【苏州融创房产】廉租房租户:面积不大但感觉温馨


发布时间:2020-11-28 14:36:11 阅读量:960 作者:子默

保障房建设规模大、时间紧、任务重,相关政策制度又处于初创时期苏州融创房产。如何在较短时间内探索出有效办法“又好又快”完成国家下达的任务?

“小学就在家门口,上学放学都方便。虽然房子不大才40平米,但一家三口住着,感觉很温馨。”福州市民曹钰烨说,“最重要的是,每月房租只要80元,为我们一家节省了一大笔开支。”

《经济参考报》记者采访曹女士时,她正带着7岁的女儿,来到小区旁的学校报名入学。曹女士家住的小区叫东山新苑,是福州市去年建成的一个保障房小区。

记者从福建省住房和城乡建设厅(简称“住建厅”)了解到,今年国家下达福建省保障性安居工程建设任务是开工建设保障房和棚户区改造15.89万套,新增廉租房货币补贴0.28万户,基本建成12.09万套。

1至8月,福建省保障房已完成投资217.7亿元,为年度计划的74.1%;开工15.19万套,开工率95.6%;基本建成11.86万套,基本建成率98.1%。

“今年福建省保障房建设的开工率、基本建成率均位居全国前列。”福建省住建厅住房保障处处长柳文定说,按照户均3人计算,仅今年已建成的保障房,就可安置全省35万多人居住。

“落实目标责任制,强化资金用地保障,实行‘永久性标牌’质量监管制度,制定保障房建设具体标准和导则……”柳文定说,今年以来,福建省强力推进制度建设,以一套不断完善的制度体系,加快推进保障房建设工程。

今年以来,福建省、市、县各级均成立保障房质量安全巡查组,建立了每月巡查制度。截至8月底,全省共发出“责令改正通知书”2486份,对履职不到位的316个保障房施工项目负责人、220个总监理工程师做出处理。

与此同时,福建还在全国率先出台了《福建省保障性住房配租配售流程图》,规范保障房的分配运营管理,加快配租配售步伐。

记者了解到,截至今年8月底,福建全省已配租配 售 各 类 保 障 房21 .4万 套 ,占 已 竣 工 套 数 的82.8%。

流程图、阳光操作、零容忍……一个个“关键词”背后的制度体系,确保了福建省保障房配置过程中的公开、公平和公正。

福建省住建厅相关工作人员介绍,在保障房分配过程中,全省建立了公开摇号、公开选房机制,分配过程中,纪检监察部门、保障对象代表、人大代表政协委员等全程参与苏州融创房产。另外还设立了举报电话、邮箱等收集举报信息,做到有关情况及时发现、及时处理。

金安社区是厦门最大的保障房社区,共有保障房3054套,已入住2000多户、近10000名居民。

据金安社区党总支书记尤春玲介绍,该社区运用现代化的“社区信息化平台”,将保障房与申请入住居民的数据相联。

“在电脑上就可直接展现每户的房屋户型、大小以及申请居住人数、实际居住人数、居住人关系等信息。”尤春玲说,“社区信息化平台”应用以来,居委会已通过网络、微博、短信和电话,接到多例保障房违规装修、搭建的举报信息,通过信息筛查,居委会可准确掌握违规和处理住户违规情况,形成社区自我监督。

“利用智能管理系统,保障房小区的门禁摄像还可监控、比对进出保障性住房小区的车辆、车牌,预防‘开豪车住保障房’的现象发生。”尤春玲说。

柳文定表示,以往的保障房分配工作中,遇到的一个普遍性问题就是“能进不能退”,大大影响了保障房工作的公平性苏州融创房产。为此,福建省建立了复查复核机制,对不再符合保障条件的住户,采取停发租赁补贴、改按市场水平收取租金、租转售、责令腾退等方式实现退出;对虚假申报骗购骗租、违规使用的,予以清退。

据统计,近年来福建省累计退出保障房3000多户,查处一批骗购骗租保障房对象,纪检监察部门对涉及的党员干部给予党纪政纪处分。(记者 胡苏)

张祥建表示,临港区位优势显著,将在上海扮演亚太供应链中心的过程中扮演重要角色。如果政府能对临港地区的发展路线图进行长期的规划,给予相对宽松的政策支持和较大力度的税收优惠,那么临港地区的区位优势将会很快发挥出来,仓储用地地价也将迎来上涨。每经实习记者 林东岳 发自上海

继今年6月呼和浩特率先取消限购后,绝大多数限购城市已跟进解禁。针对楼市新变化,一些地方又频出新招,改“限市”为“托市”。地方政府购房补贴方式主要有三种:调整普通住宅标准。近期,北京、上海等城市相继调整了普通住宅标准。同策咨询研究部总监张宏伟认为,调整普通住宅标准后,契税优惠惠及面扩大,更多的刚需及改善购房群体将少缴纳税费,并获得贷款优惠利率。以上海内外环之间一套总价为260万元的房源为例,调整前总价超过200万元的住宅属于非普通住宅,契税标准为3%,即7.8万元;调整之后,其总价低于310万元属于普通住宅,税率将按1.5%缴纳,购房者仅需交税3.9万元。

一名小区居民告诉记者,车位是一个“社会人”承包的,“不知道通过什么关系找到了上园街道办事处和上园社区……先是划线标号,然后就卖钱,100元一个月……好多人都不同意,没有车的人更不同意,这属于大家的公摊面积……大概2年了,小区一些设施已破损,也没修!”居民说。就在记者采访时,一名戴墨镜的男子突然出现在记者面前,询问记者想干什么?瞎打听什么?当记者亮明身份并提出要查看收费许可证时,墨镜男称:“今天没带。”

销售策略方面的灵活调整也成为全年骄人业绩的重要推手。因应市场形势,世茂制订快速去化的销售策略,在上半年立刻取得显著成效。2012第一季度,世茂迅速实现70亿元签约销售额;此后,4月销售40.6亿,5月销售51.12亿,6月签约销售60.5亿,销售业绩连攀新高。

万达商业地产成立于2002年9月,2009年12月变更为股份有限公司,注册资本增加到37.36亿元,是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。实际上,早在2005年,王健林就有将万达商业地产上市之意。当时并非选择IPO模式,而是以“REITs(房地产投资信托基金)”形式筹划在港上市。2005年底,万达REITs招股文件在香港获通过。不过,运气不佳,2006年7月,国家几部委联合发文严格限制境外公司收购内地物业(即“171号文件”),万达REITs计划被迫搁浅。此次香港上市的失败,促使王健林转战A股。2009年,万达商业地产正式启动在A股上市计划。然而,由于房地产企业上市闸门的关闭,再加上A股市场2013年暂停IPO,万达上市一拖就是5年。

小区 感觉 温馨

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来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-28
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复
来自韶山的网友说:评论时间:2020-11-28
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复

  • 来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-28
    你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-28
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-27
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复
来自北宁的网友说:评论时间:2020-11-27
享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-27
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-27
    女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2020-11-26
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2020-11-26
    尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

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