建委相关负责人回应,虽然管理出现了变化,但自住房原有的政策都不改变,已经确定的自住型“商品房”性质也不会改变。供地计划、定价原则、套型面积、销售对象、产权性质都不变。

市场 商品房 增幅

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来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-25
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复
来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-25
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-11-25
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2020-11-25
    必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。 回复

来自儋州的网友说:评论时间:2020-11-24
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复
来自东港的网友说:评论时间:2020-11-24
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2020-11-24
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2020-11-24
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自台北的网友说:评论时间:2020-11-23
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2020-11-23
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

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