【大连房产销售招聘】廊坊保障房改革:1元廉租房退市 租户叫苦拒交租


发布时间:2020-11-25 18:57:51 阅读量:93330 作者:炎彬

以金泰小区为例,一家三口如果住50平米的廉租房,最低收入家庭每月租金65元,低收入家庭每月租金416块钱,中等偏低收入家庭每月租金533元大连房产销售招聘。张大爷认为,对于低保户之外的住户来说,租金并不便宜。

近日,有河北廊坊的听众向央广新闻热线反映,当地的廉租房租金普遍上涨。以廊坊金泰小区为例,廉租房的租金,由原来每月每平米1块钱,上涨到每月每平米13块钱。部分住户说,他们难以承受每年几千块的房租。

据了解,作为河北省 “两房并轨”的试点城市,廊坊2012年8月以后,就将公租房和廉租房统一为“公共住房”,并调整了补贴办法。这次改革宣告廊坊市1块钱廉租房退出历史舞台,也一定程度增加了廉租房住户的费用。廊坊廉租房,是否成为租不起的负担?

廊坊市金泰小区王秀华说,他租住的一套面积48.93平方米的廉租房,最初只需交纳水电燃气等费用。

王秀华:我是2011年6月份住进来的,当时是不要钱,廉租房不要钱。

住户张大爷说,当时,廊坊市进行了廉租住房的公开摇号,能享受中签住进“1块钱”小区非常幸运。

张大爷:我们都是下岗职工,享受国家低保,当时廉租房50平米以下的不要钱,50平米以上的每平米1块钱。当时也没什么收入,就住进来吧,头一年没收钱。

据了解,2009年起,廊坊市在金泰小区和颐和佳苑两个小区集中配建了六百余套廉租房。廊坊市公共住房管理中心主任洪国军介绍说,按照当时实行的《廊坊市区廉租住房保障办法实施细则》,廉租房的实物配租对象限定为低保户,超出保障面积的按1块钱每月每平米收取。

任国军:核心是两个,一保障对象是有限制的,不是什么人都可以住,只有低保户可以住房子,政府在保障面积标准内,免租金,超出的交1块钱。

然而,这样的超低价租房,金泰小区的住户们只享受了一年。2012年8月28日,廊坊市颁布了新的《廊坊市公共住房管理办法》,将廉租住房和公共租赁住房统一为“公共住房”:实物配租的对象扩大到城市低收入和中等偏低收入住房困难家庭;统一按住宅市场平均租金缴纳房屋租金,然后由市政府按照保障对象收入类别分梯度进行补贴。

新政一出,金泰小区的廉租房租金,涨到了每月每平米13块钱。

王秀华:他要说一开始收13块钱,绝对不来。

张大爷:国家也不能说朝令夕改,农民种地还有个合同三十年呢,我们才住了没两年政策就变了。

2012年,也是河北省创新保障性住房建设管理模式,开展“两租房”并轨试点的一年,《廊坊市公共住房管理办法》规定,公共住房实物配租实行租补分离、分级保障。但是,上百户金泰小区的住户认为,他们的利益没有引起关注,据了解,仅金泰小区,就有上百住户称无法承担房租。从去年起,廊坊市有关部门已经限制向欠租住户卖水卖电。

新的办法规定,对于实物配租的最低收入家庭,低收入家庭,中等偏低收入家庭,在人均15平方米的保障面积标准内,分别给予100%、40%、20%的补贴,超出的面积,按住宅市场平均租金缴纳。

张大爷:现在有很多回迁户的房子,六七十平米的房子,一年八九千块钱,可是我们这房子一年就五千多,我住四十三点几大连房产销售招聘。

根据廊坊市物价局的文件,2012年廊坊市市区住宅市场平均租金标准为每平米15元,金泰小区为每平米13块钱。

廊坊市公共住房管理中心主任洪国军:省里面有个文件规定,就是公租房的标准不能低于同地段市场租金的70%,大概是按这个标准测算的大连房产销售招聘。

除廉租房外,金泰小区还有一部分经济适用房,当时的价格是2410元每平方米。住户董福清说,如果知道廉租房这么贵,当不如选择经适房。

董福清:不要钱的时候让我们住进来,那会卖房的时候是2400,如果租我们十年,一年租我们4900,十年多少钱了,我们都要买回来了,你说我们多冤呢。

廊坊市公共住房管理中心主任洪国军说,金泰小区大部分住户已经交钱。廉租房涨价对住户也是一种鼓励。

洪国军:鼓励他别住保障房,创业,太低了,等于全躺在保障房身上上,把政府压住了。你交租金那么低,能买也不买,能干也不干了。你可以不要这个房子,补贴这块低保低收入每平米6块。

据了解,从2012年涨价至今,金泰小区2年没交租金的共有42户,而存在拖欠租金的共有上百户。金泰小区物业收到了来自廊坊市住房运营维护管理中心的通知,要求对未续签缴费的住户“停止卖水卖电”。

记者:这个通知说的什么?

金泰物业工作人员:就是不交房租的话就不卖他水电。

由于通知遭到了强烈反对,政府最终只是限制向未缴费住户卖水电。据了解,有关部门将对拒不退房,又不交房租者提起法律诉讼。但住户王秀华说,他不想走,也交不起钱。政府与廉租房钉子户的博弈,或将成一场拉锯战。

王秀华:你要说三块五块对不对,我还能承受,再一个借借也能给,你还别找我们一年一拿,13万绝对承受不了。

廊坊是河北省“两房并轨”的试点城市之一,并轨的过程中,也确实出现了实际的问题。曾经的廉租房住户觉得大涨的租金交不起,政府部门该收的钱也收不上来。除了限水限电,如何给住户们做好解释工作,化解新矛盾,解决新问题?中国之声也将继续关注。

廉租房 廊坊 块钱

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来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-25
时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复
来自卫辉的网友说:评论时间:2020-11-25
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  • 来自长葛的网友说:评论时间:2020-11-25
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-11-25
    喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复

来自定西的网友说:评论时间:2020-11-24
没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复
来自凤城的网友说:评论时间:2020-11-24
不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-24
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-24
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2020-11-23
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-11-23
    爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复

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