【房产证丢失如何过户】电商总部集聚琶洲对岸 “顶豪”喜迎大客


发布时间:2020-11-25 19:04:46 阅读量:72714 作者:皓翔

广州日报讯 (记者刘丽琴摄影报道)上周,珠江新城的豪宅又有突出表现,凯旋新世界成交一套单位,单价超过11万元/m2房产证丢失如何过户。据业内人士表示,广州超级豪宅的代表汇悦台,近三个月也成交了超过30套,阳光家缘的签约数据则显示,该盘近三月的签约套数达16套,其中近半签约单价在10万元/m2左右。

位于琶洲对岸的广州超级豪宅汇悦台,最近成交升温明显。近三个月阳光家缘签约16套,近半签约单价达10万元/m2左右。

□广州总价超600万元豪宅上半年成交过千套

□新富人群可投资资产在1000万~5000万元之间

从上半年各方统计数据来看,在北上广深四个一线城市中,总价超过5000万元的单位成交北京、上海占了八成,广州高价盘的价格仅及北京、上海的一半。不过,业内人士表示,随着广州经济增长点和投资价值的改变,豪宅市场的表现也将会出现新的变化,从今年下半年开始,顶级豪宅的这种变化已露端倪,买家中新富人群在不断增多,尤其是随着电商总部纷纷在琶洲拿地建总部,大批“造富”人群将集结琶洲,有实力的买家开始在一江对岸的珠江新城CBD购置顶级豪宅。

据中指院最新数据显示,随着上半年楼市利好政策和货币宽松政策的陆续出台,楼市整体强劲升温,北上广深四个一线城市的高总价房成交金额均大幅上涨。其中上海总价1000万元以上楼盘共成交2967套,超过2014年全年水平,销售额同比增长150%,为一线城市最高。北京和深圳高总价楼盘成交金额同比增幅也分别达到64%和86%,而广州总价600万元以上楼盘成交1328套,较去年同期增加175套,销售金额同比增长4%。北京、上海、深圳6万元/m2以上高单价楼盘销售量均大幅增长。但广州上半年4万元/m2的豪宅盘共成交904套,销售金额同比下降2%。由此可见,广州豪宅在一线城市中处于洼地状态,具有很大的上升空间。

然而,也有业内人士提出,万达城市综合体与三水现有商圈形成错位互补是其进驻后发展的关键,否则会加剧同城商贸圈的同质竞争。

双方的辩论焦点在于碧水龙庭的容积率上。记者在判决书上看到,李先生提出,根据市地籍测绘大队的测量报告,开发商深圳市榕江实业有限公司擅自更改建筑容积率,从合同上写的小于2.8改为2.99,属于违反规划严重超标行为。但法院认为开发商取得了深圳市规划局的建设用地规划许可证,李先生以此为理由拒绝入伙理由不足,并判李先生负担诉讼费13958元。

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如今核心区域已经没有多少土地。在新城规划背景下,亦庄会迎来怎样的第二轮发力?

多位业内行家表示,目前珠江新城内租金最高的要数凯旋新世界。据合富置业领峰分行主管李浩介绍,年中时曾有一宗凯旋新世界四房,月租金达4万元,“不过,这并非凯旋新世界租金最贵物业,如目前凯旋新世界三期五房单位,月租金接近5万元。”

记者了解到,由于楼盘较新、还未到维修年限等客观原因,广州目前的维修资金使用量增长较为缓慢;近年来,随着楼龄的不断增长、房屋的逐步老化等,维修资金的使用率逐步提高。

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据*ST新都最新公告显示,因大股东筹划与公司有关重大事项,已自2014年8月1日起停牌,至今尚未复牌。

但是今年央行多次降息后,年底提前还贷者寥寥无几,目前每天的咨询电话仅为个位数。(记者张媛)

齐小姐属于卖小买大的改善型客户,房贷新政中“首套房贷结清再买仍可算首套”的规定,对她而言是极大的利好。她看中的莲花桥一套三居室,业主要价380万元,二套变首套后,首付款可以少交四成,一下子就减轻了150多万元的现金负担。“第一次看房时,业主说他着急用钱,房子的报价不高。”盘算着捡到便宜的齐小姐,考虑了两天后就同意按报价买房,让经纪人约着业主签约,对方却中途改口,说是家里有要紧事,签约卖房的事得推迟。

豪宅 广州 对岸

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来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-25
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复
来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-25
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-11-25
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自德阳的网友说:评论时间:2020-11-25
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-24
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复
来自句容的网友说:评论时间:2020-11-24
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2020-11-24
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自郴州的网友说:评论时间:2020-11-24
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-23
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自绥化的网友说:评论时间:2020-11-23
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

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