【子女房产父亲欠债】云南“瘦地”占四成 “失血”土地成关注焦点


发布时间:2020-11-28 16:30:24 阅读量:7076 作者:爵立

土生万物,地产千粮子女房产父亲欠债。 对破坏、蚕食耕地的行为,政府早有警觉,并一步步收紧政策,划定“红线”,保护耕地数量有了“硬约束”。 云南省土肥界科技人员认为:“保护耕地数量很重要,但还不够,要确保粮食安全,满足国民经济和社会发展对农产品日益增长的需要,提升耕地质量,让有限的耕地持久发挥效益,在当下显得更加迫切。”

我省耕地有机质含量不到2%的“瘦地”占37%,土壤中氮、磷、钾比例失调,酸化加剧,基础地力下降导致耕地“吃肥、吃水、吃地力”,要增产只有不断增加化肥施用量……“失血”的土地成为人们关注的焦点——

土地“失血” 不能承受之重

云南耕地“底子”如何

整体质量低,中低产田地比例大,障碍因素多,土壤退化和污染严重

去年秋天,玉溪红塔区春和镇黑村村委会李文林老汉家的玉米又获丰收,掰下黄灿灿的玉米,老汉喜中带忧:“这些年,田地越来越不好耪了,不多施化肥,要让粮食增产,你想都不要想。”

而几年前发生在大理市七里桥乡的“土壤病”事件,至今还常被农民提起子女房产父亲欠债。当地农户是这样描述的:“白菜、大蒜等蔬菜刚长出五六片叶子就一棵棵死掉,根根全部长满大个小个的‘瘤子’,打什么药都不管用。”请土肥专家来看,原来是长期大量施用过磷酸钙、尿素等化肥,导致土壤严重酸化,土壤严重缺钼,测出的pH值已到了临界点。土肥推广技术人员根据土壤缺素和土壤酸化因素教农民往地里施生石灰,又增施农家肥,补充微量元素后,那片地才慢慢好起来。

“现在,地不好种了,吃肥、吃工、吃水,要增加产量,就靠大量使用化肥、农药、农膜……”这是农民的普遍感受。而用科技手段对我省耕地调查分析的结论,也从理论上证实了农民的感受。全省耕地养分调查数据显示,云南耕地的基本特征是:“整体质量低,中低产田地比例大,障碍因素多,土壤退化和污染严重。”搞了半辈子土肥研究的窦晓黎进一步分析道:“还有一个隐形的现象是土壤有机质下降速度快。全省耕地有机质含量平均只有3%左右,有机质含量不到2%的耕地占了37%,远低于发达国家4%~5%的水平,而且每年还在以0.2%的速度下降,照这个速度,10年、20年后的状况,真是不敢想象;再就是土壤中氮、磷、钾比例失调,酸化加剧。虽然近年来,我们通过增加土壤有机质、测土配方施肥等技术让部分耕地维持了地力,并培育了一些高肥力耕地、高产稳产农田,但耕地质量下降的趋势还没有得到根本扭转。” 提高耕地质量已刻不容缓。

有业内人士认为,随着国家对土地资源监控渐趋严厉,工业集约用地要求提升,土地供应量正将逐渐减少,工业土地的增值潜力较大。这种火热也反映在了最近的土地市场,长沙市国土资源网上交易系统显示,截至8月26日,长沙8月将有11宗土地交易。其中工业用地占了6宗,占比超过50%。

37岁的辽宁女子刘某以能够帮助购买危改回迁房,骗取5名朋友共计24万元,近日被检察机关以诈骗罪提起公诉。丰台法院以诈骗罪判处刘某有期徒刑10年,并处罚金1万元。

7月份以来,长沙楼市推盘速度缓慢。8月前三周,仅有东宸林海、滨江一号、嘉福长安郡、东业上城、洋湖壹号等少量新盘入市。据长沙市房产研究中心监测,8月市场活跃度有所提高。记者采访多位开发商,发现受长沙楼市松绑政策刺激,不少房企改变推货策略,提前筹备抢客大战,“8月活动先行+9月项目推新”的组合拳,是房企备战“金九”的主要方式。

2017年北京新房网签数据显示,各房企操盘口径数据显示,较之去年的前十名,今年泰禾、龙湖、华润今年成功跻身前五,尤其是龙湖地产的排名逆势上升。从产品特点到企业,龙湖地产在北京的市场占有率也逆势陡增,从2016年的2%,提升到2017年的近4%,实现历史性增长。

不过,也有专家认为国土部的统计是没有问题的。中国指数研究院副院长黄瑜表示,从拿地到开盘大概的周期是在8-10个月左右,任何项目从拿地到销售是有一个过程,而我们去计算地价占房价的比率只能是一个标的物,而不是两个标的物做对比。

黄远华:如果真的按照土地出让的招拍挂程序来卖土地的话,那你政府就必须自己拿钱,先向农民把地征收过来买过来然后再卖出去嘛,对不对?但事实上地方政府没有这笔钱,而是在征收补偿之前就跟某一个很特定的单位先商量好,我政府补偿农民的钱先由你这个老板出,我把这个土地征收过来以后以比较合适的方式卖给你。

对此,建行的声明表示,建行上海市分行严格执行金融管理部门、当地政府和总行等各项政策要求,个人住房贷款始终贯彻落实“认房又认贷”的标准,严格按照现行政策认定首套房贷和二套房贷,并未放松认定标准子女房产父亲欠债。

现年61岁的弗格斯·威尔森和老伴朱蒂斯原本都只是薪水微薄的中学数学教师。1975年,他们省吃俭用以8200英镑买下位于梅特斯通的一套三居室,这是他们的第一套房子。幸运的是,他们买房选对了地点,20年后,这个地方因为邻近英法海底隧道的阿什佛德站,成为英国最热门的房地产市场。看着当时英国房价飞涨,威尔森夫妇首次产生了当“包租公”、“包租婆”的念头。他们把第一套房子租出去,用租金来付第二套房子的贷款,由此开始进入房地产市场。1990年初,夫妇俩正式辞去教师工作,全心投资房产。 他们的投资延续了以租养房的方式,并且始终坚持一个法则,就是不在自己不熟悉或者太远的区域置业。他们认定,理想的投资目标是价格在18万英镑左右的房子,一定要带宽敞的院子和停车位。在近20年的投资生涯中,威尔森夫妇手上最多拥有900多套房子,市值最高时达到了1.8亿英镑。然而,金融危机的到来让他们的房子一度急剧缩水,今年夏天,英国楼市渐渐复苏,威尔森夫妇的房子一个月升值了100多万英镑,他们立刻决定趁着房价处于上升通道,一口气将目前手中的700多套房子卖出。 对于今后的生活,弗格斯说他想上电视的房地产节目,专门向投资者传授“炒房心经”。而曾经被伦敦帝国大学聘为地产投资客座教授的朱蒂斯早就建立了一个网站,和大家分享她的投资心得。值得一提的是,虽然已经跻身亿万富豪行列,可是威尔森夫妇至今仍然开着二手车、从不出国度假,而且只在和房产经纪人打交道的时候才会穿着体面一点的衣服。

耕地 土地 焦点

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来自福安的网友说:评论时间:2020-11-28
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复
来自原平的网友说:评论时间:2020-11-28
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2020-11-28
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2020-11-28
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-27
你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复
来自锦州的网友说:评论时间:2020-11-27
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自揭阳的网友说:评论时间:2020-11-27
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-11-27
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-26
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自保山的网友说:评论时间:2020-11-26
    真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

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