【购买的地下车位要交房产税吗】内地最大“地主”恒大本周在港挂牌交易


发布时间:2020-10-19 23:15:18 阅读量:55600 作者:靖轩

10月以来,在香港股票市场,内资地产商相继启动招股购买的地下车位要交房产税吗。作为内地最大“地主”的恒大地产,受到买家的追捧。

恒大地产将在港交所挂牌交易。

市场分析人士指出,由于恒大属全国性地产商,土地储备庞大,地价成本低,故较同期的内地房产新股略胜一筹购买的地下车位要交房产税吗。在投资者的眼里,最先关注的就是其披露的每平方米445元的平均土地成本。

恒大称招股书显示,公司是内地拥有最大土地储备的开发商,总建面约达5120万平方米,平均土地成本为每平方米约人民币445元。公司现有54个房地产项目,超过83%位于直辖市和省会城市的城区。

对于华润置地目前的定价策略,王印正面给予回应,其称:“宏观调控已明显见效,内地成交量已下跌,新盘开售价亦逊预期,华润置地旗下部分楼盘也有相同情况出现,以市场能接受的价钱定价。”

就是这样一个不合时宜的产物,内地却在积极学习,2006年年初国土资源部明确发文称:有条件的地方,可以建立勾地制度。从2009年开始,上海、广州、深圳等城市开始陆续引进;各地的“勾地制度”版本不同,但其核心要旨在于政府与开发商事前沟通,“有市场”政府才会推出土地,避免流拍。

在昨天的土拍中,以上三个地块均遭遇流拍,惟一成功出售的地块为起拍价高达7392元/建筑平方米的JK2014-14宗地。该地块位于经济技术开发区十三号街,占地面积3922.58平方米。经过一轮加价,地块被07号竞买人以7402元/建筑平方米、总价2900万元的价格收入囊中。该地块未来将建设加油、加气站。(记者 姜渌波)

新发生的出租行为,出租人应自发生出租行为之日起30日内,到房屋所在地的地税机关办理出租房屋的申报登记。申报登记后,出租人变更租金或终止租赁行为,应在变更租金或终止租赁行为30日内,到地税机关办理变更登记手续。税收按月缴纳,并于月终后15日内申报纳税。

“2013年3月莞惠城轨施工挖断了桥西六角巷26号小区1栋房地基,造成1栋28户房屋受到不同程度的损坏,地表下陷,损坏严重的房屋承重梁出现裂缝,门窗严重变形至无法开门。”市民王先生称,投诉后施工方对地表进行了简单补浆。

这种楼盘与配套商业相互依托发展的模式,也许将成为2011年长春楼市的主旋律!(记者 房霄洋)

事实上,个人出租房屋税收不是一个新开征的税收,而是对个人出租房屋行为应当缴纳的各项税收的统称,地税机关过去一直在征收。2009年出台的《湖南省财政厅、湖南省地税局关于调整个人房屋租赁税收综合征收率的通知》,对我省房屋出租税收就已作了明确规定。但是,私房出租历来是地税征收的“老大难”问题,长沙市地税局相关负责人表示:“长沙市进行主动申报纳税的房东很少,受税源零散、变动频繁等因素限制,税务部门征收起来难度较大。”

如今,“个性化”装修正在流行,无论是低碳装修,还是“混搭风”,无疑都是个性化装修的突出表现。但是,如果要问到什么样的装修才是最有个性的?这就不能不提到家装DIY了。记者发现,不少业主对DIY装修都非常感兴趣,“80、90后”对此尤为热衷。套用一句网络流行语,对于这些80、90后来说,“哥装的不是房子,是个性”。

算账:百平米喷泉1小时喷走上千元 张经理给记者算了一笔账,拿一个水景面积约100平米的小型喷泉水景来算,建设花费可能只要几万块。但该水域需容纳至少100多吨的水,水池内4000瓦的水泵至少有两个,2个水泵运作一小时耗电8度多,平时每天开放两小时,周末一天开放4小时。水池内还要加除菌净化药水,约一个月换一次,换水一个季度一次。换水时,还需要五六个工作人员工作四五个小时次才能清理干净。按这样来算,一年费用包括水电费、日常的维护、维修和人力,加起来就要两三万。“修一次就是两三万,每年养护也要花一两万,百平米的喷泉一个小时要花掉上千元。”张经理表示。

