【过户以契税交的时间 还是房产证】南京:主城毛坯房稀缺一套退房21人抢


发布时间:2020-10-20 05:47:17 阅读量:46405 作者:远皓

根据网上房地产公示的数据,本月退房房源共有11套,其中本月新增7套房源,上月剩余4套房源,创下今年单月退房数量新低过户以契税交的时间 还是房产证。值得注意的是,本月主城板块仅有栖霞区提供了2套房源,其中一套来自栖霞区仙林板块的房源,成为本月购房者关注的焦点。

11套退房5套被认购,去化量接近一半,其中一套仙林的大户型有21人参与报名,成为本月的“香饽饽”。昨天下午,10月退房再销售摇号仪式在大光路房地产交易中心举行。

本月主城仅2套退房

记者在现场看到,这套来自高科荣域的134平方米大户型,吸引了21位市民到场参与摇号,成为本场报名人数最多的一套房源。据悉,这套房源单价14213.63元/平方米,总价在190万元左右。

“我们看中这套房子的原因主要是价格和户型。”现场参与摇号的车小姐告诉记者,高科荣域目前的毛坯房源虽然价格只有15000元/平方米左右,和退房价格相差不大,但户型只有197平方米的大户型,总价太高:“而同等面积的又只有精装房,价格达到18000元/平方米,总价快240万元了,所以还是碰碰运气来摇号。”车小姐告诉记者,这是她的首套房:“虽然现在市场价格也不便宜,但还是担心未来价格更高,所以才先下手为强。”

专家过户以契税交的时间 还是房产证:市场活跃买房人不愿“弃房”

仙林毛坯房大热,江北精装房却爆了冷门。在本月的退房中,一套来自新城香溢紫郡的精装退房一度受到众多买房人关注。这套82.74平方米的退房价格为9178元/平方米,目前市场价格为9200元-9300元/平方米。

不过在昨天的退房现场记者看到,这套房源尽管一开始有5位市民报名,但最终只有2人到现场参与摇号。有业内人士认为,退房价格和市场价格相差不大,加上选择余地相对较小,成为一些购房者放弃的原因。

“今年以来退房量持续下降,本月数量也达到最低点。”南京市房产局商品房管理科副科长傅晓燕认为,退房数量相对而言更多地跟购房者的自身购房原因有关:“但是不难看出,主城的退房量正变得稀缺。”对此有业内人士分析,目前房产市场较为活跃,购房者看好市场未来趋势,紧握手中房产不愿退货,是退房量下降的重要原因。

上海市居民经济状况核对中心主任魏卿介绍说,在这些不诚信家庭中,申报收入与实际收入差异最大的高达每月1.36万元,109户申请家庭拥有机动车辆,有的家庭还拥有宝马、奔驰等高档汽车。此外,还有701户申请家庭串通单位共同造假。经过核实,这些被查出的不诚信家庭无一异议,全都自愿退出了廉租房申请。仅此一项,就为公共财政节省资金3100万元。

问:我是一位教育事业单位的职工,现有单位分的36平米临时住房,单位将被一开发经济适用房的公司拆迁。我们是否该有这些经适房的优惠政策?

顶楼住户夏晒冬冻的不适感,请屋顶绿化来帮忙解决。记者近日获悉,在市绿化管理局“迎世博600天行动”计划中,上海将新增10万平方米以上屋顶绿化。绿化专家透露,屋顶有绿,可让顶楼住户夏天降温2℃-5℃,冬天升温2℃左右。

数据显示,去年新增的个人住房贷款总额约为4.96万亿元,是2015年的1.86倍。截至去年年末的个人住房贷款余额为19.14万亿元,同比增长35%。此前,市场一度传闻央行要求控制一季度新增房贷总量及增速。对于市民关心的审批条件和审批速度,银行人士则证实,无论利率如何调整,审批条件都不会发生太大的变化,即使是在房贷宽松时期,也需要获得当地购房资格以及征信合格的人才才能获得审批。

