【肥城房产网签】深圳现港人抛售物业潮 甩卖价比市场价低一成


发布时间:2020-11-29 04:19:43 阅读量:651 作者:雨逸

“甩卖”价比市场价低一成肥城房产网签

去年10月以来,港人纷纷抛售深圳物业套现,现在的抛盘量是半年前的三倍。很多港人投资港股失败或企业受金融海啸打击,手头资金大幅缩水,是急售物业的一个重要原因。

曾经饱尝在内地置业甜头的香港人,开始嗅到酸涩的滋味,金融海啸正逐渐浇灭港人内地置业热情。自去年10月以来,港人纷纷抛售深圳物业套现,更有港客不惜亏本百万元割肉卖楼,只希望现金早点入袋为安。

港人抛盘量是半年前三倍

美联物业深圳负责人表示,港人抛售内地物业在去年金融海啸刚刚爆发的8、9月份已见端倪。经历了九七亚洲金融风暴的港人,经济嗅觉异常敏感,担心“负资产”噩梦重现,开始抛售深圳物业,特别是去年年底,公司接手的港客放盘是先前的3倍。

港人业主投资较多的红树西岸、中信红树湾片区是深圳的豪宅片区。随着2006年、2007年深圳楼市一路走高,业主坐等房价上涨惜盘不售。中信红树湾有一套15楼220平方米的四房两厅单位,价格最高时达700万元,日前以550万元成交。香港置业地产的一位周姓经纪人经手了整个成交过程,他告诉记者,房主是位香港投资客,自称亏损百万元,只求尽快套现。

美联物业红树湾分行主管欧阳橙说,港人急售的物业价格较市场价低10%左右。豪宅被香港人“甩卖”的较多,这是因为此类房产价格颇高,月供压力大,资金链紧张。同时由于经济不好导致高端租客减少,空租率高。

最典型的例子是被港人追捧的深圳香蜜湖一号,这个顶级豪宅高峰时价格曾经达到6万元/平方米,如今香蜜湖一号的二手房均价仅仅2.7万元/平方米,足足缩水超过一半。

中原地产福田口岸分行的置业顾问陈小姐说:“港人卖房有两个特点,一是等钱用,二是不在这住了。”有的家庭一方是港人,小孩子去香港上学,就把房子卖了。再有,港人投资港股或企业受金融海啸打击,手头资金大幅缩水,才急售物业。

更多精彩内容请关注房产频道

家具、家装等家居商品和服务的消费,同样在这三天内有所增长。在五一之前,卖场、家具建材品牌、家装公司提前“预热”,推出各种形式的优惠活动;多年来“春季装修、初夏家具进场”的家居消费习惯,使“五一”成为消费者期待的节日。

刚刚过去的四月份,楼市略显中气不足,以往从四月初就频频绽放惊喜的旺季,似乎也没有轰轰烈烈红得发紫的感觉。然而这个四月却并不平凡,在经过了2013年房地产市场专项整治之后的低迷和淡泊,2014年的五月,明显是楼市的龙抬头之势,释放了三大信号,呈现出四大特色:

见到河南商报记者肥城房产网签,有商户问:“我们外迁吗?”

从成交量来看,去年成交量排行前三位的城市分别为成都、武汉和天津,成交面积分别为2909、2881和2332万平方米。

围绕在香港上市的深圳房企佳兆业集团(01638.HK),近期有关多家房企收购其资产的传闻密集出现。2月1日,融创中国(01918.HK)与佳兆业集团同时于港交所公告,披露佳兆业将向融创出售佳兆业上海4家项目公司的股权及股东贷款,代价总计近23.75亿元。

一边是富力高调宣布公司业绩目标,一边又因“房产证难产”频遭业主投诉。对于爆出该事件,富力地产被推上了舆论的风口浪尖之上。有业界人士称,或者这与富力近几年的急速扩张导致集团在运营周转上捉襟见肘有关。

为什么医疗?为什么德克萨斯?为什么休斯顿?美国房地产项目的广告醒目、主题明确、颇具吸引力。相对于北京房地产项目的低折扣高单价,有美国房地产商打出了3.7折的优惠,每平方米6美金的单价,这确实拉近了普通中国人与美国楼市的距离。

