【左岸慧谷房产证】让老房子和广场在城市各得其所


发布时间:2020-10-19 15:17:57 阅读量:9601 作者:昊然

在这样的大背景下,陈建华市长旗帜鲜明地提出“老房子比广场更有价值”,其实就是对目前盛行的城市建设逻辑与模式的反思和修正,意味着城市建设开始向公众利益回归,这是非常值得肯定的左岸慧谷房产证。

报载,在日前召开的广州市规委会会议上,海珠区邓世昌纪念馆旁一住宅地块的控规修改获得全票通过。除建住宅外,邓世昌纪念馆东侧将新建一个绿化广场,周边的4处历史建筑将被保留。对此,广州市长陈建华表示,文物部门应再做摸查,把那一带的历史建筑,与邓氏有关的,全部保留下来,就成为一个古村了。老房子比广场更有价值,不干预、少干预就是最大的成果。

相比之下,现在像陈建华这样的市长可真不是太多。一些地方政府更加钟爱广场,因为广场提升着城市形象,进而提升着官员的政绩。而老房子,在很多官员眼中,简直成了城市发展的“负累”,必欲去之而后快。虽然保护旧房子,保护城市历史风貌的呼声也一直存在,并得到了政府和官员表面上的响应,但不可否认的事实是,在城市中,广场越来越多,老房子越来越少了。

这是现在城市规划与建设中主导逻辑造成的必然结果,这个逻辑就是利益逻辑、政绩逻辑。只要能够提高政府的财政收入,只要能让城市看起来光鲜漂亮,城市建设就大刀阔斧,有条件要上,没有条件创造条件也要上。我不否认政府财政收入提高,城市变得靓丽,公众在一定程度上也能受益,也能沾点光。但问题是,代价是什么?如果代价是普通人宁静的生活被打破,城市的历史血脉被斩断,城市的个性丧失,那么对于社会来讲,对于公众来讲,终归是得不偿失的。这样的城市建设,只能是少数人狂欢的盛筵,而与公众利益渐行渐远。

而陈建华所言之“不干预、少干预就是最大的成果”,则可以理解为城市建设向公众利益回归的具体路径。众所周知,为了维护目前的利益格局,政府在城市建设中享有极大的权力,完全主导了从规划到改造到建设诸多环节。这也是城市建设中乱象迭出的根源之一。

但事实上,城市发展本来是有着自然的逻辑的左岸慧谷房产证。也就是说,依照一定的规则(主要是市场规则),由社会中各个主体进行自由交易(而非政府强力干预),逐步推动城市的发展变化。这样的模式之下,城市变化不会那么剧烈,甚至可能会很缓慢,城市面貌也许会些许陈旧,但却能够保持城市发展的延续性,保存城市的历史脉络,体现城市的个性与特色,更能够最大限度地保护市民的利益不受侵犯。在这样一个自然而然的过程中,老房子和广场,便能够各得其所,融洽相处,都能为所在的城市、为市民,做出各自的贡献。(周云 华南理工大学教授)

2015年,不动产统一登记工作一直在稳步推进。3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。7月份,市、县级不动产整合工作开始明显改观。当月,先后有多个市、县就不动产登记工作密集表态。10月,国土部启动2015年四季度全国范围不动产登记职责机构整合情况的专项督察。按照国土部的计划,各级有关部门应全力推进不动产统一登记工作,确保2015年底前全面完成省、市、县三级职责机构整合。对2015年12月31日前不能如期基本完成不动产登记职责机构整合的地方将提出问责措施。

70多岁的可阿姨昨日下午来德胜街道申请公租房,她是代儿子一家来登记的。她说,儿子一家三口现在还租房住,一个大通间一个月要1500元。他们已经拿到经适房资格1年多了,但还没买上。公租房的租金肯定要比市场便宜,可以先住着,将来排上了经适房再买。

在全市12个区域中,花都、增城位列海珠区之后,分别为204套和181套。成交量排名前10名的楼盘分别是,水榕苑、盈丽美居、香之雪山庄、逸翠湾、中海金沙馨园、中环广场、碧桂园凤凰城、汇商新城、万科新里程和兰亭御园。

郑州市委宣传部副部长李新军表示,关于翟振锋的问题,目前调查组正在调查,详细情况不便透露。(记者韦雪)

他透露,政府早在10年前就开始对房产税进行准备,一开始6个城市进行物业税模拟空转改革试点,后来又增加到10个城市。在实验范围内,登记产权房产的面积、朝向、楼层等基础数据都被完整采集,然后按照制造业不动产、商业不动产、住宅不动产三个门类进行输入,最后计算机程序自动输出三种评估结果,作为征税依据。

随着我国市场经济体系的日趋完善,金融部门与企业、个人之间的借贷行为也日益增多,伴随整个社会法律意识的逐步增强,强制执行公证就像金融活动中的一把“安全锁”,越来越在稳定金融秩序、降低信贷风险中凸显其特有的作用。

中原地产市场总监张大伟表示,市场未来越来越恐慌,一二线恐慌性上涨,三四线恐慌性调整,地王恐慌出现左岸慧谷房产证。

几乎没有专家明确地表示近期房价会大幅上涨,但是房价不会大幅下降也成为他们普遍的看法。虽然这令在场的听众多少有点失望,但是也坚定了在场不少听众继续观望的决心。一位看房的林先生对记者说,如果相中的楼盘坐地起价,就再等等,坚决不入“套”。(记者 李 坤)

与此同时,城市发展进一步北移,充裕的土地供应给予住宅项目开发、产业规划发展提供基础,加之汇集众多品牌零售项目的中央公园新兴板块的塑造,未来渝人口或将继续北迁且消费选择亦越宽泛。随着市场高端零售物业的填空期接近尾声,高端零售品牌大举进驻的势头将有所放缓,市场将逐渐过渡至调整阶段。

此外,易居智库研究总监严跃进表示,除区域外,地块本身性质也决定了其热度。从房企拿地可见,纯住宅地块较为“吃香”。“同在12月17日拍出的奉贤南桥两幅地块,热度就大不相同,纯住宅地块拍出的溢价率远高于另一幅商住地块。”严跃进补充说,地块成交冰火两重天也与房企的心态有一定关系。本土房企多数都有一定的土地储备,因此拿地相对稳健,而刚进入一线城市的房企则不同,其抢占优质地块的决心更强,因此拿地较为凶猛,也更容易出现“高溢价”地块。例如今年初确定“挺进一二线城市”的碧桂园,近日其在上海拿下的多幅地块溢价率都较高。

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来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-19
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复
来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-19
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2020-10-19
    尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-19
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

来自福清的网友说:评论时间:2020-10-18
孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复
来自定州的网友说:评论时间:2020-10-18
记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-18
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2020-10-18
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-17
    终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复

  • 来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-17
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

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