【佛山哪里可以做房产证】节前突然涨不动 是什么拽住了海南高房价尾巴?


发布时间:2020-12-01 03:52:48 阅读量:31679 作者:尚卿

“买的时候标价8000多一个平方,就在头一天,房价还是6000多,因为是大户型,便宜到了7000多元佛山哪里可以做房产证。房子不知道建啥样儿,只看了个图纸,说是海景房,要后年才交付。”

猛涨不止的房价突然在春节前涨不动了,记者多方探寻缘由——

是什么拽住了海南高房价尾巴

“三亚房价一周翻倍,‘国际旅游岛’获批5天内,海南商品房销量就超过2008年全年的总量。”就在一个多月前,人们还兴奋地议论着海南的房价涨得有多快、有多高。可短暂的狂热之后,海南节节上窜的房价却突然“停摆”,走不动了。

是什么拽住了海南高房价的尾巴?

不到10天房价几近翻倍,现在却不涨了

年初,俞女士与几位朋友小聚,听朋友说单位不少人在海南买了房子,几千元一个平方,不住的时候还可以由开发商代租。“手上正好有些闲钱,南京的房价太贵,买不起,正好也快退休了,不如去海南买套房,两边住住。”心动的俞女士迅即来到南京21世纪开发公司设在金鹰的海南楼盘销售处。

俞女士为这套房子先交了预定款,几天后又交了定金,从预付到交定金也就10天不到,但房价一下子就涨到了13500元/平方米,几近翻倍。

这段时间,俞女士常常通过网络关注自己所买楼盘的情况,但却发现均价始终停留在了13000元/平方米,不涨了。“好在是自住,涨跌也就随它了。”

三亚的凤凰水城,是南京一家开发商在海南的代表楼盘,365地产家居网记者采长静春节前曾赶赴那里采访,她发现,虽然楼盘不临海,但因为能望海,价格涨得也相当快。“1月初15000元一个平方,2月初就涨到了25000元。这家楼盘2月10日新开的高层,当时说每卖出20套就要涨一次价,最终均价会卖到28000元/平方米。”

不过,记者昨天致电该楼盘时却得知,房价现在是26000元/平方米,并没有达到开发商预料的价位。销售人员说,现在海南房价稳定了,“前段时间大家都抢着买,把价格炒得太厉害了。”

“市场冷淡了”。电话再打至三亚凤凰路上的卓亚地产咨询服务有限公司。置业顾问陈亮告诉记者,春节前半个月,三亚的二手房就出现了滞涨。“之前海南的二手房虽然不像新房那样一天一个价,但四五天涨一千元或者两千元是比较普遍的。现在房价基本与此前持平。”

见好就收,房东开始忙变现

炒作,是这一轮海南房价暴涨的推手。炒家“击鼓传花”,将房价越炒越高。三亚的凤凰岛楼盘,便被业内喻为海南疯狂炒房的“标本”。

1月11日,这家楼盘开盘,700套房子一天卖光,均价高达7万元/平方米。而就在楼盘开售不久,中介里就有凤凰岛的房子在卖了。春节前,凤凰岛的房价最高已达到12.8万元/平方米。陈亮所在的中介公司也有凤凰岛的二手房。“房主是去年11月份买的房子,现在的卖价是八九万一个平方,虽说比目前新房要低出不少,不过,当时的买价是4万一个平方,现在出手的话,也能赚一倍的房价。”

那么,在目前地产市场回暖但前路仍未明朗的情况下,这些“地王”的疯狂行为是否会再次使自己陷入“赌徒”式险境呢?

对于公安、消防、安全生产、国土、建设、规划、工商、城市管理综合执法、出租屋综合管理机构等相关部门的工作人员而言,如果对安全隐患情况处置不当的,将依法给予行政处分;构成犯罪的,将依法追究刑事责任。(黄超)

数据还显示,前5个月,全国房地产开发企业完成土地购置面积9875万平方米,同比下降28.6%;完成土地开发面积8845万平方米,同比下降13.3%。从环比来看,据上海证券报统计的数据显示,前4个月,全国房地产开发企业完成土地购置面积7266万平方米,同比同样下降28.6%。以此计算,5月的土地购置面积为2609万平方米,相比前4月均值1816万平方米上升了43%,较4月的2524万平方米略微上涨。而4月单月土地购置面积较前3个月均值增长59%。

