【南汇杰尚房产】调查显示:呼市超半数外来工打算在城镇购房


发布时间:2020-12-01 17:07:06 阅读量:9248 作者:哲瀚

因经验不足,在试验水龙头改装是否成功时,魏明被喷得满头满身都是水南汇杰尚房产。“抽时间过来改装了近一个月,终于完工了。”抹了抹脸上的水,魏明咧着嘴笑了。

“不超过20%的首付比例”、“进城农牧民工享受住房公积金制度”、“进城落户”,内蒙古自治区政府办公厅日前出台文件,支持农牧民工“进城购房”。作为化解库存潜在“客户”,外来务工人员的购房现状如何?

日前,国家统计局呼和浩特调查队为了解农民工在城镇购买住房、扎根城镇的意愿,以问卷调查和实地走访的形式,对35名农民工进行了调查。

调查显示,有18名外来工表示打算在城镇购买住房,占比51.4%,其中37.1%的受访者表示出较为明确的购房意愿,计划2至3年内购房。魏明则是外来工中已买房的一个。

6月12日早晨,魏明骑着电动车出门,来到位于呼市赛罕区的亿科家园,他将车筐内的锲子、扳手、改锥、水管等工具拎出来,走进一间毛坯房南汇杰尚房产。

“前两天问了一家装修公司,改水电得花3000元到4000元,自己改的话1000多元就够了。”为节省开支,魏明自己购买了工具,着手改装水电。

今年32岁的魏明是山西省平遥县梁赵村的村民,祖辈务农为生,18岁来到呼市闯荡。“当了3年服务员,那时为省钱租住在郊区的平房内。”在叔叔的建议下,魏明决定学做厨师。

经过一年的学习,魏明成为一名厨师,“起初在小饭馆当厨子,一个月工资1500元,那时已经很满足了。”随着资历提升,魏明2012年跳槽到呼市一家连锁餐厅当上一名大厨,工资也在一步步上涨。“现在每个月工资能达到4000元,就是没休息日。”对于现在的工作,魏明觉得虽累但很满意。

去年年中,魏明相处了4年的女友给他下了“最后通牒”:“如果不在市区买房子,两人就分手。”魏明将10多年省吃俭用攒下的5万元全部取出来,经过3个多月的苦寻,2015年10月,魏明终于购买了一套40平方米的复式公寓。

“一平方米7000多元,首付12万元,每个月需要还2000多元南汇杰尚房产。”除了自己的5万元,剩下7万元,家里七拼八凑凑了3万元,其他4万元都是魏明向朋友亲戚筹借的。“现在眼看着要装修了还需要钱,能省就省,眼下就是想把房子简单装修一下,慢慢再添置家具。”

在接受调查的农民工中,40岁以上的农民工有购房意愿的占41.2%;20岁至40岁的农民工有购房意愿的占到61.1%,年轻人的购房意愿更为强烈,在城市拥有属于自己的一套房成为新一代农民工真正融入城市的标志。

记者粗略算了一笔账,以外来务工人员购买一套60平方米的房屋计算,在呼市市郊附近房价平均每平方米5000元起,总价约30万元,按目前出台的新政首付约6万元到7万元,每个月需要偿还1500元,偿还年限为20年,加上装修、购买家具粗略计算需要约10万元,一个外来务工人员如果想购买一套房,首先得备有16万元到17万元。

调查显示,房价高是农民工在城市购买住房的障碍。而没有稳定的经济来源及后续保障,也造成农民工买房的压力增大。从承受能力看,在有购房意愿的受访者中,94.4%的农民工希望通过贷款方式购买住房,所能承受的购房总价在30万元左右,可承受的首付价格在7万元左右,可承受的月供在1500元左右。

此外,由于工作环境、文化程度、工作性质等诸多因素限制,农民工对在城市购房政策了解很有限。

山西晚报记者查阅数据获悉,这8块地8月10日流拍时的土地起拍金额总计约130.821亿元,而此次成交总价比上次起拍总价还降了14.804亿元。上次流拍时起始价最低地块价格达11.71亿元,起始价最高地块价格达19.63亿元;而这次成交地块的起始价最低地块价格为9.86亿元,起始价最高地块价格为16.06亿元。楼面地价的成交价比上次流拍的起始价每平方米还要低700元至900元。

西南财经大学教授甘犁撰文分析,降低首付比例对于一二线城市的作用更为明显,三四线城市由于其自身购买力限制,降低首付比例的作用较弱。考虑到三四线城市商品房去库存压力大,同时家庭住房空置情况更为严重,未来住房市场仍值得关注。 华西都市报记者张舟

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来自唐山的网友说:评论时间:2020-12-01
缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复
来自资阳的网友说:评论时间:2020-12-01
缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-12-01
    黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2020-12-01
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

来自聊城的网友说:评论时间:2020-11-30
听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复
来自双城的网友说:评论时间:2020-11-30
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-30
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-30
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-11-29
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-29
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

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