【商铺己办有房产证.还能更名吗】经济学家马光远:目前北京房价并不存在疯涨


发布时间:2020-11-30 18:52:41 阅读量:86050 作者:颉钊

对于当前沪深两市的楼市调控,马光远认为,房价的暴涨之后都跟随着暴跌,中央是希望整个房地产市场保持稳定,希望今年一线城市的热销能够带动二线三线往上走,把库存消化一部分,但不希望疯涨以后,整个市场崩溃商铺己办有房产证.还能更名吗。马光远认为当前的政策并非要打击市场,反而是在稳定市场。

“北京的限购政策已经很严格,未来可能会强化执行,但再加码的可能性就不是很大。”著名独立经济学家马光远表示,目前北京的房价并不存在疯涨,“北京的房价还是能走一阵子。”

近日,一场主题为“领袖对话府上争鸣——房地产才是经济晴雨表”的论坛在西宸原著私人俱乐部“西宸会”举行商铺己办有房产证.还能更名吗。马光远在此次论坛上表示,“现在大家都说北京五环已经到6万元/平方米等等,其实是数学没学好,每个楼盘都不一样”,马光远说,房地产发展到今天,并没有建立起一个基本的统计体系指标系统,“在投资选择里面,住房还是一个非常好的,也是一个非常重要的选择。”

至于2017年甚至更远的未来,马光远认为政策周期、政治周期、经济周期、房地产自身的周期到2017年以后,都显得比较微妙。“那时市场会发生什么样的变化,我们从来不去预测,第一个根本预测不到,第二个没有意义。”

马光远用三个“百分百”来概括自己的基本观点:中国房价百分百最高,如果影响高房价的因素继续存在,房价还会更高;中国房地产市场迟早有一天百分百会崩盘,所有国家的房地产经过繁荣经济发展以后,最终的命运只有一个,没见过第二种死法;中国房地产市场究竟什么时候崩盘,百分百没有人知道商铺己办有房产证.还能更名吗。

不过,他表示,中国房地产崩盘的迹象暂时是看不到的,所以所有城市的人,都应该买房子,居住在任何城市都可以。“一线城市、热点城市、人口未来流入的三类城市,无论投资还是自住,都应该买。”马光远说,2016年所有的政策会让购房成本非常低,但是千万不要期待房价会降,因为还没有到崩盘的时候。每天喊房地产要崩盘,预测房地产崩盘的人,都是骗子。

“中国现在的两大风险,银行的风险,企业债的风险,大量的企业去产能,大量的企业员工分流都要靠房地产的稳定来对冲与缓解。2016年的房地产市场,从政策预测、经济大局、国际国内的大环境来讲,大家都希望市场政策稳定。简而言之,就是疯涨不可持续,崩盘绝无可能。”

(记者潘秀林)

对于元月市场新盘数量的骤减,大兴区某楼盘营销负责人向北青报记者透露了他的看法,一方面,在调控政策落地以来,新房市场更加“接地气”,产品和价位都较为贴近购房者的置业需求和能力,开发商对于开盘也更加谨慎;另一方面,快过年了,开发商冲刺业绩的任务已经在12月份完成了,不用再刻意追求销售额,因此明年1月不会策划推新、促销等活动。上述营销负责人表示,从以往经验来看,临近春节,到访购房人成交的可能性不大,真正做出决定还要等过了年。“因此,公司在春节期间主要是蓄客,开盘推新房源要等明年3月之后了。”

一边是城市的持续扩张,一边是住宅和商业的分化、割裂,同时在淘宝、京东电商冲击下,传统中心商业优势不再,商业品牌、商业资源开始谋求向社区消费、区域消费转型。

东大 高新路和规划中心路路口,偏路口北侧,路口西南侧是东大成贤学院。

案发后,公安莲湖分局局长周秦生、主管副局长尤健高度重视,并立即指示成立了专案组。根据目击者和小区业主提供的情况,当天下午,专案组民警就赶到该小区西安兴强物业管理公司调查取证。

值得一提的是,中原新城、绿地新都汇、郑东绿地中心底商在去年6月份出现一波集中放量,对市场供求关系影响显著。

很多购房者从近期的政策当中得出结论认为接下来可能首套房的利率会出现大幅的优惠,是这样吗?韩世同对此表示认同:

不过一位股份制银行的高管则对本报记者指出,现在内资行对首套房基本都是执行基准利率的,“在管理层没有明确表态前,下调到基准利率水平以下还是很敏感的”。 (记者刘新宇、方利平)

北京 马光远 房价

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来自阜新的网友说:评论时间:2020-11-30
第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复
来自扬州的网友说:评论时间:2020-11-30
第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2020-11-30
    不必仰望别人,自己也是风景。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-11-30
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

来自清镇的网友说:评论时间:2020-11-29
这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复
来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-29
以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-29
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2020-11-29
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-11-28
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-28
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

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