据了解,盐城工商局亭湖分局相关部门已经接到同曦鸣城涉嫌虚假宣传广告的举报,正在调查处理。(完)

有无锡当地其他楼盘负责人表示,目前在无锡开打“首付价格战”的这些楼盘仅是为了抢占“刚需”市场,对小户型的房源销售有一定帮助。但值得注意的是,无锡楼市存在的最大问题是大户型房源和商品性房源存量大、去化率低,所以在首付上拼价格意义不大。“无锡楼市库存中,大户型占比例比较大,这些户型由于价格较高,大多面临销售难的问题,但这只是暂时的,无锡良好的产业基础及后发潜力可以有效带动这些房源的销售。”尤志勇认为,随着无锡城市框架的日益完善,今后无锡楼市存量房的去化问题不足为虑。(完)

如今,“个性化”装修正在流行,无论是低碳装修,还是“混搭风”,无疑都是个性化装修的突出表现。但是,如果要问到什么样的装修才是最有个性的?这就不能不提到家装DIY了。记者发现,不少业主对DIY装修都非常感兴趣,“80、90后”对此尤为热衷。套用一句网络流行语,对于这些80、90后来说,“哥装的不是房子,是个性”。

“今年南京楼市整体运行趋于平稳回落,各板块、各楼盘有涨有跌,竞争更加激烈。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说,目前每平方米1.2万元—1.4万元成为南京五大刚需房板块的主流价格,购房者的选择空间也越来越大。

标价签、价目表上所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格或服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符。

从去年以来,遭遇严厉政策打击的住宅市场每况愈下,但商业地产却进入高速发展期,各大开发企业纷纷大举进军,各方资金云集备战,各地商业地产物业销量爆棚,租金连连上涨……各种迹象显示,商业地产正在迎来黄金时代,但作为房地产行业技术含量最高的发展阶段,商业地产目前的超速发展背后暗藏的风险,已经引起部分业内人士的担心。

亚运城的高度纪录被刷新。昨日广州市规划局官方网站(www.upo.gov.cn)公布的批后公示显示,亚运城自编D地块住宅“拔高”50米的申请已经获批。拔高后,该地块将拥有3栋32层、2栋48层、2栋52层、6栋55层的高层住宅楼。此前,亚运城最高楼层仅22层,位于媒体村。

有网友在回贴中称“约谈制是一种创新的行为”,理应期待。网友“依旧沉浸”:保障房的建设重点就在于地方,我觉得约谈制对于地方保障房的建设还是有一定促进作用的,虽然现在还看不出效果,但是还是令人期待的。

2011年年初购买的地下车位要交房产税吗,国家颁布“国八条”,明确加大保障房建设力度,计划2011年中国保障性安居工程住房建设规模将达到1000万套,相比2010年的590万套,增长了70%,保障房建设规模创历年之最,如此巨量对楼市有何影响?

赵路兴:更多的楼市已经从之前的卖方市场转到了买方市场。现在,包括一线城市,以北京为例,自住房大量供应,还在冲击市场的心理。所以我们认为下半年价格的调整趋势是难以逆转的。后续来看,目前35个城市价格环比下调有可能只是开始,后续还会有继续的增加。昨天,扬子晚报记者从南京市统计局了解到,今年1-5月,全市完成固定资产投资2209.9亿元,同比增长4.7%,其中,房地产开发投资489.8亿元,同比增长10.4%;基础设施投资457亿,同比增长23.8%。

内地 地主 恒大

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来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-19
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复
来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-19
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-19
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自古交的网友说:评论时间:2020-10-19
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-18
我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。 回复
来自四平的网友说:评论时间:2020-10-18
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-18
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2020-10-18
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-17
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自广州的网友说:评论时间:2020-10-17
    爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。 回复

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