【凌云金辰湾房产】房产中介抢客户群殴 经理获刑 20名员工被劳教


发布时间:2020-10-31 10:07:20 阅读量:431 作者:博文

链家店长打电话通知了富力城区区域经理于某,于某赶往现场的同时,链家地产周边门店也有人员陆续聚集凌云金辰湾房产。眼见门外对方人手越聚越多,麦田区域经理雷某开始指挥手下打电话给周边麦田店叫人,雷某还亲自致电一店长称“刚才跟链家的人动手了,现在店里人少,赶紧过来”,并给CBD总部店店长打电话,让其带人来。随后发生了群殴事件。

仅仅为争抢一个客户、赚2000元中介费,两房产中介公司多名员工群殴,致使多人受伤。昨天上午,链家地产和麦田地产的三名经理被控聚众斗殴罪在朝阳法院受审。法院当庭宣判,其中两人均被判1年4个月,另一人被判1年,缓刑1年。据悉,其余参加斗殴的20名员工已被劳动教养1年。

抢人不成改群殴

去年8月18日,链家地产富力城D区一门店业务员在朝阳区富力城内接待一个欲租房的客户,双方因价格问题暂未谈妥,后紧挨着的一麦田地产门店又与该客户接洽,并联系富力城的房主,将双方约至麦田地产门口。链家业务员得知此事后,汇报给店长。链家店长遂带领两个经纪人一同前往麦田地产欲找客户和业主理论,其间发生肢体冲突。

双方各执一词

雷某、于某,以及麦田公司富力城地区店A组经理张某被公诉至法院。26岁的雷某大学毕业,看起来文质彬彬。他说,客户大概是觉得链家那边中介费收得高了,所以主动来麦田门店,并非他们上门抢人。“链家的人先动手,我们一直是被动挨打,后来看对方员工开始集结,我才打电话叫人”。

于某说,有客户在他们公司看中了一套月租金7000余元的房子,按行规应支付一个月的租金作为中介费,但客户只愿意支付2000元,双方没有谈妥,这客户后来又去了旁边的麦田,对方同意只收2000元中介费。于某说,得知此消息,链家门店店长不想让经纪人之前白辛苦,也同意降低中介费签下这单生意。“租客和业主都同意来我们公司,但麦田的人不让客户走,我们就去跟对方理论”。与雷某的说法正好相反,于某称,是麦田先动手,自己害怕随后也叫人过来。经审理后,法院当庭作出判决。

由于经过政府审核的租赁合同的法律效力比由双方签署的协议要大,业主可能会因为配合租户避税而招致自身损失凌云金辰湾房产。

雅居乐华南区营销中心副总监罗锟表示,一线城市泡沫偏高,或许有下跌的空间,但对于中山来说,楼价普遍在5000元至6000元的区间,从价格成本来计算,中山楼盘的利润空间并不高。

更加值得注意的是,全国人大代表、北京市委常委、常务副市长李士祥近日向媒体表示,北京市区的房价肯定要下降,一是我们的供应量加大了,特别是保障性住房。二是我们的房地产结构发生变化,房价肯定要下来。

据悉,此次宋都开盘的288套房源中,都是90平米以下的小户型刚需房,开盘半天就全部售罄。

绿地集团总裁张玉良接受采访时曾表示,未来将继续加紧海外投资布局,通过国内、国际资源的整合,将中国境外的消费市场也做起来凌云金辰湾房产。张玉良发展海外市场的思路是:大量留学生在海外需要买房,而大量中国游客境外游需要住酒店,依托中国的资源,发展海外市场,更有优势、风险更小。万科总裁郁亮也就曼哈顿列克星敦大道610号项目动工一事表示,相对于此前的旧金山项目,万科会更加深入地参与项目管理和运营,国际化将是万科的长期发展方向,拓展海外业务的目的主要在于增进对海外市场和商业模式的理解,学习和借鉴国外优秀同行的经验。记者 陈白帆

全国人大代表辜胜阻认为,政府应更加重视长效调节机制和差别调节机制的建立。具体而言:要从应急式短期调控转向用长效机制实现有效管理;要从单边需求调控转向供给与需求平衡、以供给管理为主的调节方式;从偏重行政调控转向综合市场调节,发挥市场在商品房资源配置中的决定性作用;从单一的“增量”调控转向“增量”与“存量”调节并重;从针对一线城市病因形成的大一统调控“药方”转向对不同地域、不同城市的差别调节。(记者明航整理)

仲量联行发布的研究报告显示,2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,同比增长124%,而2012年和2011年的数字分别为33亿美元和29亿美元。报告预计,2014年中国对海外房地产市场的兴趣及其投资活动将持续增长,2014年中国投资者在海外房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关。

昨天上午,住建部副部长齐骥在全国政协经济界小组讨论会上发言时表示,今年前两个月,部分热点城市虽然交易量较去年同期有所下降,但总体还是呈现出供应不足、供需矛盾突出,房价上涨压力大。

另外,目前华景苑有450套经适房转为公租房,其中两室一厅每月租金800元左右,一室一厅每月四五百元,房间均配备床、柜子、沙发等家具。(孟俊 孟祝斌)

这与中国证券报记者日前在北京周边区域所看到的现象类似。位于河北省廊坊市固安县某楼盘的销售人员称:“近期销售情况非常好。上次开盘,500多套房源已基本签完。目前房价是1.7万/平方米左右。下次再开盘时,价格可能会继续调高,未来升值空间很大。”

在2012年昆明市住建局发布的《昆明市保障性住房规划设计导则(修订稿)》中规定:保障性住房项目机动车固定停车位的配置标准应为:廉租住房不低于0.4辆/100平方米,经济适用房和公租房不低于0.7辆/100平方米。以上指标已含访客车位。停车方式采用地下停车库或专业停车楼方式。但没有车位使用费用标准的规定。

银行钱紧只是一部分原因。融360研究院的专家就表示,更关键的是,银行已经开始看空房地产后市,减少房贷额度更多是为了降低风险。

“北京这样的城市根本不缺需求,2014北京房价不会降,但涨幅会回调。”网民“沈力男”说,今年北京地价之高,已经决定了房价往上走的趋势,只是政府今年加大了自住房和保障房的供应,整体房价平均数据会比较好看。

无风不起浪。小产权房在十八届三中全会之后骤热起来,在于对小产权房转正的预期升温。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》写道:“在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。”小产权房从这一表述中,读出了自以为是的“农村建设用地入市”,却把“在符合规划和用途管制前提下”有意无意地忽略掉。因此,与其说是预期,不如说是炒作。这也是为什么两部门在紧急通知里强调“要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施”。两部门连续的表态,可以说是给小产权房转正的预期来了一盆凉水。

客户 员工 地产

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来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-31
有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复
来自福州的网友说:评论时间:2020-10-31
有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-31
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-31
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-30
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复
来自华阴的网友说:评论时间:2020-10-30
人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-30
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-30
    趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-29
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-29
    痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复

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