【娄底东盛家佳园房产】10强房企年内拿地支出3514亿元


发布时间:2020-11-28 12:22:17 阅读量:69311 作者:铭晨

其中,龙湖、碧桂园、保利位列前三娄底东盛家佳园房产。尤其是龙湖,以696亿元的拿地总额位列榜首,势头超过了第一、二梯队的多家龙头;销售金额遥遥领先的碧桂园则以529亿元的拿地总额紧随其后;保利以506亿元跃居第三位。

10强房企年内拿地支出3514亿元 海外融资同比翻倍输血现金流

仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元,愈演愈烈的规模之争,让不少“底子”并不是很厚的房企,不得不继续加大在土地市场上的投入。

根据中指院最新的报告显示,目前,国内TOP10房企1月份至4月份拿地总额达3514亿元,占TOP50企业的50.7%,较前3个月占比提升4.2个百分点,龙头房企获取土地资源优势不断凸显。

中指院方面表示,随着品牌房企资源集聚效应日益加强,拿地规模分化不断加剧。前4个月,拿地总额前25位的房企已是50强后半部分房企拿地总金额的近4倍,较前3个月提升近一成。尤其是伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。

而从各城市群拿地金额来看,长三角地区土地市场持续火热,中西部也成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角地区成为众多房企投资的重点。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区将成为开放的新高地。长三角地区TOP10企业拿地总额高达1562亿元;中西部和珠三角地区以1021亿元和933亿元分列第二、第三位;环渤海地区拿地总额位列第四,达734亿元。

同时,从城市群拿地企业来看,龙头房企布局更广,中小房企布局集中于其深耕区域娄底东盛家佳园房产。

此外,从城市排行榜来看,一、二线城市仍为房企投资拿地的重心,三、四线重点城市也持续火热娄底东盛家佳园房产。4月份,全国土地成交金额TOP10城市总计成交4904亿元,同比增长40%;规划建筑面积TOP10城市成交11102万平方米,同比增长35%。其中,杭州以1105亿元的成交总价位于榜单首位,同比上涨278%;出让的规划建筑面积方面,武汉以1473万平方米跃居榜首,青岛以1318万平方米位列第二,同比增长达326%。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一、二线城市的住宅类土地,房企拿地积极性很高,部分土地流标则主要是由地块属性复杂造成。

值得注意的是,房企花费巨资拿地的同时,也在抓紧多渠道融资,补充现金流。

根据中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年4月底,房地产企业海外市场融资金额达233.2亿美元,较去年同期的112.35亿美元增长107%。其中仅4月份的融资额便高达88亿美元。

“在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切,尤其是在监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场后,海外发债成为房企短期融资的主要选择。”张大伟称。

Style妈妈:他回来了,我们是求之不得。但如果他觉得国外好,我也会尊重孩子的选择,留下也可以。

后来,吴先生又找到了相关部门,对房屋做了质量鉴定。结果显示,室内地面和墙面木质装饰被白蚁蛀蚀严重,而且白蚁已经存活了大约2年了。

记者前日走访见到,掀开吴先生家任何一块地板,都可以发现白蚁的尸体和踪迹。在卧室一角甚至找到2个白蚁窝。吴先生还自掏腰包请来专家车师傅检查,车师傅表示,从事白蚁防治、灭杀工作数十年,还是第一次看到这么严重的情况。

《每日经济新闻》记者注意到,3月下旬以来,九龙仓从华东区的杭州、常州多个项目开始掀起一轮降价潮,近日又蔓延至西南地区。

与此同时,张大伟指出,人民币贬值将大范围影响房企的海外融资规模,加剧房企“钱荒”窘境。因此,房地产市场下半年走势势必减弱,房企完成年度目标压力大大增加。

李先生则表示,他原本打算年底用商业贷款购买第一套房,因为商业贷款7折之后利息比公积金高一点点,对月供影响不大,且商业贷款比较方便快捷,但现在收紧7折利率,用商业贷款还是公积金贷款,李先生顿时没了主意。

数据显示,7月新建住宅成交面积环比下降5%,一线、二线及三四线城市降幅分别为3%、7%、1%。张大伟说,从各线城市集体成交下滑可以看出,既有市场进入传统淡季的因素,也有前期市场冲高带来的阶段性回调。

8月11日上午,记者专程到半山道1号采访,在得知记者因为朱文杰购房一事前来,该楼盘不仅借故禁止记者车辆进入,连售楼处大门也临时紧锁,并宣称售楼处关闭。记者随后致电该楼盘营销总监陈锐,在表明身份和来意后她表示正在开会,“该事是朱先生违约在先,我们会走正常的法律程序,”随即电话被挂断。

秦皇岛市住房保障和房产管理局副局长陆长明说,现在有的楼盘打折、甩卖属于个案,而且是尾盘较差的户型,秦皇岛的房地产市场处于健康理性的正常发展轨道。

就一线以外其他城市而言,商品住宅的价格并未出现明显的大起大落,走势较为平稳。对于2010年的房地产市场来讲,只要政策环境不变,月度成交量走势保持稳定的话,市场价格不会出现明显的下调。

据记者了解,截至2013年12月31日,民生证券的总资产为129.51亿元,净资产为32.63亿元,2013年度实现营业收入13.07亿元,利润总额1.5亿元,实现净利润1.02亿元(以上数据未经审计)。而泛海建设将以现金支付方式完成交易。

因经济增速放缓,当前中国地方政府财政收入明显减速。官方数据显示,2015年上半年地方本级一般公共预算收入同口径同比增长4.9%,不及去年同期增幅的一半。河北、上海、辽宁等多个省区市财政收入增速显著低于2014年同期。朱为群认为,要顺利推进房地产税,地方政府须构建良好机制,包括建立清晰的收支相连机制,使公共服务质量因政府财力增加而改善,让民众感受到实惠,打消其对“房地产税纯粹是增加负担”的担心,而相关收入去向也务必公开透明。

土地 月份 现金流

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来自台中的网友说:评论时间:2020-11-28
想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复
来自乐清的网友说:评论时间:2020-11-28
想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2020-11-28
    女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-11-28
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

来自福泉的网友说:评论时间:2020-11-27
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复
来自海伦的网友说:评论时间:2020-11-27
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2020-11-27
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-27
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自济源的网友说:评论时间:2020-11-26
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-11-26
    记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复

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