【长垣富景苑房产】京部分银行客户可享七折利率 何时调低月供不一


发布时间:2020-12-01 10:04:21 阅读量:5934 作者:嘉洋

目前在苏州传来有银行要收取手续费的消息长垣富景苑房产。如建行苏州分行,符合条件的客户需要缴纳300元至800元不等的手续费。

部分银行客户可享七折利率标准

●农行:原先就享受利率八五折优惠的“老房贷”,贷款起始金额在30万元以上,银行系统会自动将利率调至7折。

●北京银行:购款者是购买首套住房、在征信系统中没有不良记录、房屋面积低于140平米。

●民生银行:原先享受利率八五折优惠的老客户,若是没有违约记录,也会给出最低7折利率的优惠。

●建行:借款人是贷款购买首套住房,此前享受8.5折优惠,贷款期间无不良信用记录即可享7折优惠。

●招商银行北京分行:根据客户具体情况不同,经过综合评估给予相应的优惠幅度。客户要到经办行申请,提供资料之后再评估。

新年已至,目前包括四大国有银行在内的多数银行已经明确表态将执行存量房利率7折优惠的新政策长垣富景苑房产。但是记者昨天通过各行客服了解到,在1月份就能享受到7折利率优惠的并不多,主要是申请手续审批需要一定的时间。

“优质客户”为基本条件

从目前各家银行公布的7折房贷细则来看,基本条件就是此前是首套住房、享受8.5折优惠的优质客户,新近表态的建行也是在此基础上对客户进行筛选。

除此基本条件之外,各家银行还有其他的不同条件。农行有贷款金额的限制,如果客户是原先就享受利率八五折优惠的“老房贷”,而贷款起始金额在30万元以上,银行系统会自动将你的利率调至7折,而贷款起始金额在15万元—30万元之间、15万元以下的,利率分别可打七五折、八折,这些客户利率调整由银行员工手工操作。北京银行有房屋面积的限制,要求房屋面积低于140平米。

对于需要向银行申请7折利率优惠的借款人,只需带上身份证、贷款合同即可到经办支行申请。

何时调低月供各行不一

虽然多家银行都从1月1日起开始执行7折优惠利率的政策,但是贷款者真正减少利息的时间却并不一致。

民生银行由于是系统自动将原来八五折优质客户转为7折优惠,因此,该行贷款者1月份就可享受调低后的新利率长垣富景苑房产。农行自动转7折的客户也能在1月享受7折的优惠。

但是其他多家银行均需要申请再审批,走这些程序需要一定时间。北京银行客服就表示,贷款者可能到2、3月份才可享受到7折的优惠。而建行北京分行从贷款人申请到调整完毕,需要20个工作日。

需要收取手续费?

记者昨天咨询了北京地区目前已经公布7折政策细则的几家银行,北京银行、农行、民生银行均表示7折优惠不需要收取任何手续费。(苏曼丽)

今年以来,精装修房的天价装修问题,受到了购房人高度质疑,相关纠纷也是接二连三,进而使得精装修房销售遭受了前所未有的困难。今年初起,市物价部门和市建委就先后表态,要力争在年内出台精装修房管理办法,对商品房的装修进行规范。这个办法可能难以解决天价装修问题,但如果把明码标价、备案等措施写进去,无疑可以减少精装修房的装修纠纷。四、为促进销售化解纠纷,楼盘品质将得到真正提升。

“不同人群住的是一个小区、一个标准的房子。缴纳的租金不同,但都租到了稳定的住房。”厦门市政府办公厅保障性住房处处长王朝晖告诉记者:“把廉租房和公共租赁房统筹为保障性租赁房,既能满足不同收入家庭的居住需要,又能通过不同人群的混居,提高集中建设小区的管理水平。”

“以前南昌市爆破拆除大楼都没做过环评报告,法律也没有这方面的硬性规定。”南昌市环保局宣传法规处章美良在接受记者采访时说,“客观上,爆破拆除肯定会对环境造成一定程度的污染,但归口不在我们这里,而是由市容局等相关部门处理。”

