【房产证下来后多久过户】年底是装修好时机 专家提醒勤于检查保护好工地


发布时间:2020-11-29 03:39:43 阅读量:362 作者:震可

“所谓跨年度工程,就是按照中国传统春节进行分阶段施工,大体分为年前施工、春节停工和节后复工3个阶段房产证下来后多久过户。和平常装修相比,最大的区别就是时间跨度相对较大。”某装饰监理公司总经理解释说。

快到年底了,不少刚拿房的业主开始犹豫了,马上就装修还是等开春再动工?“冬季装修会不会影响施工质量?现在开工,年前做不完,很多项目还要等到明年再做,这样到底好不好呢?”带着业主的这些疑问,记者针对跨年度工程进行了一番调查采访。

市场观察

跨年度工程提前启动

往年,家装公司的跨年度工程一般都在11月底、12月初才开始启动,不过今年刚进11月就有家装公司启动宣传了。“跨年度工程是家装公司扩大市场份额、年底冲刺的一种方式。今年市场形势比较特殊,下半年市场一直偏淡,提前启动跨年度工程是为了扩大业务量。”从上周就率先启动跨年度工程的某装饰总经理告诉记者。“另外,也有不少新盘是今年年底交付,这也是我们提前启动跨年度工程的原因。”

年底是个装修好时机

某业内人士告诉记者,大部分品牌家装公司都会在年底征集跨年度工程,这是为了更合理有效地安排设计师和施工队伍。“冬季装修的人相对较少,跨年度工程可以保证优秀的设计师和施工工人有事情做,确保装修公司的人员稳定性。”很多家装公司为了吸引消费者都会推出大幅度的优惠,而且也会安排优秀的设计师和施工人员负责施工。由于避开了装修高峰,设计师有更充足的时间做设计,施工工人也不会急着赶工,施工质量通常都很有保证。

某厨柜市场部负责人也指出,做跨年度工程的消费者有更充足的时间选购材料房产证下来后多久过户。“像橱柜都是需要提前订做的,而且订货期比较长,消费者如果是做跨年度工程,时间上就相对充裕一些。”

特别提醒

选择诚信企业是关键

跨年度工程能给消费者提供充足的准备时间和价格优惠,但到了年底,市场上也常常会出现一些不规范的家装公司和材料商玩失踪的现象,这也是做跨年度工程的最大弊端房产证下来后多久过户。为此,南京市装饰行业协会会长朱炳生提醒消费者,一定要选择正规的家装公司和品牌材料商。

朱炳生指出,首先要对初步选定的家装公司进行全面考察。比如看其是否有营业执照并具备由建设主管部门颁发的资质证书,到公司考察时看其工作人员工作状态是否正常、老板是否经常出现在公司,也可以问问工作人员的工资是否正常发放等。同时,要与家装公司签订装修合同示范文本,并将施工内容、工程造价和支付方式等重要条款详细约定。最关键的是,要按照工程进度支付工程款,不要提前支付,更不能一次付清。

勤于检查保护好工地

跨年度工程能给消费者提供更加充裕的时间,消费者也应该趁机细心检查已完工的工程,并规划后期工程。龚庭喜提醒消费者,在春节工程停工期间,可以看看水电路改造是否规范、辅材质量是否过关等。“冬季气温较低,会给施工带来不便,再加上装修工人回家过年心切,不排除有些工人会赶工程。消费者有空可以多多查看,要求工人严格按照工艺要求进行施工。

此外,在工程停工阶段,消费者要注意保护成品不受伤害以及安全等问题。比如要将窗户、进户门关紧,并将水、电、气的阀门关闭,这样既能保证装饰材料不会受损,也能保证居室的安全。在春节后复工阶段,消费者还要注意工种衔接等问题。

跨年度 工程 业主

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来自普兰店的网友说:评论时间:2020-11-29
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复
来自郏县的网友说:评论时间:2020-11-29
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  • 来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-29
    女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-11-29
    真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-28
如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复
来自新密的网友说:评论时间:2020-11-28
你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-28
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自临江的网友说:评论时间:2020-11-28
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-11-27
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自新余的网友说:评论时间:2020-11-27
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

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