【畅和家园房产证】返乡置业潮悄然出现 开发商推大折扣、特价房揽客


发布时间:2020-10-27 09:10:18 阅读量:159 作者:敬洪

对于这一情况,楼盘负责人也给予高度关注畅和家园房产证。和天下集团品牌总监孙玉玺指出,应对节前市场出现的返乡置业情况,天玺湾推出了相应的特价房单位,让在外地工作的惠州市民能够更切实感受到家乡楼盘价格的优惠,以及楼盘的品质。

开发商推出优惠折扣,吸引返乡市民出手置业。南方日报记者 王昌辉 摄

春节临近,随着返乡潮的陆续到来,惠州进入休假周期的楼市呈现出一抹亮色。记者在走访中发现,各个楼盘针对返乡群体的置业需求推出优惠折扣,希望在有限的返乡购房过程中占得先机。对此,楼市专家杨锦斌指出,指望返乡购房潮推动当前楼市转暖不现实,但作为刚性需求的返乡置业对于活跃春节的楼市空档周期作用明显。杨锦斌同时提醒返乡市民,出手前要多了解楼盘和开发商背景,规避风险,选购优质房源。

在外工作市民春节返乡置业成常态

惠州楼市在经历了去年第四季度的暖成交后,进入2015年成交趋势放缓,市场销售状况被打回原形。

然而,在记者近期的踩盘过程中发现,随着春节临近,在外地受教育的学生、在外务工的市民等人群陆续回到惠州,而楼市在这部分人群的推动下也出现新意。

上周末,记者在金山湖楼盘走访发现,升利悦湖会、天玺湾、方直君御、中信水岸城等楼盘都推出针对春节周期的特价房。在升利悦湖会,记者遇见了前来购房的武先生一家三口。

武先生介绍,自己从去年10月就开始看房,准备置业换房,看了悦湖会几次了,比较中意。武先生的孩子在新加坡上学,春节回来过年,除了叫他过来当参谋,也准备给快毕业的孩子买个房子,在同一个小区也有个照应。

随后记者走访金山湖其他楼盘,也出现类似春节回家的群体置业情况。

长期研究惠州楼市购房时间节点变化规律的资深策划人范忠洲介绍,惠州作为三四线城市,周边的广州、深圳等大城市具有更好的工作发展空间。该群体利用春节假期回乡置业已成常态,惠州楼市的价格优势,以及宜居的环境具备较强的吸引力。

外地务工市民陆续返乡开发商严阵以待畅和家园房产证

实际上,当前返乡置业需求仅是一个开端。随着接下来大量在外务工的市民返乡,市场的置业需求还将上升。

这也使得活跃在市场的开发商们严阵以待。在接下来的春节周期里,仲恺同利康园推出10套特价房4000元/平方米;德威摩卡小镇推出特价房5400元/平方米;保利山水城和鸿威金都雅苑推出低首付和低折扣优惠;水口的大新城也适时推出新春购房特惠。

大新城总经理助理江译文表示,对于返乡置业需求的客户来说,价格无疑是第一要素。与广州、深圳等城市比起来,楼盘在户型和社区打造方面很难赶超,但在价格上的优势是无可比拟的。

江译文说,大新城作为水口区域的综合体项目,本身的定位为刚需群体。在返乡置业需求中,吸引那些水口片区的外出务工居民比较合适,价格优惠和项目作为区域首个综合体项目的定位存在优势。

虽然假日周期的惠州房地产市场,随着返乡潮的到来引起各界关注。对此,惠州楼市专家、中城嘉信地产董事总经理杨锦斌介绍,结合当前楼市现实成交状况,指望返乡购房潮推动楼市转暖不现实,毕竟需求总量有限。但对于假期而言,这部分需求仍足够亮眼,返乡置业属于纯粹的刚性需求,对于活跃楼市的春节空档期有较大意义,楼盘可以适时推出优惠组合和精准营销占得市场先机。

杨锦斌同时也给刚刚返乡的置业市民提出建议,在当前较为敏感的楼市环境下,不了解先期市场的返乡客要多了解楼盘背景和开发商背景,规避市场风险,选购合适的房源。 (记者/张峰)

将自然到访的客户,变成自己拉来的购房者,这些“截客者”的收成究竟有多高?知情人告诉扬子晚报记者,通常是按照一组客户计算的,每一组大概是换来50元到100元的中介费,看房人多的时候,一天能“截”到五六组,也就是五六百元的收入畅和家园房产证。

《实施意见》中明确,公积金禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设,严格控制贷款规模,禁止无偿调拨使用。《实施意见》提出,利用住房公积金闲置资金发放的保障性住房建设贷款,必须定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设,禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设。

一审判决郑某承担60%责任,陈某对此承担连带赔偿责任;某机械公司承担40%责任;驳回受害人的其他诉讼请求。法院终审维持原判。

新政涉及土地出让、住房供应结构、住房消费、金融信贷、企业转型、长效机制等各个方面,共六大条款,二十条细则。

“排号动态”这一功能可以让准备去房产大厅或者已经在房产大厅等候的市民了解到排队等候的实时情况。相关负责人介绍说,市民打开“蓉e房产”的应用后,就进入排号动态,届时,可以看到房产分中心和城南服务中心两个办证大厅的排号实时情况。不仅如此,排号动态还将显示每个不同业务类型的具体情况,比如房屋登记受理等候件数、房屋登记收费等候件数、档案查询等等,每个业务现在有多少人在等,通过手机,市民都能了解得一清二楚。市民还可根据等候情况选择合适的时间、甚至合适的办证大厅。

一审判决郑某承担60%责任,陈某对此承担连带赔偿责任;某机械公司承担40%责任;驳回受害人的其他诉讼请求。法院终审维持原判。

盖在绿地上的施工项目到底由谁来牵头负责?是否如同居民怀疑的那样“手续不全”?

年后,市民唐女士在荣成某家具店花了一万多元订制了一款十分时尚的沙发,共分为五组。8月中旬,沙发送到了唐女士家中,可是她却发现有组沙发已经磨损,而另外一组则有个位置脱了线。

孙女士:原来就是树和草坪,跟那边是对称的。因为在城里边人均绿地特别特别少,对于爱护环境的人来说,肯定特别珍惜这个。如果说我每天看到的是车、人,那感觉和看到草坪是不一样的。

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来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-27
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复
来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-27
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2020-10-27
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-27
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-26
假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复
来自福清的网友说:评论时间:2020-10-26
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自开原的网友说:评论时间:2020-10-26
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-26
    听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-25
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-25
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

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