道明银行经济学家说,只要未来价格的上涨速度随着房屋建设和抵押贷款利率上升而放缓,就不足以构成泡沫。

据邓浩志介绍,目前广州市场通行的佣金提成有两种方式,依照月销售额的累计量,分别依照代理公司计算和开发商计算,一般来说开发商的佣金制提成相对较高。“由于代理的楼盘较多,代理公司提点基本不高。”邓浩志表示,一般来讲,代理公司的佣金提点在万分之八到千分之一之间;广州市场开发商一般的佣金起步价是千分之一点五,范围大概在千分之一到千分之一点五。

更让他感到郁闷的是,进入2010年之后,房贷政策收紧的信息不绝于耳,甚至国有大行中国银行都有文件:首套住房者,原先可申请的7折利率也升至8.5折。多家银行也表示:二套房必须首付4成、利率85折。打击来的时候,还往往不是一个——1月份,跟他情况一样、在同一个QQ群上的网友小张,兴奋地告诉他了一个“噩耗”——“我的款子,通过一家小银行,已经放到了。”这意味着,如果当时没选A行,王先生也已经可以首付2成、利率7折还款了。

尽管8月份仍有一些意向买家会看楼及成交,不过整体而言,8月中介仍以坐冷板凳为主调。据了解,这个时期的看楼者大多持观望情绪,期望8月各大赛事结束后看清楼市走势再决定是否买房。正是这种心态,影响了他们看楼的积极性,并拉长了购买洽谈周期。

尽管总体来看下半年供给矛盾将推升房价,但中金公司认为,由于潜在库存较大,房价并不会出现普涨。下半年由于去库存化的结束以及新增投资、土地进入市场的滞后性,有效供给将呈区域性和结构性短缺,房价将呈结构性上涨态势。土地供给相对有限的一线城市、城市中心及高档商品房项目价格涨幅将明显;供应量较大的二三线城市、城市郊区房价涨幅有限。同样,招商证券也看好北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价,并更加看好一线城市的近郊。

在亲友们劝说肖明放弃创业改买房的过程中,有两个案例被反复引用。其中一个是媒体报道的“四成上市公司的利润买不起北上深的一套房”。这个数额不敌北上深一套豪宅的价格。另外一个案例是万科董秘谭华杰“京沪房价要赶超纽约”的说法。

尽管总体来看下半年供给矛盾将推升房价,但中金公司认为,由于潜在库存较大,房价并不会出现普涨。下半年由于去库存化的结束以及新增投资、土地进入市场的滞后性,有效供给将呈区域性和结构性短缺,房价将呈结构性上涨态势。土地供给相对有限的一线城市、城市中心及高档商品房项目价格涨幅将明显;供应量较大的二三线城市、城市郊区房价涨幅有限。同样,招商证券也看好北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价,并更加看好一线城市的近郊。

人不多,银行的态度又如此“高傲”,对此,开发商热盘也有相应的措施。不少开发商早就放出了春节仍会卖楼的消息,而且还准备了花样多多的大礼包,希望以此拉动销售。楼市冷清,宏发大厦一带的兼职促销人员似乎并没有减少。对于开发商来说,一个人一天一百几十的支出只是小钱,他们的策略是———下阶段仍会继续请人。

今日上午8时左右,被称为“史上最短命小学”的福建省福州市台江区祥坂小学门口,突然出现几辆搬家公司的车辆,部分课桌被搬上车,运到位于鼓楼区的闽江学院旧校区。

对于众说纷纭的二套房贷政策传闻,中国银监会有关人士指出,一直要求各商业银行按照国务院去年下发的通知严格执行二套房贷政策,该通知对于二套房贷首付有不少于40%的严格要求,因此也不存在所谓的收紧一说。

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来自津的网友说:评论时间:2020-12-01
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复
来自宣威的网友说:评论时间:2020-12-01
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-12-01
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-12-01
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

来自沙河的网友说:评论时间:2020-11-30
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复
来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-30
没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-30
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自富锦的网友说:评论时间:2020-11-30
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2020-11-29
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-11-29
    自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

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