这样苛刻的规定和不相关的道德绑定,首先暴露了政府部门在提供保障房上居高临下的“施舍意识”:保障房是政府施舍给你住的,你在各方面就得乖乖听话,政府可以随意处置自己恩赐给你的东西。

金秋时节的家居市场,在互联网家装的大势下,各路新军一路高歌猛进。在“中秋”“十一”双节来临之前,美空间、爱软装、优装美家选择了同一天发力市场,或启动软装文化节,或揭幕线下体验馆,或正式上线,大有群雄逐鹿之势。这三家新兴的互联网家装品牌各有什么特点?网销的最大诱惑力是低价,这三家又拿出了哪些惊喜价格?区别于今年硝烟弥漫,厮杀惨烈的互联网“硬装”市场,互联网“软装”概念在上月如惊雷般炸开,美空间、爱软装相继走进了人们的视线。美空间的目标是打造“年轻人的千元家居梦”,也就是说,力求让消费者每平方米不超过1000元就可以得到一个硬装加软装高品质的家居消费。爱软装则定位新中产人群,创造性的采用平方米计价的方式,让消费者清晰地算出软装总预算。

根据两部门发布的《关于重新发布中央管理的住房城乡建设部门行政事业性收费项目的通知》,此次公开相关收费项目,旨在进一步规范行政事业性收费管理,推进国家收费清理改革过户以契税交的时间 还是房产证。

“8月深圳市的房地产市场总体状况较为冷清,与过去几个月相比,8月的市场成交量攀升,成交均价小幅回挫,主要是因为各楼盘打折促销的结果。”中指研究院深圳分院分析师杨奕说,目前,市场上消费者观望气氛依然浓厚,奥运后中国经济及房地产行业发展前景的不明朗也加剧了这种观望气氛。

目前业界普遍预期物业税的实施是逐步的,那么相应地房价的调整也会经历一个过程。“具体的价格下行幅度取决于供应与需求的价格弹性。从中长期来看,物业税增收提高了居民持有成本,从而对房价有抑制作用”,白宏炜表示,如果按照1%的税费,征税后房价将理论上下降15%到20%,房价同时还要受到市场供需影响;另外由于对多套住房、高端商品房税率较高,所以推行物业税短期内将逼迫炒房者抛售存房,从而增加房源供应,打压高端商品房需求,房价也将被迫下降。

有测算显示,这些由现有存量土地释放盘活的“城市更新改造”如果一一“兑现”土地市场,将超过新增土地供应量。有专家指出,从今年开始,福州实施“城市更新”,实际上是在为海西大发展之下的省会中心城市面貌更新做准备。

步入2010年,新一轮房地产调控政策陆续实施,主要城市房地产市场降温明显。受此影响,地产股虽然业绩增长明确,但依然延续震荡调整格局。显然,从管理层近期的表态和政策安排看,2010年房地产政策将从刺激扩张转向适度调控。这意味着,2009年房地产板块依靠房价大涨推动的业绩高速增长态势将难以持续,而正在生成的泡沫将是房地产业未来发展的陷阱,值得市场高度警惕。

但是,经济适用房所占的比重曾一度越来越小。据有关统计显示,2004年经济适用房投资占房地产投资的比例只有4.5%。2005年5月之后,进一步减少到只有3%。结构性矛盾一直存在,一边是大量的住房销售不出去,一边是老百姓买不起房子,中低收入老百姓买房难的问题尚未得到根本解决。上世纪90年代,在海南爆发了第一轮房地产泡沫。

市住房保障办还表示,在新的保障性住房租赁和购房合同中,已列明保障性住房小区住户应自觉遵守市住房保障办及政府相关部门制定的各项制度规定和小区管理规约的规定。市住房保障办将另行制定《扣分办法》的具体实施细则。

主城 套房 仙林

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来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-20
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复
来自万宁的网友说:评论时间:2020-10-20
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自长沙的网友说:评论时间:2020-10-20
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-20
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

来自涟源的网友说:评论时间:2020-10-19
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复
来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-19
没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-19
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-19
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-18
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-18
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

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