【湖州房产中介公司排名】一线城市五一楼市成交普遍遇冷 将迎来深度调整


发布时间:2020-11-25 02:39:02 阅读量:219 作者:哲瀚

4月30日,北京出台楼市调控“京12条”,规定了临时性的限购措施湖州房产中介公司排名。受此影响,北京新房、二手房成交迅速“冰冻”。

撞上楼市新政的“五一”楼市,如同一个泄气的皮球。从各地尤其是一线城市的楼市线报看,小黄金周楼市均成交惨淡。地产代理市场研究机构昨日对“五一”后走势所作的研判是:量缩价调,市场调整业已来临。

昨日,经纬房产咨询有限公司召开的“透视‘五一’新政后的楼市发展蓝皮书新闻会”指出,未来将迎来深度调整,但调整后市场规律将再度回归。未来中型开发商和扩张型大型发展商售价的调整压力都较大。

北京 新推楼盘“吃鸭蛋”

5月1日到5月3日,北京仅成交7套商品现房,同比2009年下降95湖州房产中介公司排名.39%,日均签约仅2套,创2009年来新低。商品住宅期房签约614套,同比2009年下挫35.44%。

而5月份新推出楼盘更是“吃鸭蛋”。据悉,5月份北京有40个项目开盘,而北京房地产交易管理网数据显示,5月份已经取得预售资格的5个楼盘目前均显示零成交。原定五一期间入市的10余个楼盘,真正开盘的仅有5个,多数新盘依然处于“内部认筹”阶段。

北京二手房的交易同样跌入冰点,各房屋中介公司门可罗雀,生意冷清。统计显示,5月1日、2日,北京二手房日均签约量仅为211套,与4月日均签约量1164套相比,降幅达82%。

上海 买家观望卖家死扛

房地产调控政策出台后,上海第一个房展会颇为冷清。为期4天的“五一”房展会上未见大规模促销,不少开发商选择下半年推出新盘,而非大幅度降价。

房展会现场,个别楼盘“直降10万元”的宣传也未能让购房者动心;登上看房班车的购房者更是少数。不少购房者对房价下跌的预期非常强烈,再加上贷款政策有所调整,他们选择推迟购房计划。不过,与购房者的预期有距离的是,现场并无大范围的促销活动,楼盘大幅降价的现象也不多,不少开发商选择下半年推出新盘,价格待定。消息称,上海房展会大多数参展楼盘的成交量均为个位数。

广州 网签成交同比暴跌75%

房贷新政为广州楼市制造了史上最惨淡的“灰色小黄金周”。国土房管局阳光家缘网数据显示,5月1日至5月3日,广州全市网签成交套数仅为273套,与去年同期的1244套相比,暴跌超过75%。

五一期间,外围区域的增城、天河、花都成为成交热点区域,而其它几个老城区成交套数均在个位数,其中海珠区成交量更是连续两天为“零”。据国土房管局阳光家缘数据显示,3天假期广州一手商品住宅签约均价为9375元/平方米,较4月份阳光家缘公布的11167元/平方米下降了16%。

深圳 新盘急降6000元不被买账

据报道,“五一”假期,深圳一些曾经备受关注的高价新楼盘出现楼价“跳水”,有的每平方米急降6000元依然成交惨淡。5月1日开幕的2010深圳春季房地产交易会,同样遭遇历史低谷,参展商数量同比减少7成之多。只有8家本地开发商参加,展出的楼盘仅14个,均创下史上的新低。本地房企万科、招商、中海、金地、华侨城等均缺席,绿景、天健等往年常客亦销声匿迹。与之相对应的是,5月1日和5月2日两天,深圳楼市仅成交33套住宅。记者赵燕华、实习生谭抒茗

9月底,纽约州参议员杰夫·克莱因发布报告称,不少类似“空中食宿”的共享房屋人员拥挤、存在安全风险,并提出对此加以限制。

此前,从中央到地方已经密集出台了一系列“楼市新政”,这些利好也有效刺激了楼市成交量的回暖湖州房产中介公司排名。“跟随市场变化,我们预计未来楼市政策利好仍有进一步释放空间,包括彻底松绑二套房贷、进一步降低交易税费,甚至购房退税等,这有望使市场底部提前出现。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说。

昨日下午,记者在台江区新港河边看到,河边小桥头有一座钢结构仓库,面积有数百平方米,里面堆放了大量的纸箱等废品,仓库的上半部和部分顶棚已拆除。台江区新港街道办事处表示,接到投诉后已下发通知,要求违建者自行拆除违建仓库。仓库业主已拆除部分,工作人员将督促其继续整改。■福州晚报记者 黄成锟 文/摄

中金公司研究部分析员白宏炜表示,在一线城市中,上海楼市的供求关系较为平衡,未来市场供应量较小,消化周期相对较短;但北京、南京、福州、成都等城市的存量房面积较大,需要较长时间才能消化。

若此次交易完成,郭氏家族将清空所有佳兆业股份,融创成为后者的第一大股东。而刚刚晋升为单一大股东的生命人寿将成为第二大股东。

“1月中旬的时候,我偶然在客厅的一面墙上发现有一条裂纹,后来裂纹越来越多,越来越大。”张女士说,装修前并未发现墙体有裂痕。

2008年房地产行业普遍面临资金链紧张的现实困境,2009年,这一趋势并没有得到缓解,加上宏观经济预期并不乐观的大背景,因为资金短缺,缓工停工甚至烂尾楼盘的出现都可能成为现实,因此,2009年,对开发资金链的关注更应该成为消费者购房时的重点考量对象。在2009年,在房地产市场已经出现向下逆转,甚至极有可能在一定时间内维持这一态势的情况下,消费者仍然将低房价作为购买决定性因素,这种以房价为导向的消费行为是否理性,还需要更多的思考和引导。(记者刘渝渝)

十月十三日,就在此届博览会召开之际,杭州市政府出台了“二十四条”地产新政,内容涉及诸多方面。“刺激需求、救助企业、改善预期是二十四条救市政策的核心指向。”专家指出,无论是调整力度还是面向的范围,都是杭州乃至全国楼市政策中前所未有的。这也显示出杭州市政府渴望改变楼市下行趋势的强烈愿望。

刘先生说,前些年小区北面建了片高层住宅区,叫做燕港怡园小区,该小区并没有规划地下车库。燕港新村与它紧邻,又归一个物业管理,小区大门对外开放,于是有燕港怡园的业主便将车往这个小区里停放。“虽然后来装上了蓝牙,但情况没有好转,最近一段时间小区的西门又限时开放,其他小区业主、附近开店做生意的外来车辆都能开进小区。”刘先生告诉记者,早上七点半到八点之间小区里很堵,车都走不动。

从去年9月开始,为力促房地产市场健康稳定发展,中央数次出手,房贷优惠、税收优惠、大规模启动保障房投资计划等组合拳堪称20年来中国房地产市场发展史上的奇观。到2008年岁末,部分主要城市几乎“冰封”的楼市成交量开始回暖。

楼市 城市 深度

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来自启东的网友说:评论时间:2020-11-25
你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复
来自界首的网友说:评论时间:2020-11-25
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  • 来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-25
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-11-25
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-24
寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复
来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-24
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2020-11-24
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自广州的网友说:评论时间:2020-11-24
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自宜都的网友说:评论时间:2020-11-23
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-23
    没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

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