【房产测量出入表格】沈阳夫妻间房证上加名换名免税政策去年已实行


发布时间:2020-10-25 16:36:19 阅读量:6728 作者:金锋

不仅市民不了解,房产中介对新政也“发蒙”房产测量出入表格。昨天,记者随机拨通了沈阳市内4家房产中介的电话,却得到了截然不同的说法。其中3家中介公司的工作人员表示,“之前一直是收税的,以后到底收不收还得再问问。”另外一家则表示,沈阳市从去年开始就已经实施这个政策。(沈阳晚报、沈阳网主任记者 张晓宁 见习记者 萧林熙)

国家财政部、税务总局下发关于“夫妻间房产交易免征契税”的通知被报道后,这个问题就成为沈阳市民关注的焦点。昨天,沈阳晚报、沈阳网记者在沈阳市房地产交易权属登记中心窗口了解到,沈阳市早在2013年就已经实行“夫妻间房产交易免征契税”的政策了。

沈阳夫妻间房产交易均免契税

昨天下午,记者来到沈阳市房地产交易权属登记中心一楼的地税窗口房产测量出入表格。现场发现,不少市民也在咨询夫妻间房产交易是否免税的事。市民张女士告诉记者,她和丈夫在结婚后共同购买了一套房屋,但购房时房屋的权利人登记只有张女士一人。现在,夫妻俩商定在产权证上加上丈夫的名字,不知是否会因此要交契税。

沈阳市地税局征收三科的一位工作人员表示,对于夫妻双方婚姻关系存续期间,一方将婚前单独拥有的住房产权,变更为夫妻共同共有(即产权证加上配偶的名字)可以免缴契税。同样,将配偶名字写入产权证(即登记为房屋权利人),属于婚姻关系存续期间,原归一方所有房屋,变更为夫妻双方共有,也可以免缴契税。

九成市民不知新政去年已实行

记者从沈阳市房地产交易权属登记中心窗口了解到,“夫妻间房产交易免征契税”的政策早在去年就已经开始实施,只要在夫妻婚姻关系存续期间,无论房屋、土地权的“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额情况,均执行免征契税政策。但这一利好政策却鲜有人知。记者在沈阳市房地产交易权属登记中心随机调查发现,到此办事的市民九成都不了解这方面政策。

“蜗居”带来的效应把“买不起房子”这个问题再度炒起来,什么地方政府敛财说、地产老板黑心说在无数论坛被热捧房产测量出入表格。我承认,这些说法都有道理,地方政府、地产老板的确在房地产业形成了利益同盟。但问题是,“买不起房子”在当今的中国社会是否真是那么重要的话题?买房子的多是什么人?刚参加工作没几年,新婚或刚有孩子的年轻人。即使按照欧美发达国家的标准,这些人没有积蓄也是正常的,买不起房更是天经地义。按照中国的人均GDP,我实在找不出什么理由认为青年人一定要在工作后数年以内就有能力买房子,而且是大城市的房子。

处境堪忧的不光是我国的白领中产。根据日本学者三浦展的研究,日本在上世纪50-70年代产生了一亿左右中产阶层,近年来却开始“上流”与“下流”的两极分化,且多是“下流化”。

沈阳 夫妻间 房产交易

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来自黄冈的网友说:评论时间:2020-10-25
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复
来自福清的网友说:评论时间:2020-10-25
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-25
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-25
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

来自建德的网友说:评论时间:2020-10-24
守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复
来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-24
许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。 回复

  • 来自白银的网友说:评论时间:2020-10-24
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-24
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-23
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-23
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

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