【烟台杰瑞祥和苑房产证】青岛上实·海上海:900多万豪宅咋住得这么闹心


发布时间:2020-12-01 00:44:52 阅读量:193 作者:楷林

尹女士称,近千万的房款中有100万是装修费,入住后出现的房屋装修质量问题是她根本没有想到的烟台杰瑞祥和苑房产证。据了解,去年10月,崂山区质量监督局曾对尹女士房屋室内装修问题进行过鉴定,并责令开发商10日内将房屋存在的问题维修完毕。“究竟装修质量怎么样,我现在也没有看到结果,我只想让他们能彻底的把我们家房子给修好,别再出这么多问题了。”尹女士说。

外墙漏雨、地板翘起、房门无法正常使用、瓷砖脱落、玻璃自爆……花了近千万元在上实·海上海买了一套精装豪宅,却还是存在这么多问题,这让市民尹女士极为不解。入住一年半的时间里,房子先后维修过五六十次,依旧无法彻底解决问题。即便如此,开发商却坚称,房子的装修完全符合国家室内装修工艺标准,不存在任何质量问题。

花千万置豪宅,住得提心又吊胆

14日,尹女士向本报反映,她在崂山区上实·海上海小区购买了一套精装海景房,却存在着装饰墙上方形装饰木板脱落、卫生间墙上瓷砖脱落等许多房屋装修质量问题,她和家人的生活受到了很大的影响。

2008年8月,尹女士花900多万元购买了上实·海上海的一套面积为320平方米的精装海景房。尹女士称,上实·海上海楼盘开建时,开发商打出了“购买楼盘,舒心一辈子”的广告语,她就是冲着这句话,买下了这儿的房子。

2009年新房交房后,尹女士和家人没有马上入住,直到2010年3月才搬进去。尹女士告诉记者,在她和家人入住一年半的时间里,遇到外墙漏雨、木地板翘起、书房房门无法正常使用、卫生间瓷砖脱落、主卧室玻璃门自爆等许多质量问题一个接着一个,仅物业公司的维修记录就达到了五六十次。

“没想到当初宣传的舒心房,变成了现在闹心房、危房。”尹女士无奈地说,房屋装修质量问题甚至危及到了她和家人的生命安全。今年1月,尹女士9岁的女儿刚从卫生间出来,马桶上方的4块瓷砖脱落,砸坏了马桶。“我现在想想都后怕,要是孩子晚出来一会,那肯定就砸头上了,现在孩子们去厕所,我都在旁边守着。”尹女士说。

坏了修、修了坏,何时才是个头

14日上午,记者来到尹女士家中,透过客厅落地窗就可以看到不远处的石老人海水浴场,沿海风景尽收眼底。与此不相称的是屋内的装修却是“千疮百孔”,装饰墙上的木质装饰物掉了两个,露出黄褐色的木板。尹女士说,装饰墙出问题这已经不是第一次了,上实·海上海物业公司也曾经多次来修过,但总是治标不治本。尹女士的家中一共有三个卫生间,仅客卫生间瓷砖已经脱落了七次。“每次瓷砖脱落,物业都会派人来维修,哪一块瓷砖掉下来,就用胶把哪一块粘上。”尹女士说。

据了解,去年10月至12月,开发商对尹女士的主卫生间出现的淋浴间渗水、地板砖不平整等问题进行了一次整修,但记者注意到这些问题依旧存在。外墙漏雨用沥青堵住裂缝,卧室玻璃门自爆换两块玻璃,书房门关不紧,只换门不换门框,她不赞同开发商“哪坏修哪”这种治标不治本的维修方法,希望开发商能够进行一次性彻底整修。

记者了解到,在上实·海上海小区,尹女士的情况并不是个例烟台杰瑞祥和苑房产证。尹女士楼上17楼的一位住户家中客厅的电视,近日遭到从天花板上掉下来的装饰木块“袭击”。

百万装修费,质量却没保障

针对尹女士反映的情况,记者联系到了青岛上实地产有限公司的王经理。王经理称他们已经和业主进行了多次沟通和协调,制定了整改方案,会积极维修。对于房屋装修质量是否存在问题,和为何出现反复维修的情况,王经理声称,业主是为高额赔偿,房子的维修是符合国家相关标准的。对于房屋装修质量问题,王经理称,他无可奉告,随后挂断了电话。(记者 程凌润)

“火焰从二楼窗户不断冒出,吓坏了,很怕房子倒塌”。泰安里一楼理发店周先生称,事发当晚正在店内工作,突然有人进来告知楼上起火,随后发现厨房门后有火苗冒出,还有杂物落下。周先生介绍,他从理发店跑出后看到浓烟及大火从窗户冒出,赶紧打电话报警。

此外,记者还了解到,许多房产中介为促进买卖双方成交,经常“提醒”当心政策调整,趁早出手烟台杰瑞祥和苑房产证。对此,业内人士称,对购买二手房为首套自住房的客户,优惠政策调整可能性较小,这部分市民不必急于出手购房。(楚天都市报)许多网友为“牛信”叹服,并斥责小区的“可痞物业”和“不良开发商”,小区户主们正是被他们“搞疯了”,才写如此“感谢信”。

至于政府回购,对消化库存到底能起到多大的效果,宁波前程藏珑的常务副总袁亚刚向钱报记者推测:“体现在某个区域,或是部分企业及其楼盘上的效果,应该会比较明显。只要双方条件谈拢,甲方就解决了一部分房源的销售问题,政府也可以快速筹集一批保障房,何乐而不为呢。”

摆在面前的只有两条路,或者走市场化之路,监管层不应该害怕亮明观点,比如,明确让银行获得一定的贷款自主权,可以继续通过优惠利率拉住VIP客户,以大客户弥补中小客户的流失;如果监管层想以行政铁腕挤压房地产泡沫,就有必要明确房地产优惠政策存续期的指标,当投资性住房占比多少、房价收入比达到多少时,实行铁腕整治。这两条路都可以明确市场的预期,很可惜,预期至今未见。(叶檀)

有人以为,迪士尼这么重大的建设项目,为了让跟多人方便进出,政府一定会兴建一条贯穿城中心直达迪士尼的地铁线路,以疏散人潮、车流,到时候住在迪士尼板块虽然拥挤,却不存在“出行难”问题。果真如此,则更是恶梦的开始。

上海 豪宅 问题

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来自义马的网友说:评论时间:2020-12-01
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复
来自胶南的网友说:评论时间:2020-12-01
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

  • 来自都江堰的网友说:评论时间:2020-12-01
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自上虞的网友说:评论时间:2020-12-01
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

来自南宫的网友说:评论时间:2020-11-30
我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复
来自甘南州的网友说:评论时间:2020-11-30
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-11-30
    表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-30
    想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-29
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2020-11-29
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

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