【深圳房产搜房】经济学家:为防通胀贷款买房很危险


发布时间:2020-10-27 11:55:22 阅读量:473 作者:宜磊

想V形增长深圳房产搜房,必须拉动民间投资消费

“中国经济50人论坛”南京研讨会昨在宁举办,该论坛由论坛与南京市人民政府、江苏省对外贸易经济合作厅主办。“不谈股市!”银河证券首席经济学家左小蕾,昨天提及这个话头时,却果断地摆摆手,表示不会就股市发表看法。但,“谈经济”可以。她是作为特邀专家,与吴敬琏等“中国经济50人论坛”成员一起来宁参加研讨会的。

国有股转持可推进收入分配机制改革深圳房产搜房

就近期热点“国有股转持”,没等记者发问,左小蕾就谈了自己的意见深圳房产搜房。“很多人说是为了股市;我认为更应关注的意义,是对中国收入分配制度改革的重要一步。”

她解释说,国有股充实社保基金,可将某些国有企业的垄断利润作为全社会的资本收入进行分配,全国老百姓都能分享,从而使社保基金发挥了统筹社会财富的作用。国有股充实社保基金还可以有力增强保障职能,消除百姓后顾之忧,成为刺激经济拉动内需的重要因素之一。

“谈经济”,左小蕾则认为,目前经济增长存在的最大问题,就在于增长主要是由投资拉动的。“目前来看今年保8问题不大,那明年呢,后年呢?”左小蕾认为,“政府支持+银行资金”的推动模式就怕后继乏力。万一将来财政补贴不了赤字怎么办?“我们毕竟不可能像美国一样大肆印钞票。”另外,“银行大规模放贷是否都审慎?万一大规模出现坏账,会间接带来问题”。左小蕾认为,想真正实现“V”形增长,而不是“W”“上去又下来”,就要设法拉动民间投资;千方百计发展消费,发展服务业、解决就业,实现良性循环。

上轮通胀,教大家看到货币发行就担心

通胀,还是通缩?是眼下不管经济学界,还是老百姓都热衷探讨的话题。左小蕾介绍,就在最近私下聚会,也有人不断问她:你觉得会不会通胀?我是不是该买房?“仿佛我一说通胀,就有了他安心买房的依据。”

左小蕾认为,现在大家对通胀的担心,实际是2007年到2008年上半年那一轮通胀的普适性教育成果——通货膨胀跟货币的过快、过大发行有密切的关系。但实际上,通胀并非与货币发行如影随形。“经济还没完全复苏,怎么通胀?”

防通胀贷款买四五套房,危险很大

尽管认定现在面临通缩压力、通胀还没到,但左小蕾还是提醒“下一次通胀可能会来得比较快”。而这个快的原因,就跟目前大家由于担心通胀,进而改变的经济行为有关,比如最近房产投资的再度火热。

“90%的美国人,终身只有一套房,很少像我们这里,有人竟买四五套房、几十套房。”通胀预期存在,因此买固定资产避风险,表面看逻辑成立,实际后果呢?“美国次贷危机,最早不就是放贷给信用等级不高的人引起的?”左小蕾问道,我国一些贷款买房人,在银行的还款来源等证明看似完善,但都真实可信吗?如果是用自己钱买房,买几十套看似都没关系。“但最后谁去接手?你卖给谁?上海的空置率已经很高。”如果是贷款买房,房产缩水带来的风险就更大。从防风险考虑,她认为二套房政策一定要严格执行。

本报记者 薛蓓 马燕

据介绍,本批经适房主要集中在首度亮相的广氮花园、安厦花园,还有120套零星房源散落于6大成熟小区内。价格方面,基准价在2470—4445元/平方米之间,位于天河的一套“最平经适房”总价仅14万元。

经济 论坛 经济学家

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来自海口的网友说:评论时间:2020-10-27
只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复
来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-27
只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

  • 来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-10-27
    给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-27
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-26
麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复
来自南宫的网友说:评论时间:2020-10-26
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-26
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-26
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-25
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-25
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

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