【成都那些房产算二房】北京现万元特价房 开发商打出“期权换房”新招


发布时间:2020-12-01 12:43:30 阅读量:52393 作者:涛宇

据悉,“期权换房”共涉及50套房,9800元/平方米是起价,均价尚未透露成都那些房产算二房。对于这个全新的营销概念,业内给出了两种态度:一种认为这种针对专门人群的营销活动新颖,体现了开发商精细化销售的能力;另一种则认为这种营销“噱头”的成分更多一些。但无论如何,楼市正在加快降温,房地产“真降”已成市场共识。(记者 孙春祥)

楼市趋冷让开发商不再淡定,一些识时务者开始选择降价走量。北京晨报记者昨日获悉,位于亦庄南六环附近的合生世界村项目,近日打出了9800元/平方米的惊爆价。

受大量自住型商品房近期集中入市以及信贷收紧政策的影响,京城楼市日渐低迷,购房者观望情绪严重,房企在现金流趋紧的压力下,不得不祭出最后一招——降价。北京晨报记者现场踩盘发现,降价项目位于马驹桥附近,主力户型为70平方米,为商住项目。周边住宅楼盘均价在1.6万元/平方米左右,相比而言,价格优势非常明显。

不过,北京晨报记者从开发商处了解到,这个低价只是针对特定客群的特定房源,即所谓“期权换房”精英合伙人计划成都那些房产算二房。所谓“期权换房”,是指针对北京的电子信息、生物技术、文化娱乐等产业领域的大型公司的股票期权持有者,开发商对这部分人群持有的期权价值进行评估,如果达到要求,可以与开发商签订协议,将手中的企业期权转让给开发商,作为房款或者首付,既可以得到一套现房,还可以将手中的无形资产变现。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,3月房价走势出现分化。一方面,西宁、银川等西部城市新房售价环比微幅上涨;另一方面,北京、温州等东部城市新房售价跌幅增大,说明楼市调控效果继续显现。从同比价格看,房价仍处下降通道。其中,3月新建商品住宅价格同比下降的城市有38个,比2月增加11个;二手住宅价格同比下降的城市有49个,比2月增加5个。

在佟江小区“暖房子”工程施工现场成都那些房产算二房,67岁的马淑芳大娘高兴地对记者说,我住在这个小区20多年了,楼体老化十分严重,如今,“暖房子”工程圆了我的“新楼”梦,换换窗口改改门,家里家外环境更美了、卫生更好了,“暖房子”工程让我们晚年更幸福了!

自2008年以来,中旅、国旅等传统旅游企业,以及万科、保利等大型房企,都纷纷进军与文化、养生养老相关的旅游地产开发。来自权威机构的数据显示,目前已有超过200家公司涉足,目前房地产行业前100名的企业中,已有接近三分之二的企业介入了旅游地产领域。

开放式厨房一定要做好通风除烟,不然做菜时油烟会飘到餐厅、客厅,时间久了白墙壁会发黄,家具会蒙上一层油垢,那是一件令人郁闷的事情,所以开放式厨房要特别注意烟机和炒锅的选择。

据悉,万达集团旗下业务中,连锁百货板块增幅最大,同比增长200%,万达酒店公司收入同比增长100.8%,万达商业管理公司租金收入同比增长85.8%。上半年万达集团纳税93.7亿元,同比增长98.7%,预计全年纳税额将突破200亿元。(记者张晓蕊)

8月份如果销售没有明显改进,加上贷款还款压力,信托还款压力,二三季度调整应该是一个比较稳妥的结论。销售不太可能出现大幅的放松,还款压力还在,主要就是通过价格调整来维持现金流。这个结论估计有的地产商想到了,有的未必那么愿意承认。记者 詹丽华

去年才成功进军北京市场的恒大也表现积极,去年至今,已先后摘得了沙河、豆各庄、东坝、来广营和黄村5宗地。不过,这5宗地中只有在东坝地块有5万平米的可定价产品,其他全部为限价房源。张大伟认为,从利润角度,限价房将会拉低恒大的年度利润率,但这几块地对恒大全国布局非常有帮助,对于上市公司来说,销售额非常关键,对股价的影响很大,房企已经不再单独考核单个项目销售业绩利润,房企血拼回归一二线城市,抢占市场份额。

记者今天了解到,这些家电集团企业下面虽然有子公司进入房地产领域,但是赢利的大头仍然是家电这个主业,比如春兰的相关负责人就向记者介绍到,春兰从去年开始开发地产,而且也只集中在江苏省内的三、四级市场,到目前为止还没有赢利。而且刘步尘也指出,前几年进入地产领域挣了点钱,经营最好的是海信集团,但是这些家电企业做房地产对企业集团的赢利带来了好处,但是我们没有看到哪个企业因为做地产能反哺家电产业的发展,所以做地产对主业的提升没有实质的帮助。反而是随着家电企业把大笔资金投入地产后,很容易使集团受房地产调控所产生的各种各样的影响,所以现在一些大型家电企业几乎都刻意调整布局和战略,减少对房地产的依赖性。(记者周晋竹)

据了解,目前,住建部制定的是商品房买卖格式合同,按照惯例,各地房屋主管部门和工商部门,将根据实际情况,对一些细节条款进行完善。在对商品房交付条件、小区配套设计规划要求、开发商违约赔偿等环节适当完善后,武汉将正式执行新版合同。

日前,北京市住建委杨斌主任在接受新闻采访时表示,截至一季度结束,全市5万套自住型商品房供应的年度计划,通过商品房供地中配建自住房的方式已完成了30%以上,剩余房源将在二、三季度陆续供应,目前已纳入保障房体系的家庭将在两年内解决房源。只要有购房资格就可以参与自住房的申购,同时价格低于周边三成,自住房巨大的优势吸引了大量的刚性需求蜂拥而至。

据了解,按照程序,在广州市环保局给此项目环评批文前,其下属的技术中心还要组织专家组,对南方钢厂的环评报告进行审议,然而,就在审批部门尚未正式介入前,这些土壤就陆续被挖出来并送走,其去向不免令人担忧。

当日公布的数据显示,第1季度,全国发现违法用地行为9462件,涉及土地面积4.8万亩,同比分别下降3.7%、35.0%。立案查处违法用地案件3864件,涉及土地面积3.9万亩,同比分别上升2.9%、下降28.7%。立案查处矿产资源领域违法案件772件,同比下降3.5%。

面临公租房的到来,这个本该感到欣喜的群体,缘何如此“冷静”?记者就此展开调查。

“链家地产”市场研究部陈雪认为,保障房项目不在资金监管范围,可以认为是间接鼓励开发商建设保障性住房,政府对保障性住房建设的资金监管更加宽松。“对于开发商来说,建设保障性住房获得的资金也可以用作其他资金周转,而且当前保障房虽然利润少,但是风险小。在当前的出售难度高的环境之下,该政策能够间接鼓励开发商进入保障性住房建设。”

降价 项目 开发商

上一篇: 资金向大型房企集中 4000亿资金撑腰高房价

下一篇: 万科老臣肖莉加盟房多多 郁亮盼其成新合伙人


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-12-01
在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复
来自定州的网友说:评论时间:2020-12-01
在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2020-12-01
    做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2020-12-01
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

来自榆树的网友说:评论时间:2020-11-30
其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复
来自福泉的网友说:评论时间:2020-11-30
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-11-30
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自五大连池的网友说:评论时间:2020-11-30
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2020-11-29
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-11-29
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

热门专题