【龙港房产排名】央企上榜建筑质量黑名单 如何“居有所安”


发布时间:2020-11-27 22:25:09 阅读量:322 作者:禧琛

专家表示,应将“黑名单”制度常态化,建立统一的建筑市场诚信体系查询平台,对有意违法违规的企业形成有效威慑龙港房产排名。

已有30家建筑企业陆续上榜建筑质量违法违规“黑名单”,其中,中国建筑、中国二冶、中煤建设集团等响当当的企业也榜上有名。专家希望,这只是开始,“黑名单”制度应常态化,接受社会公开监督,同时加大违法违规制裁。

“黑名单”背后的建筑乱象

从住建部“黑名单”的具体案例来看,上榜企业的违法违规行为可分两大类:一是建筑施工领域,如钢筋强度不达标、钢筋间距过大、混凝土空洞缺陷等;二是建筑市场领域,存在分包、转包、工程腐败等违法违规行为。业内人士表示,建筑质量问题的根源,不仅在建筑企业本身,更是建筑市场巨大的利益“黑洞”。

《建筑法》第28条明文规定,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人龙港房产排名。”盈科律师事务所律师杨莉莎告诉记者,从法律上讲,挂靠、分包、转包都是不允许的。

但是,记者调查发现,挂靠、分包、转包等行为在现实当中普遍存在。住建部“黑名单”上榜的30个案例中,有12个案例涉及违法分包、转包、挂靠,甚至出借资质等问题。一位业界资深的建筑企业负责人向记者坦言,“一级企业中标,二级企业进场,三级企业施工”的现象至今仍是业内“法则”。

从住建部向记者提供的典型案例还显示,招标市场的混乱也是导致工程质量事故频发的重要原因。2014年10月20日,江西省吉安市新干县河西接待中心及配套住宅小区工程发生坍塌事故,造成6死6伤。对事故的调查结论显示,该工程建设单位未依法进行招标,而是将该工程直接发包给施工单位江西省新干县建筑工程公司。而无论从该工程的造价和规模来看,该施工单位都不具备承接资质,其中项目经理只是二级临时建造师,存在超越执业范围的问题。

此外,在招标过程中,竞标企业为了最终胜出,往往会压低造价。上述建筑企业负责人透露,出于盈利考虑,企业拿到项目后还会进一步压缩成本,这样层层压缩,质量自然难以保障。

法律体系完整,但违法成本太低

杨莉莎表示,在保障建筑质量方面,我国《建筑法》《招标法》《建筑工程质量管理条例》以及各地的司法解释等已经形成较为完整的法律体系,但是在实际操作过程中,不仅“有法不依,执法不严,睁一只眼闭一只眼”,更重要的是违法成本太低,造成一些企业有恃无恐,违法行为频频发生龙港房产排名。

此外,尽管住建部公布了建筑工程质量违法违规的“黑名单”,但据记者调查了解,被点名通报的企业尚未对此作出公开回应,如何整改也并不清晰。专家认为,保障百姓“居有所安”,离不开更有效的监管。住建部工程质量安全监管司负责人表示,要严格落实工程质量责任制,强化工程质量终身责任的落实,对相关的违法违规案件及责任人进行通报曝光、严肃查处直至清出市场。

对九、十月份楼市的供求格局可能逆转,开发商职业经理人早有预计。中房指数研究院曾在8月份对北京、上海、杭州、深圳等地的开发商职业经理人进行调查,结果表明大约有37.3%的职业经理人认为,第三季度成交量会减少。杭州、深圳、上海等地更有50%以上的职业经理人认为,成交量会比二季度下跌。

《报告》指出,由于房地产开发周期较长,商品房供应会有明显的时滞效应,因此预计自2008年下半年以来房地产开发、土地购置、土地开发等供给类指标的持续下降,将制约未来一至二年的商品住宅供应量。而在需求保持旺盛的同时,浙江省商品住房市场的供给相对不足,或将在未来一段时间内导致市场呈现明显“卖方市场”特征。

中国社科院专家认为,一是有的地方政府与开发商已经形成了利益联盟,因而大多对开发商的所作所为“睁只眼闭只眼”。二是房地产领域腐败严重。由于钱权之间的交易,使得一些地方政府明知开发商在囤地,就是装做什么都不知道,甚至为开发商囤地打掩护。

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来自崇州的网友说:评论时间:2020-11-27
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复
来自洛阳的网友说:评论时间:2020-11-27
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-27
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自绥化的网友说:评论时间:2020-11-27
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

来自余姚的网友说:评论时间:2020-11-26
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复
来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-26
最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-11-26
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自任丘的网友说:评论时间:2020-11-26
    算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自三清山的网友说:评论时间:2020-11-25
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-25
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

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