“一间房可能是拆错了,这么多间房,怎么都拆错了?”一名拆迁户质疑。

另一方面,白沟本地人口不多,但外来人口很多,具有一定的包容性,综合多方面因素考虑,丰台最终选中了白沟来承接大红门的产业。

新京报记者调查发现,在成都地价、房价飙升的同时,与李春城关系密切的地产商人在成都南城低价获得大宗土地,李春城家人亦从土地倒卖中获利。据成都市多名地产商人透露,李春城的弟弟李春明和部分亲属在成都天府新区、双流等地有多个房地产公司,这些公司在房产开发市场上并不出名,但拿地能力惊人。成都行政中心南迁前,李春明在天府新区海洋馆附近,以50万元一亩获得数百亩土地,行政中心南迁,土地价值飙升,李春明以200万一亩把该片土地倒手,获取暴利。

本次将发行不超过2160万股,募集资金将主要用于公司年产36万台(套)亚克力洁具产能扩建项目,使用募集资金1.4亿元、营销网络扩建项目,使用募集资金4299万元。

根据统计,昨日合肥共拍卖4宗地总计705亩,揽金19肥城房产网签.8亿元。当天的成交总金额超过了4月份整月的土地交易,土市在红五月开局呈现出缓慢上升态势。

“虽然曾经说过‘违建’不给过户,可是法不责众,没有人来查,所以没有影响。”经纪人坦言,相比于违规,购房人更关注性价比和使用面积。

记者昨日从市处遗办获悉,截至去年底,全市共计完成房产办证处遗77818户,完成总任务的85.91%。“这一成绩的取得非常来之不易。”市处遗办相关负责人说。

1月份聊城城区共有4个楼盘选择开盘,弘泰御景王宅、东昌御府、星光中央丽都以及京都商城,这几个楼盘都属于东昌府区,坐拥优良区位,产品涵盖别墅、住宅以及公寓,房价相比其他位置的楼盘自然要高一些。进入2015年之后,很多楼盘都准备提价销售,希望能够拉动市场,但从目前的情况来看,并未起到理想效果。

但就中期趋势来说,投资者对于房地产股的业绩趋势并不宜过于期待。一方面,目前房地产市场体量庞大,成长基数已高企,进一步的高速成长数据难以出现。所以,即便房地产市场企稳回升,房地产股的业绩增速也不宜抱有过度期待。另一方面,房地产市场的分化较为严重,三、四线城市的地产市场已经萎缩,二线城市也趋于平淡,目前只有北京、上海、广州、深圳以及部分省会城市的地产价格相对坚挺。如果再考虑到人口红利以及不动产登记制度的预期,未来房地产市场的空间相对谨慎。因此,整个地产股的股价走势还是应谨慎看待。

记者昨日从市处遗办获悉,截至去年底,全市共计完成房产办证处遗77818户,完成总任务的85.91%。“这一成绩的取得非常来之不易。”市处遗办相关负责人说。

当前楼市需要怎样的“惊喜”?业内专家对此有着不同的观点。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,光耀地产资金紧张虽然是一个个案,但已经反映了整体房地产市场的企业现状。2013年房企拿地过多,在2014年销售一旦放缓,紧绷的资金链会很快出现问题。

另一方面,白沟本地人口不多,但外来人口很多,具有一定的包容性,综合多方面因素考虑,丰台最终选中了白沟来承接大红门的产业。

“2018年9月全国百城库存数据出现上涨,说明供给规模较大,而市场去化效果一般。库存走势也使得房企营销压力增大,进而会更加依赖以价换量的策略。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产库存规模增加,一定程度上解决了当前城市库存不足和缺货的状态,同时也增加了购房者议价的空间。

“虽然曾经说过‘违建’不给过户,可是法不责众,没有人来查,所以没有影响。”经纪人坦言,相比于违规,购房人更关注性价比和使用面积。

记者昨日从市处遗办获悉,截至去年底,全市共计完成房产办证处遗77818户,完成总任务的85.91%。“这一成绩的取得非常来之不易。”市处遗办相关负责人说。

邓鸿的第一笔大投资始于1995年兴建金牛区沙湾国际会展中心。该中心建成后成为西部建筑规模最大的展览会馆。

港人 物业 深圳

上一篇: 长沙限购取消半月市场平淡 多区域现购房补贴

下一篇: 专家称地方出于政绩和GDP考虑致重复性造城运动


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-29
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复
来自高平的网友说:评论时间:2020-11-29
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2020-11-29
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自吕梁的网友说:评论时间:2020-11-29
    有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复

来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-28
所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复
来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-11-28
你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-11-28
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-11-28
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-11-27
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2020-11-27
    享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

热门专题