【贵州扶贫基金会与松桃泰元房产】北京限价房刚交房就出租 月租金最高达7000元


发布时间:2020-12-01 10:43:17 阅读量:901 作者:乔宁

昨天下午,记者在旗胜家园D16区看到,临近大门的8号楼一层住户全都敞开着大门,有的里面摆着桌椅、电脑,有的装满了五金配件,还有的则成了百货超市贵州扶贫基金会与松桃泰元房产。

小区里就出现了出租房屋的现象。昨天,记者在小区里看到,刚刚开始办理入住的D区8号楼的一层几乎全部租给了装修公司。

“我们都和业主签了租用合同。”一位出售五金商品的老板说,一般的商户至少租了两个月,最长的租期也有半年的。虽然都是一样的房子,但靠近主路一侧的租金每月都有六七千元,另一侧房子的租金就只有3000元左右。因为靠近主路更容易招揽客户。

小区物业相关负责人告诉记者,确实有很多房屋被业主出租了,但是他们很难判别那些租户是与业主签署了装修协议进驻的,还是纯商业租赁。而且,作为物业公司,他们没有权力制止,最多也只能劝阻。

这位负责人说,在与业主签署的业主公约里,他们提出业主不能将房屋用于商业的要求。虽然业主都签了字,但在业委会还没有成立的情况下,很难处理这件事。目前,他们已将该情况反映给住保部门和工商部门。

-名词解释·限价房

限价房是一种限价格限面积的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格。限价房准入标准明确提出,申请家庭的人均住房使用面积须在15平方米以下。

-专家观点

限价房出租有违社会观感

相比经济适用房管理办法中规定不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动的规定,限价房新政对此并未作明确说明。但限价房能否进行出租曾引发争议。

据一名不愿具名的专家称,对于缓解还贷压力、交通不便等因素不得不租房的住户,是可以理解的。但是以获利为目的租房的现象,不仅给小区的安全带来了一定威胁,更严重违背了社会观感。限价房是政府解决中等收入阶层的一种调剂型商品房,其根本的要求是,限价房是自住房。

据了解,在另一个限价房项目金隅美和园,20%房子都被出租,一些房子被简装后就成为纯粹出租房,而且这些房子有开公司的,有隔成单间出租的。对此,业主发出质疑,那些房主肯定不缺房住,那他们又为什么能买到限价房呢?(记者翟烜)

张大伟表示,对于北京目前的各种资源来说,能够落地到北京周边有限。通州依然处于待开发阶段。所以能够外溢出的资源吸引力可能有限。未来5年内,通州区域的确有大量的利好落地,但如果限购抑制了房价上涨,燕郊等区域无法支撑目前1贵州扶贫基金会与松桃泰元房产.5万元/平方米以上的房价。

在这些告诫中,“要买有小区配套的房子”是非常重要的一条。记者在近日的踩盘中,到了一个销售情况相当不错但是并没有小区概念的楼盘。

记者注意到,“五一”前北京市出台的《落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》,其中两条最为严厉。其一是暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款;其二便是临时性限购措施,即同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。随后,北京市住建委公布了落实上述政策的实施细则,重申,“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女,即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房,也包括二手房。

据上海链家市场研究部监控数据显示:上周(2015年9月7日—9月13日)上海市商品住宅新增供应量为41.96万平方米,环比上涨17.93%;成交量为34.87万平方米,环比前周上涨59.82%,成交均价为每平方米28195元 ,环比前周下滑10.95%。

交行网点的大堂经理告知记者,信贷员因为事情不多已经走了。

适合已经装修完毕的业主的新风系统还有一种壁挂机贵州扶贫基金会与松桃泰元房产。据森德(中国)暖通设备有限公司康舒新风集成事业部主管杨振介绍,这种新风系统类似于壁挂空调,一般安装在墙壁上,规格约为十多厘米厚,50多厘米高,60多厘米宽,适合已经装修完毕却有通风需求的消费者。这种产品一侧送风,另一侧回风,并带有热回收功能。如果房屋面积不大,可用一台机器带动整个房屋的新风,大大节约成本,但主机摆放位置有一定限制。目前市场上每台价格为6000多元。

记者在调查中发现,这样的例子现在并不少见。即使是像惠州、中山这些只限价不限购的城市,住宅价格也被政策压得较低,投资获利空间已经非常小。像李先生这样的投资者,现在更像是处于“熊市”当中,仍无奈地等待着“解套”时机的来临。

小区 记者 大门

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来自侯马的网友说:评论时间:2020-12-01
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复
来自津的网友说:评论时间:2020-12-01
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-12-01
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-12-01
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-30
没有什么过不去,只是再也回不去。 回复
来自金坛的网友说:评论时间:2020-11-30
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2020-11-30
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2020-11-30
    人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2020-11-29
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2020-11-29
    没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

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