【吉安铜锣湾房产】时评:住房还不可能成“准公共产品”


发布时间:2020-12-03 22:23:16 阅读量:87294 作者:昂康

当然,李明先生在“公共产品”前面加上了一个“准”字,可“准”到什么程度呢?按照“二次房改”的方案,高收入家庭是不能享受政府提供的住房服务的吉安铜锣湾房产。且不说操作中很难界定并阻止高收入家庭享受住房公共产品,即使能够把他们挡在门外,中低收入家庭也占绝大多数,这仍然是政府所不可能承受的。如果中低收入家庭都想购买政府提供的廉价住房,如何保证分配的公平呢?

人们都希望公共品的范围不断扩大,可是,中国还处于"社会主义初级阶段"--现在就想让住房具有"公共"属性,实在太超前了。

9月28日《重庆晚报》报道,近日,一则二次房改方案提交国土资源部及住房和城乡建设部的新闻,搅动了业界和社会关于房价大讨论的舆论氛围。14位房地产界专家联名上书,建议进行二次房改,并提交了二次房改的意见稿。据发起人李明介绍,二次房改的核心内容,就是确立住房是“准公共产品”,基本方向就是由政府主导提供住房服务。

所谓“二次房改”,显然是相对于10年前开始的住房制度改革而言的吉安铜锣湾房产。什么是“公共产品”?虽然说法不完全一样,但有些构成要素是公认的,比如它是公共必需的、非公共机构难以提供的、非排他的等等,比如公共卫生、社会保障等。

那么,居民住房具备这些要件吗?首先,住房不是非公共机构就不能提供。除少数低收入住房困难家庭应该由政府救济之外,大多数家庭的住房问题都可以由市场来解决。虽然近年来房价上涨过快,很多家庭买不起房,但房改10年来,中国城镇人均住房已由7平方米增加到近30平方米,这充分说明市场化不仅可以解决住房问题,而且比福利分房(政府提供)的效率高。

所谓“非排他性”,就是说想要的都可以得到,大家互不排斥。可是,政府要建多少房子,才能满足公众的住房需求呢?别说人口及家庭众多且经济尚不发达的中国,即使是人口比较稀少而且非常富裕的发达国家,也没有做到这一点。中国当初之所以要推行市场化改革,主要也就是因为福利分房根本无法满足居民的住房需求。

公共产品当然是个好东西,人们都希望公共品的范围不断扩大,可是,中国还处于“社会主义初级阶段”——现在就想让住房具有“公共”属性,实在太超前了。(盛大林)

郑州公积金贷款去年也比较“火”。郑州住房公积金管理中心有关负责人说,去年,郑州共发放46吉安铜锣湾房产.97亿元个人住房贷款,同比增长18.5%。在刚刚结束的省两会上,省政协委员孟霞建议,提高公积金贷款额度。这个建议得到社会普遍认同。

而依佳兆业目前的情况看,通过转让位于上海的四个项目股权给融创中国,很大程度上实现了资金的回笼,经营压力暂且得到一定释放,也使得各类债权人的担忧有所减弱。据一位接近佳兆业人士透露,不排除佳兆业后续转让其他项目股权时,相应的会提高报价。

康华康说,在法律上,这些要求都是没有依据的。但楼盘卖家还是会为此毁约,等房价上涨后,再抛售楼房。(记者 刘芳)

业内人士表示,今年年初,银行放贷加快一方面缘于去年批单量的减少;另一方面,由于年初银行内部新增贷款额度,促使银行加快了贷款的审批和办理速度。去年年底信贷融资环境较为优越,银行在去年年底时仍能保持正常贷款审批,所以内部积压的批单量相比往年明显减少,因此也导致银行在今年1月份时能够保持放款的畅通。随着购房热情的逐步升温,今年1月份房贷市场整体的交易量迎来“开门红”。

住房 产品 时评

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来自临安的网友说:评论时间:2020-12-03
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自六盘水的网友说:评论时间:2020-12-03
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自遵化的网友说:评论时间:2020-12-03
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2020-12-03
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

来自潮州的网友说:评论时间:2020-12-02
你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复
来自滁州的网友说:评论时间:2020-12-02
生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2020-12-02
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2020-12-02
    我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

  • 来自乐平的网友说:评论时间:2020-12-01
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自遵义的网友说:评论时间:2020-12-01
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

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