据北京市展达律师事务所张永魁律师介绍,开发商未及时办理房屋初始登记,从而不能取得大产权证,是导致购房者房产证迟发的主要原因。开发商未及时办理房屋初始登记的原因有很多,如项目未及时办理规划验收或拖欠土地出让金等都会导致开发商不能及时办理产权初始登记。

昨日上午,华西都市报记者来到了位于东莞市清溪镇金星二街上的长丰家具公司,公司黑色的铁门一直紧闭,门口保安室的窗户都用白纸遮盖起来佛山哪里可以做房产证。当华西都市报记者提出采访要求时,被保安回绝,“不好意思,我们负责人现在不在,谢绝一切来访。”

位于金牛区天回镇的两宗市场用地被伊夏成都国际商贸城拿下,净用地面积较大,将打造全国知名的国际商贸城,促进城北快速崛起。优质地块顺江村地块经过激烈争夺,终被品牌房企中铁八局下属公司成都立方房地产收入囊中。位于金堂县和崇州市的两宗二类住宅用地竞争激烈,平均溢价率达到90%,再次显现郊县区土地市场的活跃。在郊县区土地市场整体升温的大环境中,双流县西航街道办事处地块却屡次遭遇尴尬,再次因报名不足3家而流拍,实在出乎意料。

楼市扶持政策在去年11月实施之后,上海二手房市场成交量就开始稳步回升,在今年的2、3月份更是连创几年来的新高。有观点表示我国房地产市场已走出低迷,一些业主的惜售、返价现象也陆续出现。我认为,目前的房地产市场尚未真正复苏,盲目涨价并无支撑基础,也不利于市场的复苏。

对于各界关注的“神仙价”事件,在中信正式回应CBD Z11地块报价后,昨日,本报记者采访了多位房企人士。

中大恒基市场部经理张大伟认为,该区域很多房源都出现坐地涨价的情况,但是需求仍很平稳,。

李强若想享受这一补贴,需要满足的基本条件是,他必须在2007年12月31日前取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》,且至今没有买经适房。

拍卖会完毕,主持人李晓娟在接受媒体采访时表示,今年下半年,广州的推地节奏会加快,将推出2平方公里的住宅用地,其中郊区的比例会比较大。对于最后15323元/㎡的成交价,她表示“应该还算比较高,要注意投资风险。”但是,她认为,这一地王只是一个特例,在广州的地价中并不具有普遍代表性。(蒋悦飞、李婧)

同日,深圳市6月份的第三场土地拍卖会同样竞争激烈。至此,深圳6月份推出的土地已全部出让成功。

最后,想要说的是,既然楼市步入常态,各类市场主体更要以理性的目光,在“乱花渐欲迷人眼”的表象下,细致地梳理楼市脉象,共同呵护“体能”恢复中的市场。

“2007年的‘地王’时代与现在的情况有相似之处,但也不是完全相同的佛山哪里可以做房产证。”7月2日,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受《中国产经新闻》记者电话采访时说。

国家统计局昨日发布数据显示,继4月份微升0.02点结束连续16个月环比回落后,5月全国房地产开发景气指数为95.94,环比上升1.18点。其中,房地产开发投资、本年资金来源、房屋施工面积分类指数均比上月有不同程度的提高,土地开发面积、商品房空置面积分类指数有所回落。(记者 李雪)同时,今年前5个月,全国商品房销售面积、施工面积、投资规模等指标全面上浮。

但是,在金融危机发生前,日本的终身雇佣制度和年功序列工资制度也在逐步发生着变化,实施与业绩挂钩的奖金制度和年薪制的企业不在少数。金融经济危机爆发后,因企业业绩恶化员工的奖金又出现大幅减少,据日本经团联的数据,今年夏季平均奖金将比上年减少19.4%,这将对返还住宅贷款产生重大影响。

海南 房价 高房价

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来自厦门的网友说:评论时间:2020-12-01
你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复
来自淮北的网友说:评论时间:2020-12-01
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  • 来自晋城的网友说:评论时间:2020-12-01
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自潞城的网友说:评论时间:2020-12-01
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

来自阆中的网友说:评论时间:2020-11-30
一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复
来自宜宾的网友说:评论时间:2020-11-30
每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自新民的网友说:评论时间:2020-11-30
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-11-30
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自双辽的网友说:评论时间:2020-11-29
    我的墨池中,有落红点点。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-11-29
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

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