【蛟河房产管理所】德州:买房人投诉5天内必须处理


发布时间:2020-12-06 09:19:32 阅读量:427 作者:煜倩

对房地产开发企业不能有效处理投诉且情况严重的,在开发企业信用评价、年度综合考核时给予扣分,并作为不良信用信息向社会公布蛟河房产管理所。

(记者 贺莹莹 通讯员 陈太雷) 25日,记者在全市房地产开发管理工作会议上获悉,为规范房地产市场开发、建设、经营、交付使用等各类行为,凡在城市规划区范围内从事房地产开发经营活动的,应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度。对于房地产开发企业的售后服务也有硬性规定,对买受人反映的问题,售后服务机构需在5日内作出处理。

记者从会上获悉,房地产开发项目竣工后,开发企业必须向相关部门和单位提出申请,进行项目综合验收。按照开发建设方案分期开发的项目,可以进行分期验收。开发项目经综合验收合格后,方可交付;验收不合格的,不得交付。

此外,德州市住建局制定了《德州市房地产开发企业售后服务机构规范化管理办法》,此《办法》适用于房地产开发企业在与买受人签订《商品房买卖合同》后提供的服务性工作,对买受人反映的问题,售后服务机构需在5日内作出处理。

规定指出,房地产开发企业应当挂牌成立售后服务机构,设立专项资金用于售后服务工作。房地产开发企业接受买受人的咨询、投诉,并将处理意见及时反馈给买受人。接待过程中不得推诿、拖延、扯皮,5日内对买受人反映的问题作出处理。对房地产开发管理机构转办的投诉件,售后服务机构负责人应在5日内到房地产开发管理机构面复处理情况,紧急情况及时处理并上报。

最近,国家有关方面表示,住房登记系统联网将提速。或者这个新闻也暗示着,等住房登记系统全国联网后,限购令就可被房产税取代。对业主来说,该不该出售名下房屋将成为一个考虑因素。从上海和重庆的房产税试点来看,豪宅征税是必然,但缴纳的房产税并不高,有米阶层可承受得起。至于有近期换房需求的业主,恐怕尽快出手再换房应该是可行之计,因部分区域的楼价下行趋势明显,像金碧花园还回归至两年前的水平,业主再守下去恐怕只见楼价继续跌,毕竟观望而未出手的买家群体非常巨大,前一批业主减价成交,后一批买家肯定会观望楼价再跌。当然,对换房人士来说,一卖一买只要时间不会相隔太远,始终是对冲风险的一个做法。

柴继亮坦言,要彻底解决鄂尔多斯当前的房地产问题并非一日之功蛟河房产管理所。“我们现在需要的是外界能放眼长远,让我们尽最大可能争取时间和空间。”他说。

其中,15蛟河房产管理所.75亿元贷款为续借中粮集团委托贷款,可以用于公司北京顺义区后沙峪项目的开发与建设;另外15.5亿元借款额度可提供予公司控股子公司北京中粮万科房地产开发有限公司使用。

回溯这几年来成都二手房市场的发展规律,不难发现市场其实一直在波动中曲折前行。今年6月,成都的二手房市场还是一派异常火爆的情况。然而,自7月起,成都实行二手房参考“评估价”征税以来,市场新增备案成交量迅速跌落。业内人士曾经预计,新政实行之后,二手房市场将步入适应期,买卖双方将在税费的承担问题上进行博弈。如今,半年快过去,近期有数据显示,成都二手房逐渐进入企稳阶段,周均备案成交量保持在千套左右。历经几月,二手房市场逐渐走出低迷。

记者 项目 企业

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来自平度的网友说:评论时间:2020-12-06
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复
来自仪征的网友说:评论时间:2020-12-06
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  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-12-06
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-12-06
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

来自临汾的网友说:评论时间:2020-12-05
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复
来自安国的网友说:评论时间:2020-12-05
喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2020-12-05
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2020-12-05
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2020-12-04
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-12-04
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

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