济南土地市场竞争激烈 亩均价同比涨8金山房产万达华府.6%


发布时间:2020-10-19 15:28:33 阅读量:329 作者:铭晨

今年3月,位于济南市阳光新路西侧、市中区医院北侧的一宗居住用地和一宗商业用地捆绑出让,面积分别为68830平方米和7954平方米,两宗土地起始价为56716金山房产万达华府.6万元,参与竞价的6家企业经过291轮网上鏖战,最终以98716.6万元成交,创造了近3年来济南土地市场的最高竞价数。

随着用地指标进一步压减,山东济南市土地市场竞争激烈。今年前两个月济南土地市场成交面积4556.3亩,比去年同期减少9.2%;亩均价401.4万元,较去年上涨8.6%。

据济南市国土资源局统计数据显示,今年1至2月济南土地市场共有56宗普通商住用地挂牌出让,其中成交53宗,流拍3宗。成交的土地总面积4556.3亩、总金额182.9亿元,较去年同期的5019.5亩、总金额185.4亿元分别减少9.2%、1.3%;亩均价401.4万元,较去年的369.4万元上涨8.6%。

据介绍,去年济南市新增建设用地指标减少约30%,今年用地指标将进一步压减。为此,济南市决定探索差别化、精细化管理措施,对全市确定的重点项目、重点工程以及生活用地、民生项目应保尽保;对产业层次低、高耗能、高污染、用地粗放的建设项目大力压减;对经营性用地,按照全省统一要求,配比使用不少于30%的挂钩指标。

此外,今年济南市全面推行土地网上交易,推动供地、收储工作重心下移,鼓励多元化融资方式参与土地熟化,推动旧住区、旧厂区、旧院区“三旧”改造,保障大片区和大项目落地。

70多岁的可阿姨昨日下午来德胜街道申请公租房,她是代儿子一家来登记的。她说,儿子一家三口现在还租房住,一个大通间一个月要1500元。他们已经拿到经适房资格1年多了,但还没买上。公租房的租金肯定要比市场便宜,可以先住着,将来排上了经适房再买。

“虽然一线城市成为房企首选,而且土地供应趋少,竞争更激烈,但是,未来土地的这种分化现象还将加剧,房企对于地块本身也更‘挑剔’金山房产万达华府。一些上升动力不足或是供应较大的板块的土地,房企会谨慎对待,而类似闵行莘庄、嘉定江桥等板块,借助大虹桥或是交通改善等重大规划利好,或更受房企青睐。”龚敏进一步指出。

近日,山东省莱芜市住房公积金管理中心推出新政策,对公积金的归集、贷款、提取等方面进行改革。其中一些突破在全国都是创新。譬如,享受居民最低生活保障的家庭,其子女考上国家承认学历全日制普通大学的(含在读学生),可以申请提取本人和配偶的住房公积金,用于支付子女上大学期间的学杂费。

中原地产市场总监张大伟表示,市场未来越来越恐慌,一二线恐慌性上涨,三四线恐慌性调整,地王恐慌出现金山房产万达华府。

购房计划:小刘的购房愿望可通过消费支出规划来实现,也需要投资规划的配合。北京周边的房价暂估计为6000元/平方米,根据确定购房需求的原则,小刘不需要把面积需求定得太高,可以先考虑购买小户型50平方米的房子,总价为30万元。按照最低首付标准,需要准备6万元房款。而预计5年后投资账户的余额可以达到共计110720.48元,足以支付首付款以及装修等费用。

今年3月,陈大爷、陈明富将陈明中和林巧告到龙泉驿区法院,要求两人退还当初陈大爷拿出的9万元。陈明中已退还4.5万元。法院将于近期开庭审理此案。(文中人物系化名)

土地 济南 均价

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来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-10-19
不必仰望别人,自己也是风景。 回复
来自佛山的网友说:评论时间:2020-10-19
不必仰望别人,自己也是风景。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-19
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-19
    虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。 回复

来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-18
一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复
来自眉山的网友说:评论时间:2020-10-18
两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-18
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-18
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-17
    过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

  • 来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-17
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

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