【增城区查房产去哪】应对"寒冬" 上海房产中介变身"游击队"摆地摊


发布时间:2020-11-27 21:20:38 阅读量:306 作者:政鑫

中介变身“游击队”摆地摊增城区查房产去哪

愈演愈烈的金融危机大有向实体经济蔓延的趋势,对于向来敏感的房地产行业,今年的冬天必定难过。昨天有消息传出,中原地产将关闭所有亏损及租约到期门店,旗下门店由最多时182家,调整至目前的160家左右,约15%的业务员由于长期没有达到业绩要求而面临离职。

市房地产经纪行业协会有关负责人表示,就国内外各大企业纷纷裁员减薪以自保的大环境下,截至目前,本市房产中介行业尚未有大规模裁员情况出现,有的只是部分中介门店的收缩、人员的重组。

亏损难免调整渡危机

无论是一手房还是二手房,市场观望气氛浓重。上海中原及宝原地产董事总经理谭百强认为,目前二手房市场仍处于低位运行,市民的购房信心仍未完全恢复。

“楼市大气候对中介公司的影响是不言而喻的增城区查房产去哪。”上海美联物业有关负责人表示,今年上半年,房产中介行业的业绩下滑明显,亏损在所难免。

市房地产经纪行业协会有关负责人指出,截至目前,上海房产中介行业尽管没有出现大规模裁员、关店的现象,但各大房产中介主动收缩规模,关闭一些效益不高的门店,实现人员重新合并,这确实存在增城区查房产去哪。市场中最容易撑不下去的是那些中小型房产中介,其开店规模一般在10—15家门店左右。

据业内人士透露,沪上诸如中原、汉宇、信义、上房置换等大型房产中介都比较稳定,相反一些南方中介随市场行情波动较大。

在谭百强看来,缩减门店是中介公司应对市场危机的正常反应。(记者 杨冬)

【记者目击】

楼市低迷拖累中介行业,记者昨日对中介门店的暗访了解到,房产中介行业“收缩战线”、关闭或是停止新开门店已经成为不争的事实。随着一批中介“游击队”的横空出世,中介业不得不与楼市一起“过冬”。

中介一条街人去楼空

浦东张扬路的陆家嘴国际华城的临街商铺,曾经聚集的30家中介门店目前只剩下了2-3家。住在国际华城的张阿姨告诉记者,“05到07年,这里的商铺几乎全部被中介霸占了。走出家门,全部是中介门店。 ”

“而到今年年初,有一两家中介门店因为经营不善而倒闭。从下半年开始门店数量开始急剧减少,关店的速度比开店还快。”张阿姨不解地表示,“近30家门店最后只剩3家了,包括一些还挺知名的中介品牌,真是来去匆匆。”记者了解到,连绵的“中介长廊”曾经是国际华城的一大特色,而如今只剩下3家门店在苦撑门面。事实上,浦东、徐汇等不少新建的高档小区商铺都存在这样的情况。

“中介是跟着楼盘跑的,楼盘开到哪里,中介就开到哪里。 ”一中介店长向记者透露,“房地产市场兴旺时,中介抢滩高档小区沿街商铺并不少见。”然而,当成交低迷时,高档楼盘商铺高昂的租金无疑成为中介的“死穴”。 “几个月没有成交,也就没有收入,付不起租金,想不关门都难。 ”

变身“游击队”摆摊头

而在浦东锦绣路附近的世纪公园板块,“中介游击队”更是成为一大奇景。据附近居民介绍,周围不少中介门店关门后,“楼去人不空”。每逢双休日,梅花路等社区小路上写有各色房源的小黑板就会排满整个人行道,失去门店的中介变身“游击队”摆起了摊头。

“以前在这边开门店的,但是房租太高不得不关门。但是房源还是在我手上,摆摆路边摊,只要找到上下家,一样可以做生意。”现场“游击人员”向记者表示。据悉,这类游击人员找准了上下家后,就找一家中介“挂靠”,完成交易后,佣金个人拿大头。

事实上,中介摆地摊也是无奈之举。 “付得起房租谁愿意摆地摊?房产交易持续低迷,就算开个门店也是个空壳子。这样做比开门店的时候节省了一大块成本,只能这样将就着过了,期待房地产市场回暖后可以重新有一家自己的门店。”该人士期盼。

业内认为,房产中介收缩战线已经是毋庸争辩的事实。“去看看这家报纸的中介广告就知道了,以前是一叠中介广告,现在只剩下一张了。”一位业内人士这样评论上海的中介市场。(晚报 王毅鹏)

行业 门店 裁员

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来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-27
有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复
来自安陆的网友说:评论时间:2020-11-27
有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自郏县的网友说:评论时间:2020-11-27
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2020-11-27
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

来自肥城的网友说:评论时间:2020-11-26
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复
来自商丘的网友说:评论时间:2020-11-26
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-11-26
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-11-26
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-11-25
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-25
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

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