【房产断崖式下跌炒作】贵州清理出3000公顷闲置土地


发布时间:2020-10-27 11:26:28 阅读量:156 作者:彭奎

据介绍,随着我省工业化和城镇化的加速推进,可利用土地尤其是土地后备资源不足,建设用地的供需矛盾日趋突出房产断崖式下跌炒作。同时,各地又不同程度地存在土地闲置浪费和低效利用现象,主要表现在一些地方项目落地率不高,土地征而未供;有些项目未按规定期限开发建设,土地长期闲置;对现有存量土地建设用地没有有效消化盘活。

为确保工业化和城镇化用地需求,我省加大对批而未用、用而未尽等闲置土地的查处力度,目前已对2008年以来供应的近4万公顷建设用地进行了清理,并清理出3000公顷闲置土地,这些土地将重新盘活使用。

据了解,我省已确定从今年起,对当年征地率不到60%,供地率不到40%的地方,次年将核减用地计划。对超出合同约定动工开发期满一年而未动工开发,且其原因在企业自身的,依法征收土地闲置费,并责令有关企业限期动工、竣工。土地闲置费按出让或划拨土地价款的20%征收。满两年未动工开发的,将无偿收回。属房地产闲置土地的,收回的土地优先用于保障性住房建设。(记者 王斌)

据记者了解,女性之所以更倾向于中小户型,原因不外乎有三点:首先,低总价。无论是哪个地段,小户型的总价都比较低,一套房子只需30多万元;其次,低月供。在很多小户型的宣传册中,不难发现月供只需700元—900元的内容,甚至还有月供500多元的。这样的月供,对于工薪女性来说,压力不大;其三,可赚钱。对于未婚女性来说,投资小户型不仅可以居住还可以出租。如果婚后落户男方,自己的房子便可以租出去。

对此,市房产局产权处的相关负责人告诉记者,架空层的层高根据设计而定,如果高于2.2米一般会算入房屋建筑面积,产权属于开发商;如果低于2.2米,则不算入建筑面积,也不纳入业主公摊,“这种架空层,产权到底归谁所有,就没办法界定了。”该负责人坦言,由于《物权法》对公共场所、公共设施、业主或其他场地的定义太笼统,目前架空层的权属问题尚无定论。

基于目前存在的一些挑战,业内人士分析,宁夏作为国家批准的全国唯一内陆开放型经济试验区,地处向西开放的前沿,将在丝绸之路经济带建设中得到发展机遇。“宁夏银川等地目前‘金山银山’并没有东部堆得高,但完全可以通过‘一带一路’使原来的青山绿水保持下来,同时使壮大‘金山银山’。“顾云昌说。

滨江新区和江海区未来谁是楼市的核心?这个争论由来已久。在住建局发布的这份规划里依然看不到答案。

我不太清楚为何你想将未成年儿子的名字单独写在房产证上。如果考虑到限购的因素,那更不值得了。因为上海的限购,是以家庭为单位衡量的,家庭是指“夫妻双方及未成年子女”,也就是说,未成年子女的房产权益,是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产,等于家长有一套房产。

记者就曾接到多起投诉,有的“地铁盘”到地铁开车都要15分钟,更别说步行了;有的“地铁盘”虽距离地铁线路直线距离不远,但需要翻山到地铁入口却很远;也有一些所谓的“双地铁物业”,其实就是夹在两站地铁之间,到哪个站都不近的楼盘房产断崖式下跌炒作。

在国内最严限购令的压力下,北京楼市迅速遇冷,北京通州区域,这一板块由2010年初北京楼市的涨价急先锋,变成了如今的跌价急先锋。随后,房山、大兴、顺义等地也陷入了量跌与价格滞涨的局面中,如今这波降价潮正从北京郊区向市区蔓延。

问题二:对于真正有需要的消费者来说房产断崖式下跌炒作,接下来是该买房还是租房?

采访中,众多购房者告诉记者,他们担心的核心问题,一是房屋产权年限的缩水,二是不知开发商何时能交房。他们认为,购房合同里明明写的是商住用地性质,现在却变成了商业用地性质,这明明把70年的产权变成了40年,也会给以后用电等生活带来诸多不便,这样的结果,购房者们表示完全不能接受的。

昨日下午,记者就此事咨询了省土地部门的一位工作人员,对方觉得匪夷所思。并表示在全国诸如北京、上海、广州等一线城市,这样的地价也并不多见。子长县林业局一退休干部说:“据我所知,这块土地拍卖前的评估价是3000万元,我觉得都已经很高了,但却拍了1.22亿元,其中的原因让人无论如何都看不懂。”

对于一些百姓和房企担忧的不动产登记暂行条例实施后房价会被拉低、会让原本就库存高企的楼市再添重负。中原地产首席分析师表示:短期内不动产登记并不会使大量房源进入市场,从而拉低成交价格。一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出手,但“抛售”不代表“甩卖”。“因为这样实力业主一般来说买的都是地段优越、配套完善,具有投资持有价值的房产。这样的硬通货很难降价。”

土地 闲置 用地

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来自句容的网友说:评论时间:2020-10-27
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复
来自大理的网友说:评论时间:2020-10-27
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自安阳的网友说:评论时间:2020-10-27
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-27
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-26
我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复
来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-26
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-26
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-26
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-25
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-25
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

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