【西固哈喽房产】时评:公务员住房“团购”价等于货币加权力


发布时间:2020-11-30 18:36:16 阅读量:12397 作者:章昭

改革住房分配机制是住房制度改革的重要内容之一西固哈喽房产。即由原来的行政手段、福利性质、实物分配制度,转变为按劳分配为主的货币分配制度,通过建立住房公积金制度,鼓励干部职工根据自己的经济承受能力,通过向市场购买或租赁房子解决住房问题,以满足住房需求。这种做法的本身也是对政府机关解决自身干部职工住房上既有优势的一种调节和控制,对于克服住房分配不公有着重要的现实意义。

咸阳以每平方米2800元价格卖给公务员2600多套房子,而目前此地段房价在3100元左右,此举引来市民争议。市民认为这是照顾公务员的“专供”房,而政府解释是为解决公务员住房,统一购买的“团购”房。(12月20日《华商报》)

其实,对于咸阳“渭滨苑小区”2600多套房子将以每平方米2800元价格全部卖给市直机关公务员这一争议的焦点,并不在于是不是公务员“专供”还是“团购”上,而是政府机关应当如何维护国家房改政策制度严肃性和权威性的问题。

为了说明这个问题,我们有必要稍微回顾点中国房改的历史。1993年12月,第三次全国房改工作会议召开。1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施,住房公积金制度开始全面建立。1998年之后,停止住房实物分配,全面实行住房分配货币化,住房制度进入一个全新时代。

目前,政府机关干部职工已普遍建立起了住房公积金制度。实行住房公积金制度意味着将住房的实物福利分配通过住房公积金的形式转变为货币资金分配,实现住房分配社会化和市场化。这也表明“政府之手”不应该再染指本单位部门干部职工的住房分配,不能自持手中权力搞特殊化,而是应该同社会上其他成员一样,面向市场平等地购买或者租用住房,这也是社会公平正义的题中应有之义。

对于咸阳市直属机关公务员以低廉的价格买下“渭滨苑小区”全部住宅,咸阳市政府办负责人解释说,这些仅卖给公务员的房子是由政府出面,先后谈了两家房地产商后,最终确定每平方米2800元的价格西固哈喽房产。他还特别强调,售房价格之所以定为每平方米2800元,一是有大规模的“团购”,二是结合了去年金融危机下的房价。

熟悉房地产开发内幕的人都知道,开发商不慈善家,一切以利润最大化为目标。开发商让利一般在十几元,最多几十元左右,很难上百元地让。“渭滨苑小区”的让利幅度如此之大,不能不让人产生怀疑。同样处在金融危机的背景之下,为什么老百姓买房子只涨不降呢?开发商为什么就不怜悯咱们普通老百姓呢?另外,“渭滨苑小区”业主都是政府干部职工,这也意味着施工中开发商不能明显地在质量上做手脚,摘“缺斤少两”、“偷工减料”之类。那么开发商如何平衡利润呢?恐怕也只有“堤内损失堤外补”了,公务员在此楼盘中吃得的巨大实惠,开发商会在其他楼盘开发中让业主统统吐出来,到头来吃场亏倒霉的还是那些普通的购房者。

种种迹象表明,咸阳市的“政府之手”仍然在继续插手政府机关干部职工的住房分配问题,咸阳公务员住房的“团购”价=货币+权力,“团购”是一种公权力的渗透,让个人公积金增值,是一种变相的福利分房,政府与开发商的私下交易自然少不了西固哈喽房产。诚如市民刘先生所说,该地段的房价目前在3000元至3300元左右,明显比“专卖”给公务员价格高,再说公务员队伍工资收入相对稳定,不该用这种方法“照顾”公务员。

实行公务员住房社会化和市场化,是国家的政策制度安排,政府关心机关干部职工住房问题也没啥不好的,但其前提必须是在房改政策制度规定的框架下运作,带头维护国家住房改革政策制度的严肃性和权威性,不能以权谋私,更不能违规“闯红灯”。作者:徐云鹏

专注于轨道交通物业开发的京投银泰,目前在轨道物业的建设技术上也已十分成熟,通过采用多项与国际接轨的技术手段,已彻底解决了业主比较担心的噪音和震动问题。

“现在二手房市场不景气,不少小中介都支撑不下去了。”李伟坦言。近几个月来,店里的二手房交易量下降了三四成,每个月基本上赚不了什么钱。“可以说,业内进入了新一轮洗牌期,我们要趁这个时候练好内功,从服务上下工夫,赢得客户。”(记者 贺娟芳 实习生 张晶晶)

随后,记者又来到青云谱区洪都街办。该街办主任江清华得知此事后,称他19日早上曾协助城管部门现场执法。“当时徐坊中队熊队长说,市城管委下了文,将管辖权限划分至洪都大队,但现在还没收到这份文件。”

近来,许多高层建筑相继出现的火灾,让人们对家居防火意识逐渐提高。那么如何在家居装饰的时候就注意不留下火灾隐患呢?

有人说,京投银泰旗下产品的频频热销,是楼市回暖的信号,是市场曲线的风向标,代表了置业者入市信心的恢复。也有人说京投银泰是市场回暖先机的抢占者,因而才取得了三战三捷的火爆战果。而京投银泰认为,更重要的因素其实源自于京投银泰强大的品牌魅力,以及注重用户需求和产品品质的开发战略。

美国房地产市场的结构性问题,也从区域发展不平衡体现出来。在消费能力强大且稳定的地区,房地产市场受到的冲击非常有限,甚至感受不到危机的存在。比如,大华府地区(华盛顿及周边区域)的楼市就较为坚挺,公寓等房屋的租售非常紧俏,租房都要排队。相比之下,加利福尼亚州、佛罗里达州等地区的房屋买卖活动却非常不活跃。“坚挺地区依然繁荣,疲软地区越来越糟”成为美国房市的另一个缩影。要想彻底地扭转美国房地产颓势,必须从结构上进行转变。既要在逐渐消耗库存的同时合理地调整盖房的力度,也要让收入水平和消费能力真正提升,最终让这两个方面都回归到相对平衡、相对正常的范围。不过,分析人士指出,目前必须清醒地意识到,随着本轮房市萧条进入第六个年头,“只有堵住止赎的管道,才有可能阻止房价寻找新的底部”。(记者 阳建)

公务员 住房 咸阳

上一篇: 万科郁亮:瘦身迎接地产冬天

下一篇: 评论:抑制暴涨房价难度越来越大


来自海宁的网友说:评论时间:2020-11-30
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复
来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-30
我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自遵义的网友说:评论时间:2020-11-30
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2020-11-30
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

来自枝江的网友说:评论时间:2020-11-29
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复
来自双辽的网友说:评论时间:2020-11-29
只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2020-11-29
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2020-11-29
    衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-11-28
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-28
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

热门专题